Avenida Xavier Pinheiro, 296
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 765 mil
- 16 mar 2023
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 18-A QD 70 | 16 mar 2023 | 138 m² | — | R$ 765.000 | 5.543 | — | Matrícula 295108, 9º RI |
| LT 18 A QD 7 | 31 out 2018 | 138 m² | — | R$ 440.000 | 3.188 | — | Matrícula 295108, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2023 a mediana foi de R$ 3.188/m² para R$ 5.543/m² (+74%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Dedo de Deus, 326 | 2009 | 3 | 3.167 |
| Avenida Xavier Pinheiro, 361 | 1989 | 58 | 2.660 |
| Rua Iru, 136 | 2013 | 92 | 4.178 |
| Residencial Menegon Avenida Dedo de Deus, 423 | 2020 | 8 | — |
| Rua Oswaldo Arouca, 620 | 2006 | 40 | — |
| Edifício Maison Copan Rua Oswaldo Arouca, 563 | 1996 | 38 | 2.600 |