Residencial Lazuli
Avenida Sapopemba, 6094
- R$/m² construído
- 3.721
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.970
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 16 jan 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1101 | 16 jan 2026 | 88 m² | ≈ 66 m² | R$ 380.000 | 4.318 | 5.758 | Matrícula 194511, 6º RI |
| AP 203 | 11 nov 2025 | 95 m² | ≈ 71 m² | R$ 232.620 | 2.449 | 3.276 | Matrícula 194477, 6º RI |
| AP 203 Retomada por inadimplência | 12 mar 2025 | 95 m² | ≈ 71 m² | R$ 439.635 | 4.628 | 6.192 | Matrícula 194477, 6º RI |
| AP 301 | 5 nov 2024 | 88 m² | ≈ 66 m² | R$ 340.000 | 3.864 | 5.152 | Matrícula 194479, 6º RI |
| AP 903 | 10 jan 2024 | 95 m² | ≈ 71 m² | R$ 340.000 | 3.579 | 4.789 | Matrícula 194505, 6º RI |
| AP 1204 | 19 set 2023 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 291.400 | 3.784 | 5.024 | Matrícula 194518, 6º RI |
| AP 404 | 18 ago 2023 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 3.896 | 5.172 | Matrícula 194486, 6º RI |
| AP 102 | 20 abr 2023 | 60 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 4.333 | 5.778 | Matrícula 194472, 6º RI |
| AP 1201 | 7 fev 2023 | 88 m² | ≈ 66 m² | R$ 275.000 | 3.125 | 4.167 | Matrícula 194515, 6º RI |
| AP 903 | 23 nov 2022 | 95 m² | ≈ 71 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 3.662 | Matrícula 194505, 6º RI |
| AP 204 | 11 out 2022 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 290.000 | 3.766 | 5.000 | Matrícula 194478, 6º RI |
| AP 403 | 20 set 2022 | 95 m² | ≈ 71 m² | R$ 280.000 | 2.947 | 3.944 | Matrícula 194485, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.368/m² para R$ 4.318/m² (+216%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 7 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 7 unidades vendidas
- 77 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 5 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Das Flores Avenida Sapopemba, 6158 | 2014 | 147 | 3.908 |
| Rua Solidonio Leite, 2489 | 2013 | 321 | 4.366 |
| Avenida Sapopemba, 5931 | 1970 | 6 | 1.723 |
| Avenida Sapopemba, 6293 | 2011 | 4 | — |
| Rua Solidonio Leite, 2315 | 2000 | 274 | 3.178 |
| Edifício Orange Rua Solidonio Leite, 2401 | 1999 | 7 | — |