Avenida São Miguel, 1576
- R$/m² construído
- 1.833
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 550 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1985
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F | 3 set 2026 | 300 m² | — | R$ 550.000 | 1.833 | — | Matrícula 101500, 12º RI |
| F | 22 jul 2021 | 300 m² | — | R$ 534.263 | 1.781 | — | Matrícula 101500, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 1.781/m² para R$ 1.833/m² (+2,9%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 300 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vigilia, 325 | 1982 | 71 | 3.649 |
| Rua Santa Tereza do Bonito, 71 | 2005 | 3 | 3.850 |
| Avenida São Miguel, 1605 | 1981 | 88 | 2.917 |
| Avenida Buenos Aires, 250 | 1993 | 31 | 2.439 |
| Condomínio Res Torre Azul Rua Santa Tereza do Bonito, 173 | 2015 | 23 | 3.607 |
| Edifício Ouro Verde Avenida São Miguel, 1453 | 1987 | 62 | 2.171 |