Edifício Constancia
Avenida São Luís, 81
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 17 jan 2020
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 709 | 17 jan 2020 | 38 m² | — | R$ 150.000 | 3.947 | — | Matrícula 5068, 5º RI |
| APTO 710 | 9 jan 2020 | 38 m² | — | R$ 150.000 | 3.947 | — | Matrícula 14823, 5º RI |
| APTO 504 | 29 nov 2019 | 38 m² | — | R$ 150.000 | 3.947 | — | Matrícula 31966, 5º RI |
| APTO 408 | 5 nov 2019 | 49 m² | — | R$ 185.000 | 3.776 | — | Matrícula 8316, 5º RI |
| APTO 309 | 20 set 2019 | 37 m² | — | R$ 150.000 | 4.054 | — | Matrícula 18448, 5º RI |
| APTO 908 | 30 ago 2019 | 49 m² | — | R$ 150.000 | 3.061 | — | Matrícula 44311, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 3.861/m² para R$ 3.947/m² (+2,2%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de −1,0%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 38 m² 3 unidades vendidas
- 49 m² 2 unidades vendidas
- 37 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Constancia Avenida Ipiranga, 81 | 1960 | 141 | 3.803 |
| Rua Doutor Teodoro Baima, 51 | 1970 | 65 | 4.175 |
| Rua Epitácio Pessoa, 87 | 1954 | 20 | 6.667 |
| Edifício Luiz Canton Rua Doutor Teodoro Baima, 28 | 1963 | 36 | 4.901 |
| Condomínio Ipiranga Rua Doutor Teodoro Baima, 52 | 1947 | 10 | 3.160 |
| Rua Doutor Teodoro Baima, 82 | 1962 | 13 | 3.333 |