Avenida Wenceslau Guimarães, 146
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 200 mil
- 28 jan 2015
- Construção
- 1995
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 164 L 18 Q 6 | 28 jan 2015 | 137 m² | — | R$ 200.000 | 1.460 | — | Matrícula 41615, 12º RI |
| 164 L 18 Q 6 | 26 fev 2010 | 137 m² | — | R$ 100.000 | 730 | — | Matrícula 41615, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2015 a mediana foi de R$ 730/m² para R$ 1.460/m² (+100%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Lorena Rua Campo Ere, 225 | 2021 | 7 | 2.717 |
| Avenida Wenceslau Guimarães, 374 | 2021 | 7 | 3.530 |
| Condomínio Montes Claros Avenida Olavo Egídio de Souza Aranha, 2225 | 2001 | 3 | — |
| Condomínio Montes Claros Rua Olavo Egídio de Souza Aranha, 2225 | 2001 | 297 | 3.431 |
| Avenida Wenceslau Guimarães, 460 | 1983 | 3 | — |
| Rua Nova Vicosa, 294 | 2001 | 4 | — |