Avenida Wenceslau Guimarães, 450
- R$/m² construído
- 5.672
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 380 mil
- 5 jul 2024
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 jul 2024 | 67 m² | — | R$ 380.000 | 5.672 | — | Matrícula 67517, 12º RI |
| Casa | 25 nov 2008 | 67 m² | — | R$ 49.000 | 731 | — | Matrícula 67517, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 731/m² para R$ 5.672/m² (+676%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +215%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Wenceslau Guimarães, 460 | 1983 | 3 | — |
| Avenida Wenceslau Guimarães, 374 | 2021 | 7 | 3.530 |
| Rua Boa Ventura, 167 | 2006 | 4 | 6.426 |
| Rua Boa Ventura, 109 | 2022 | 4 | 5.617 |
| Condomínio Res Lorena Rua Campo Ere, 225 | 2021 | 7 | 2.717 |