Avenida Waldemar Tietz, 131
- R$/m² construído
- 3.998
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.598
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53B | 17 jul 2026 | 56 m² | ≈ 40 m² | R$ 250.000 | 4.464 | 6.250 | Matrícula 146665, 16º RI |
| AP 52A Cessão com alienação fiduciária | 27 jun 2025 | 48 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 128567, 16º RI |
| AP 12B | 17 out 2023 | 56 m² | ≈ 40 m² | R$ 197.820 | 3.532 | 4.946 | Matrícula 136962, 16º RI |
| AP 41B | 24 jan 2023 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 235.000 | 4.896 | 6.912 | Matrícula 103724, 16º RI |
| AP 14A | 19 jul 2022 | 56 m² | ≈ 40 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 4.500 | Matrícula 124901, 16º RI |
| AP 51A | 24 mar 2022 | 56 m² | ≈ 40 m² | R$ 120.000 | 2.143 | 3.000 | Matrícula 146012, 16º RI |
| AP 31A | 24 jul 2020 | 56 m² | ≈ 40 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 4.500 | Matrícula 129648, 16º RI |
| AP 54B | 26 ago 2019 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 185.000 | 3.854 | 5.441 | Matrícula 144823, 16º RI |
| AP 41A Abaixo da referência | 29 jul 2019 | 56 m² | ≈ 40 m² | R$ 38.000 | 679 | 950 | Matrícula 123306, 16º RI |
| AP 42B | 15 fev 2019 | 56 m² | ≈ 40 m² | R$ 117.450 | 2.097 | 2.936 | Matrícula 134608, 16º RI |
| AP 14B | 25 out 2017 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 210.000 | 4.375 | 6.176 | Matrícula 110248, 16º RI |
| AP 53B | 16 mai 2017 | 56 m² | ≈ 40 m² | R$ 165.000 | 2.946 | 4.125 | Matrícula 146665, 16º RI |
| AP 21A | 28 mar 2017 | 56 m² | ≈ 40 m² | R$ 105.000 | 1.875 | 2.625 | Matrícula 124902, 16º RI |
| AP 42B Retomada por inadimplência | 16 mar 2017 | 56 m² | ≈ 40 m² | R$ 215.605 | 3.850 | 5.390 | Matrícula 134608, 16º RI |
| AP 51B | 23 fev 2017 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 5.000 | Matrícula 118126, 16º RI |
| AP 41B | 14 out 2016 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 5.000 | Matrícula 160100, 16º RI |
| AP 53B Venda de parte do imóvel | 5 ago 2016 | 56 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 23A | 6 fev 2015 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 165.000 | 3.438 | 4.853 | Matrícula 120887, 16º RI |
| AP 12A | 18 nov 2014 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 5.294 | Matrícula 132200, 16º RI |
| AP 14A | 22 ago 2014 | 56 m² | ≈ 40 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 4.500 | Matrícula 124901, 16º RI |
| AP 33B | 16 mai 2014 | 56 m² | ≈ 40 m² | R$ 190.000 | 3.393 | 4.750 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 13B | 12 dez 2013 | 56 m² | ≈ 40 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 4.500 | Matrícula 84137, 16º RI |
| AP 33B | 21 out 2013 | 56 m² | ≈ 40 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 4.500 | Matrícula 128246, 16º RI |
| AP 14B | 4 out 2013 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 4.706 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 42B | 23 set 2013 | 56 m² | ≈ 40 m² | R$ 205.000 | 3.661 | 5.125 | Matrícula 134608, 16º RI |
| AP 33A | 5 jun 2013 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 148.000 | 3.083 | 4.353 | Matrícula 88547, 16º RI |
| AP 34B | 18 out 2012 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 140.000 | 2.917 | 4.118 | Matrícula 126370, 16º RI |
| AP 52B | 31 mai 2012 | 56 m² | ≈ 40 m² | R$ 136.000 | 2.429 | 3.400 | Matrícula 144690, 16º RI |
| AP 52A Venda de parte do imóvel | 14 fev 2012 | 48 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 53B | 16 dez 2011 | 56 m² | ≈ 40 m² | R$ 50.000 | 893 | 1.250 | Matrícula 146665, 16º RI |
| AP 11A | 29 nov 2011 | 56 m² | ≈ 40 m² | R$ 138.000 | 2.464 | 3.450 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 14A | 19 out 2011 | 56 m² | ≈ 40 m² | R$ 130.000 | 2.321 | 3.250 | Matrícula 124901, 16º RI |
| AP 52A | 1 abr 2011 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 110.000 | 2.292 | 3.235 | Matrícula 128567, 16º RI |
| AP 54B | 10 dez 2010 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 85.000 | 1.771 | 2.500 | Matrícula 144823, 16º RI |
| AP 41B | 4 ago 2010 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 92.000 | 1.917 | 2.706 | Matrícula 103724, 16º RI |
| AP 31A | 5 jul 2010 | 56 m² | ≈ 40 m² | R$ 35.511 | 634 | 888 | Matrícula 138533, 16º RI |
| AP 43A Venda de parte do imóvel | 18 mai 2010 | 48 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 102450, 16º RI |
| AP 12B Abaixo da referência | 26 mar 2010 | 56 m² | ≈ 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 22B | 12 fev 2010 | 56 m² | ≈ 40 m² | R$ 60.000 | 1.071 | 1.500 | Matrícula 122745, 16º RI |
| AP 12A | 3 dez 2009 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 80.000 | 1.667 | 2.353 | Matrícula 132200, 16º RI |
| AP 44B | 23 out 2009 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 70.000 | 1.458 | 2.059 | Matrícula 132796, 16º RI |
| AP 42B Venda de parte do imóvel | 3 jun 2009 | 56 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 134608, 16º RI |
| AP 54A | 14 mai 2009 | 56 m² | ≈ 40 m² | R$ 88.000 | 1.571 | 2.200 | Matrícula 138840, 16º RI |
| AP 52A | 1 dez 2008 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 65.000 | 1.354 | 1.912 | Matrícula 136961, 16º RI |
| AP 54B | 11 nov 2008 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 60.979 | 1.270 | 1.793 | Matrícula 79747, 16º RI |
| AP 14A | 29 jul 2008 | 56 m² | ≈ 40 m² | R$ 70.000 | 1.250 | 1.750 | Matrícula 124901, 16º RI |
| AP 22A | 17 ago 2007 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 52.000 | 1.083 | 1.529 | Matrícula 82881, 16º RI |
| AP 43B | 28 ago 2006 | 56 m² | ≈ 40 m² | R$ 53.000 | 946 | 1.325 | Matrícula 116674, 16º RI |
| AP 51B | 14 ago 2006 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 49.000 | 1.021 | 1.441 | Matrícula 118126, 16º RI |
| AP 34B Venda de parte do imóvel | 11 mai 2006 | 48 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 126370, 16º RI |
| AP 33B | 5 mai 2006 | 56 m² | ≈ 40 m² | R$ 30.000 | 536 | 750 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 11B Venda de parte do imóvel | 20 mar 2006 | 48 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 86841, 16º RI |
| AP 33A | 20 mar 2006 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 48.000 | 1.000 | 1.412 | Matrícula 88547, 16º RI |
| AP 34B | 10 mar 2006 | 48 m² | ≈ 34 m² | R$ 46.000 | 958 | 1.353 | Matrícula 126370, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 958/m² para R$ 4.464/m² (+366%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 18 unidades vendidas
- 48 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Onix II Avenida Waldemar Tietz, 144 | 1980 | 33 | 4.035 |
| Condomínio Onix I Avenida Waldemar Tietz, 260 | 1980 | 30 | 2.683 |
| Condomínio Onix I Avenida Waldemar Tietz, 292 | 1980 | 26 | 3.938 |
| Condomínio Onix II Avenida Waldemar Tietz, 52 | 1980 | 36 | 4.140 |
| Condomínio Onix II Avenida Waldemar Tietz, 98 | 1980 | 32 | 4.286 |
| Condomínio S Isidoro I Avenida Waldemar Tietz, 227 | 1979 | 26 | 3.309 |