Condomínio Sta Teresa I
Avenida Waldemar Tietz, 365
- R$/m² construído
- 3.724
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.244
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51C | 14 jul 2026 | 49 m² | 43 m² | R$ 230.000 | 4.694 | 5.349 | Matrícula 97949, 16º RI |
| AP 11C | 2 mai 2024 | 49 m² | 43 m² | R$ 105.000 | 2.143 | 2.442 | Matrícula 96648, 16º RI |
| AP 41C | 24 out 2023 | 49 m² | 43 m² | R$ 182.500 | 3.724 | 4.244 | Matrícula 138844, 16º RI |
| AP 51A | 12 jan 2023 | 59 m² | 56 m² | R$ 200.000 | 3.390 | 3.571 | Matrícula 116427, 16º RI |
| AP 32A | 5 jul 2021 | 49 m² | 43 m² | R$ 162.000 | 3.306 | 3.767 | Matrícula 151392, 16º RI |
| AP 52B | 25 nov 2020 | 49 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.186 | Matrícula 116337, 16º RI |
| AP 21B | 20 jan 2020 | 49 m² | 43 m² | R$ 198.000 | 4.041 | 4.605 | Matrícula 96011, 16º RI |
| AP 52C | 17 jul 2017 | 59 m² | 56 m² | R$ 212.000 | 3.593 | 3.786 | Matrícula 96627, 16º RI |
| AP 31A | 19 mai 2017 | 59 m² | 56 m² | R$ 175.000 | 2.966 | 3.125 | Matrícula 132202, 16º RI |
| AP 22B | 17 ago 2016 | 49 m² | 43 m² | R$ 165.000 | 3.367 | 3.837 | Matrícula 90548, 16º RI |
| AP 32C | 4 ago 2016 | 59 m² | 56 m² | R$ 202.000 | 3.424 | 3.607 | Matrícula 101799, 16º RI |
| AP 21A | 13 fev 2015 | 59 m² | 56 m² | R$ 152.000 | 2.576 | 2.714 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 22C | 9 dez 2013 | 59 m² | 56 m² | R$ 180.000 | 3.051 | 3.214 | Matrícula 123819, 16º RI |
| AP 21B | 21 mar 2013 | 49 m² | 43 m² | R$ 142.500 | 2.908 | 3.314 | Matrícula 96011, 16º RI |
| AP 32C | 14 fev 2011 | 59 m² | 56 m² | R$ 140.000 | 2.373 | 2.500 | Matrícula 101799, 16º RI |
| AP 11A Abaixo da referência | 2 mar 2010 | 59 m² | 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 137598, 16º RI |
| AP 51C | 6 set 2007 | 49 m² | 43 m² | R$ 54.000 | 1.102 | 1.256 | Matrícula 97949, 16º RI |
| AP 52A | 23 fev 2006 | 49 m² | 43 m² | R$ 43.000 | 878 | 1.000 | Matrícula 91855, 16º RI |
| AP 42C | 30 jan 2006 | 59 m² | 56 m² | R$ 23.283 | 395 | 416 | Matrícula 0, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 636/m² para R$ 4.694/m² (+638%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +150%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 56 m² privativos 8 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Sta Teresa III Rua Padre Antônio dos Reis, 43 | 1979 | 8 | 3.571 |
| Condomínio S Crispim I Rua Padre Bento Lustosa, 65 | 1979 | 18 | — |
| Condomínio Sta Teresa IV Rua Padre Bento Lustosa, 102 | 1979 | 8 | — |
| Condomínio S Isidoro III Avenida Waldemar Tietz, 297 | 1979 | 16 | 2.281 |
| Condomínio S Crispim II Rua Padre Bento Lustosa, 95 | 1979 | 14 | 3.081 |
| Condomínio Sta Teresa II Avenida Waldemar Tietz, 423 | 1979 | 14 | — |