Avenida São Luís, 72
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 25 nov 2019
- Construção
- 1973
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A16 CONJ 16 | 25 nov 2019 | 484 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.066 | — | Matrícula 29303, 5º RI |
| LJ16 | 21 dez 2017 | 95 m² | — | R$ 360.000 | 3.789 | — | Matrícula 20454, 5º RI |
| LOJA9 | 5 mar 2015 | 209 m² | — | R$ 1.300.000 | 6.220 | — | Matrícula 20453, 5º RI |
| LOJA9 Arrematação em leilão | 7 jul 2011 | 209 m² | — | R$ 705.000 | 3.373 | — | Matrícula 20453, 5º RI |
| LJ16 Arrematação em leilão | 12 abr 2011 | 95 m² | — | R$ 230.000 | 2.421 | — | Matrícula 20454, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2019 a mediana foi de R$ 6.220/m² para R$ 2.066/m² (−67%). O IPCA do período foi de 21%: descontada a inflação, a variação é de −73%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 484 m² 1 unidade vendida
- 209 m² 1 unidade vendida
- 95 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Copan Avenida Ipiranga, 200 | 1966 | 1.079 | 8.649 |
| Edifício Vilma Sônia Avenida São Luís, 112 | 1960 | 39 | 3.089 |
| Avenida São Luís, 130 | 1956 | 11 | 6.282 |
| Avenida São Luís, 140 | 1956 | 17 | 4.881 |
| Condomínio Louvre Avenida São Luís, 166 | 1967 | 25 | 7.625 |
| Condomínio Louvre Avenida São Luís, 178 | 1967 | 27 | 6.025 |