Avenida Yervant Kissajikian, 459
- R$/m² construído
- 3.652
- mediana de 99 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.185
- mediana de 99 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 120
- desde 2006, em 116 unidades
- Última venda
- R$ 409 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
120 de 120| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 36B T-1 Retomada por inadimplência | 29 set 2026 | 89 m² | 62 m² | R$ 409.000 | 4.596 | 6.597 | Matrícula 487965, 11º RI |
| AP 66D T-2 | 10 set 2026 | 89 m² | 62 m² | R$ 411.000 | 4.618 | 6.629 | Matrícula 488176, 11º RI |
| AP 115 B TORRE 1 | 29 jul 2026 | 89 m² | 62 m² | R$ 324.360 | 3.644 | 5.232 | Matrícula 488044, 11º RI |
| AP 95D T-2 Cessão com alienação fiduciária | 24 jun 2026 | 89 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 488211, 11º RI |
| AP 76C T-2 Retomada por inadimplência | 18 jun 2026 | 89 m² | 62 m² | R$ 313.000 | 3.517 | 5.048 | Matrícula 488182, 11º RI |
| AP 94B T-1 Retomada por inadimplência | 4 mai 2026 | 88 m² | 62 m² | R$ 431.000 | 4.898 | 6.952 | Matrícula 488023, 11º RI |
| AP 74B T-1 | 14 abr 2026 | 88 m² | 62 m² | R$ 370.000 | 4.205 | 5.968 | Matrícula 488003, 11º RI |
| AP 61D T-2 | 27 mar 2026 | 113 m² | 81 m² | R$ 485.000 | 4.292 | 5.988 | Matrícula 488171, 11º RI |
| AP 56D T-2 | 4 mar 2026 | 89 m² | 62 m² | R$ 405.000 | 4.551 | 6.532 | Matrícula 488164, 11º RI |
| AP 41B T-1 | 20 jan 2026 | 113 m² | 81 m² | R$ 393.912 | 3.486 | 4.863 | Matrícula 487970, 11º RI |
| AP 112B T-1 | 15 jan 2026 | 114 m² | 81 m² | R$ 465.000 | 4.079 | 5.741 | Matrícula 488041, 11º RI |
| AP 96C T-2 | 12 dez 2025 | 89 m² | 62 m² | R$ 380.000 | 4.270 | 6.129 | Matrícula 488206, 11º RI |
| AP 46C T-2 | 9 dez 2025 | 89 m² | 62 m² | R$ 392.000 | 4.404 | 6.323 | Matrícula 488146, 11º RI |
| AP 164A T-1 | 20 ago 2025 | 89 m² | 62 m² | R$ 329.494 | 3.702 | 5.314 | Matrícula 488089, 11º RI |
| AP 162A T-1 | 20 ago 2025 | 116 m² | 81 m² | R$ 419.760 | 3.619 | 5.182 | Matrícula 488087, 11º RI |
| AP 4D T-2 | 7 ago 2025 | 88 m² | 62 m² | R$ 315.000 | 3.580 | 5.081 | Matrícula 488103, 11º RI |
| AP 23B T-1 | 1 jul 2025 | 88 m² | 62 m² | R$ 440.000 | 5.000 | 7.097 | Matrícula 487952, 11º RI |
| AP 141D T-2 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2025 | 114 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 488267, 11º RI |
| AP 105B T-1 | 3 jun 2025 | 89 m² | 62 m² | R$ 410.000 | 4.607 | 6.613 | Matrícula 488034, 11º RI |
| AP 83A T-1 | 23 mai 2025 | 89 m² | 62 m² | R$ 323.425 | 3.634 | 5.217 | Matrícula 488008, 11º RI |
| AP 74A T-1 | 22 mai 2025 | 89 m² | 62 m² | R$ 305.896 | 3.437 | 4.934 | Matrícula 487999, 11º RI |
| AP 53A T-1 | 22 mai 2025 | 89 m² | 62 m² | R$ 305.896 | 3.437 | 4.934 | Matrícula 487978, 11º RI |
| AP 65B T-1 | 11 abr 2025 | 89 m² | 62 m² | R$ 456.000 | 5.124 | 7.355 | Matrícula 487994, 11º RI |
| AP 61A T-1 Retomada por inadimplência | 10 abr 2025 | 114 m² | 81 m² | R$ 524.000 | 4.596 | 6.469 | Matrícula 487986, 11º RI |
| AP 132B T-1 Retomada por inadimplência | 8 abr 2025 | 114 m² | 81 m² | R$ 585.000 | 5.132 | 7.222 | Matrícula 488061, 11º RI |
| AP 125D T-2 | 7 abr 2025 | 89 m² | 62 m² | R$ 394.000 | 4.427 | 6.355 | Matrícula 488247, 11º RI |
| AP 63B T-1 | 31 mar 2025 | 88 m² | 62 m² | R$ 340.000 | 3.864 | 5.484 | Matrícula 487992, 11º RI |
| AP 34A T-1 | 28 mar 2025 | 89 m² | 62 m² | R$ 375.000 | 4.213 | 6.048 | Matrícula 487959, 11º RI |
| AP 36C T-2 | 24 fev 2025 | 89 m² | 62 m² | R$ 367.000 | 4.124 | 5.919 | Matrícula 488134, 11º RI |
| AP 15D T-2 | 5 fev 2025 | 89 m² | 62 m² | R$ 319.954 | 3.595 | 5.161 | Matrícula 488115, 11º RI |
| AP 163C T-2 | 16 dez 2024 | 88 m² | 62 m² | R$ 390.000 | 4.432 | 6.290 | Matrícula 488287, 11º RI |
| AP 25D T-2 | 2 dez 2024 | 89 m² | 62 m² | R$ 273.798 | 3.076 | 4.416 | Matrícula 488127, 11º RI |
| AP 162C T-2 | 19 nov 2024 | 115 m² | 81 m² | R$ 450.000 | 3.913 | 5.556 | Matrícula 455045, 11º RI |
| AP 33C T-2 | 30 out 2024 | 88 m² | 62 m² | R$ 370.000 | 4.205 | 5.968 | Matrícula 488131, 11º RI |
| AP 2A T-1 Venda de parte do imóvel | 9 out 2024 | 114 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 487932, 11º RI |
| AP 126B T-1 | 1 out 2024 | 89 m² | 62 m² | R$ 295.740 | 3.323 | 4.770 | Matrícula 488055, 11º RI |
| AP 152C T-2 | 16 set 2024 | 115 m² | 81 m² | R$ 571.000 | 4.965 | 7.049 | Matrícula 488274, 11º RI |
| AP 133D T-2 | 4 set 2024 | 88 m² | 62 m² | R$ 300.510 | 3.415 | 4.847 | Matrícula 488257, 11º RI |
| AP 152B T-1 | 20 ago 2024 | 115 m² | 81 m² | R$ 420.000 | 3.652 | 5.185 | Matrícula 488081, 11º RI |
| AP 71D T-2 | 19 ago 2024 | 114 m² | 81 m² | R$ 510.000 | 4.474 | 6.296 | Matrícula 488183, 11º RI |
| AP 115D T-2 | 16 ago 2024 | 89 m² | 62 m² | R$ 295.740 | 3.323 | 4.770 | Matrícula 488235, 11º RI |
| AP 131D T-2 | 15 ago 2024 | 114 m² | 81 m² | R$ 436.102 | 3.825 | 5.384 | Matrícula 488255, 11º RI |
| AP 152A T-1 | 31 jul 2024 | 116 m² | 81 m² | R$ 425.923 | 3.672 | 5.258 | Matrícula 488077, 11º RI |
| AP 131C T-2 | 24 jul 2024 | 114 m² | 81 m² | R$ 391.140 | 3.431 | 4.829 | Matrícula 488249, 11º RI |
| AP 104D T-2 | 18 jul 2024 | 88 m² | 62 m² | R$ 319.470 | 3.630 | 5.153 | Matrícula 488222, 11º RI |
| AP 163D T-2 | 28 jun 2024 | 88 m² | 62 m² | R$ 310.050 | 3.523 | 5.001 | Matrícula 488293, 11º RI |
| AP 82B T-1 | 28 jun 2024 | 114 m² | 81 m² | R$ 500.000 | 4.386 | 6.173 | Matrícula 488011, 11º RI |
| AP 163C T-2 | 26 jun 2024 | 88 m² | 62 m² | R$ 303.040 | 3.444 | 4.888 | Matrícula 488287, 11º RI |
| AP 142C T-2 | 18 jun 2024 | 114 m² | 81 m² | R$ 395.916 | 3.473 | 4.888 | Matrícula 488262, 11º RI |
| AP 132D T-2 | 23 mai 2024 | 114 m² | 81 m² | R$ 417.099 | 3.659 | 5.149 | Matrícula 488256, 11º RI |
| AP 13A T-1 | 23 mai 2024 | 89 m² | 62 m² | R$ 425.000 | 4.775 | 6.855 | Matrícula 487938, 11º RI |
| AP 6C T-2 | 9 mai 2024 | 89 m² | 62 m² | R$ 271.890 | 3.055 | 4.385 | Matrícula 488099, 11º RI |
| AP 151C T-2 | 29 abr 2024 | 115 m² | 81 m² | R$ 410.220 | 3.567 | 5.064 | Matrícula 488273, 11º RI |
| AP 132B T-1 | 29 abr 2024 | 114 m² | 81 m² | R$ 439.954 | 3.859 | 5.432 | Matrícula 488061, 11º RI |
| AP 102A T-1 | 29 abr 2024 | 115 m² | 81 m² | R$ 400.610 | 3.484 | 4.946 | Matrícula 488027, 11º RI |
| AP 162D T-2 | 23 abr 2024 | 115 m² | 81 m² | R$ 410.220 | 3.567 | 5.064 | Matrícula 488292, 11º RI |
| AP 113A T-1 | 19 abr 2024 | 89 m² | 62 m² | R$ 310.050 | 3.484 | 5.001 | Matrícula 488038, 11º RI |
| AP 73A T-1 | 16 abr 2024 | 89 m² | 62 m² | R$ 284.292 | 3.194 | 4.585 | Matrícula 487998, 11º RI |
| AP 132C T-2 e VG | 28 mar 2024 | 114 m² | 81 m² | R$ 429.000 | 3.763 | 5.296 | Matrícula 488250, 11º RI |
| AP 1C T-2 | 28 mar 2024 | 113 m² | 81 m² | R$ 400.000 | 3.540 | 4.938 | Matrícula 488096, 11º RI |
| AP 142B T-1 e VG | 28 mar 2024 | 114 m² | 81 m² | R$ 395.910 | 3.473 | 4.888 | Matrícula 488071, 11º RI |
| AP 122B-TR 1+1 VG | 26 mar 2024 | 114 m² | 81 m² | R$ 410.000 | 3.596 | 5.062 | Matrícula 488051, 11º RI |
| AP 142A T-1 | 25 mar 2024 | 115 m² | 81 m² | R$ 420.006 | 3.652 | 5.185 | Matrícula 488067, 11º RI |
| AP 152D T-2 | 22 mar 2024 | 115 m² | 81 m² | R$ 400.680 | 3.484 | 4.947 | Matrícula 488280, 11º RI |
| AP 66D T-2 | 22 mar 2024 | 89 m² | 62 m² | R$ 310.050 | 3.484 | 5.001 | Matrícula 488176, 11º RI |
| AP 112B T-1 | 20 mar 2024 | 114 m² | 81 m² | R$ 395.910 | 3.473 | 4.888 | Matrícula 488041, 11º RI |
| AP 44B T-1 | 20 mar 2024 | 88 m² | 62 m² | R$ 284.292 | 3.231 | 4.585 | Matrícula 487973, 11º RI |
| AP 34B T-1 | 20 mar 2024 | 88 m² | 62 m² | R$ 284.292 | 3.231 | 4.585 | Matrícula 487963, 11º RI |
| AP 166C T-2 | 29 fev 2024 | 89 m² | 62 m² | R$ 355.000 | 3.989 | 5.726 | Matrícula 488290, 11º RI |
| AP 116C T-2 | 29 fev 2024 | 89 m² | 62 m² | R$ 345.000 | 3.876 | 5.565 | Matrícula 488230, 11º RI |
| AP 52C T-2 | 29 fev 2024 | 113 m² | 81 m² | R$ 432.000 | 3.823 | 5.333 | Matrícula 488154, 11º RI |
| AP 24A T-1 | 29 fev 2024 | 89 m² | 62 m² | R$ 345.000 | 3.876 | 5.565 | Matrícula 487949, 11º RI |
| AP 161C T-2 | 28 fev 2024 | 115 m² | 81 m² | R$ 535.000 | 4.652 | 6.605 | Matrícula 488285, 11º RI |
| AP 112C T-2 | 31 jan 2024 | 114 m² | 81 m² | R$ 394.458 | 3.460 | 4.870 | Matrícula 488226, 11º RI |
| AP 54D T-2 | 31 jan 2024 | 88 m² | 62 m² | R$ 290.974 | 3.307 | 4.693 | Matrícula 488162, 11º RI |
| AP 122C T-2 | 30 jan 2024 | 114 m² | 81 m² | R$ 420.000 | 3.684 | 5.185 | Matrícula 488238, 11º RI |
| AP 92D T-2 | 30 jan 2024 | 114 m² | 81 m² | R$ 500.000 | 4.386 | 6.173 | Matrícula 488208, 11º RI |
| AP 164C T-2 | 17 jan 2024 | 88 m² | 62 m² | R$ 305.280 | 3.469 | 4.924 | Matrícula 488288, 11º RI |
| AP 2C T-2 | 15 jan 2024 | 112 m² | 81 m² | R$ 362.520 | 3.237 | 4.476 | Matrícula 488097, 11º RI |
| AP 82C T-2 | 10 jan 2024 | 114 m² | 81 m² | R$ 515.000 | 4.518 | 6.358 | Matrícula 488190, 11º RI |
| AP 111C T-2 | 22 dez 2023 | 114 m² | 81 m² | R$ 386.370 | 3.389 | 4.770 | Matrícula 488225, 11º RI |
| AP 91A T-1 | 22 dez 2023 | 115 m² | 81 m² | R$ 400.680 | 3.484 | 4.947 | Matrícula 488016, 11º RI |
| AP 146C T-2 | 15 dez 2023 | 89 m² | 62 m² | R$ 428.000 | 4.809 | 6.903 | Matrícula 488266, 11º RI |
| AP 141C T-2 | 15 dez 2023 | 114 m² | 81 m² | R$ 400.680 | 3.515 | 4.947 | Matrícula 488261, 11º RI |
| AP 64D T-2 | 8 dez 2023 | 88 m² | 62 m² | R$ 367.290 | 4.174 | 5.924 | Matrícula 488174, 11º RI |
| AP 72C T-2 | 4 dez 2023 | 114 m² | 81 m² | R$ 567.000 | 4.974 | 7.000 | Matrícula 488178, 11º RI |
| AP 134D T-2 | 30 nov 2023 | 88 m² | 62 m² | R$ 312.510 | 3.551 | 5.040 | Matrícula 488258, 11º RI |
| AP 136C T-2 | 30 nov 2023 | 89 m² | 62 m² | R$ 345.000 | 3.876 | 5.565 | Matrícula 488254, 11º RI |
| AP 135C T-2 | 30 nov 2023 | 89 m² | 62 m² | R$ 350.000 | 3.933 | 5.645 | Matrícula 488253, 11º RI |
| AP 164B T-1 | 30 nov 2023 | 88 m² | 62 m² | R$ 458.000 | 5.205 | 7.387 | Matrícula 488093, 11º RI |
| AP 134B T-1 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2023 | 88 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 488063, 11º RI |
| AP 14B T-1 | 30 nov 2023 | 88 m² | 62 m² | R$ 458.000 | 5.205 | 7.387 | Matrícula 487943, 11º RI |
| AP 52D T-2 | 29 nov 2023 | 113 m² | 81 m² | R$ 515.000 | 4.558 | 6.358 | Matrícula 488160, 11º RI |
| AP 1A T-1 | 28 nov 2023 | 114 m² | 81 m² | R$ 507.000 | 4.447 | 6.259 | Matrícula 487931, 11º RI |
| AP 72D T-2 | 23 nov 2023 | 114 m² | 81 m² | R$ 390.186 | 3.423 | 4.817 | Matrícula 488184, 11º RI |
| AP 34C T-2 | 17 nov 2023 | 88 m² | 62 m² | R$ 340.000 | 3.864 | 5.484 | Matrícula 488132, 11º RI |
| AP 116B T-1 | 16 nov 2023 | 89 m² | 62 m² | R$ 331.450 | 3.724 | 5.346 | Matrícula 488045, 11º RI |
| AP 154C T-2 | 14 nov 2023 | 88 m² | 62 m² | R$ 321.000 | 3.648 | 5.177 | Matrícula 488276, 11º RI |
| AP 142D T-2 | 7 nov 2023 | 114 m² | 81 m² | R$ 401.105 | 3.518 | 4.952 | Matrícula 488268, 11º RI |
| AP 25C T-2 | 7 nov 2023 | 89 m² | 62 m² | R$ 271.890 | 3.055 | 4.385 | Matrícula 488121, 11º RI |
| AP 76B/ T-1 / BL B | 7 nov 2023 | 89 m² | 62 m² | R$ 304.934 | 3.426 | 4.918 | Matrícula 488005, 11º RI |
| AP 122D T-2 | 31 out 2023 | 114 m² | 81 m² | R$ 460.000 | 4.035 | 5.679 | Matrícula 488244, 11º RI |
| AP 123C T-2 | 30 out 2023 | 88 m² | 62 m² | R$ 290.970 | 3.306 | 4.693 | Matrícula 488239, 11º RI |
| AP 62C T-2 | 23 out 2023 | 113 m² | 81 m² | R$ 391.140 | 3.461 | 4.829 | Matrícula 488166, 11º RI |
| AP 156D T-2 | 20 out 2023 | 89 m² | 62 m² | R$ 314.820 | 3.537 | 5.078 | Matrícula 488284, 11º RI |
| AP 104C T-2 | 20 out 2023 | 88 m² | 62 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 5.645 | Matrícula 488216, 11º RI |
| AP 146D T-2 | 4 out 2023 | 89 m² | 62 m² | R$ 311.863 | 3.504 | 5.030 | Matrícula 488272, 11º RI |
| AP 35B T-1 | 3 out 2023 | 89 m² | 62 m² | R$ 286.200 | 3.216 | 4.616 | Matrícula 487964, 11º RI |
| AP 11A T-1 | 30 set 2023 | 114 m² | 81 m² | R$ 369.198 | 3.239 | 4.558 | Matrícula 487936, 11º RI |
| AP 144C T-2 | 29 set 2023 | 88 m² | 62 m² | R$ 322.000 | 3.659 | 5.194 | Matrícula 488264, 11º RI |
| AP 126C T-2 | 29 set 2023 | 89 m² | 62 m² | R$ 370.000 | 4.157 | 5.968 | Matrícula 488242, 11º RI |
| AP 91C T-2 | 29 set 2023 | 114 m² | 81 m² | R$ 395.621 | 3.470 | 4.884 | Matrícula 488201, 11º RI |
| AP 156B T-1 | 29 set 2023 | 89 m² | 62 m² | R$ 337.500 | 3.792 | 5.444 | Matrícula 488085, 11º RI |
| AP 154B T-1 | 29 set 2023 | 88 m² | 62 m² | R$ 370.000 | 4.205 | 5.968 | Matrícula 488083, 11º RI |
| AP 73B T-1 | 29 set 2023 | 88 m² | 62 m² | R$ 305.000 | 3.466 | 4.919 | Matrícula 488002, 11º RI |
| AP 42D T-2 | 28 set 2023 | 113 m² | 81 m² | R$ 389.940 | 3.451 | 4.814 | Matrícula 488148, 11º RI |
| AP 136B T-1 | 27 set 2023 | 89 m² | 62 m² | R$ 323.874 | 3.639 | 5.224 | Matrícula 488065, 11º RI |
| AP 62B T-1 | 20 set 2023 | 113 m² | 81 m² | R$ 374.065 | 3.310 | 4.618 | Matrícula 487991, 11º RI |
| AP 145D T-2 | 14 set 2023 | 89 m² | 62 m² | R$ 295.740 | 3.323 | 4.770 | Matrícula 488271, 11º RI |
| AP 143A T-1 | 14 set 2023 | 89 m² | 62 m² | R$ 388.000 | 4.360 | 6.258 | Matrícula 488068, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 3.639/m² para R$ 4.205/m² (+16%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +1,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
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Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, 62 m² privativos 42 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 81 m² privativos 27 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 62 m² privativos 26 unidades vendidas
- 115 m² construídos, 81 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Guarani Rua Vicente Pereira de Assunção, 151 | 1987 | 107 | 2.692 |
| Edifício Nhambiquaras Rua Vicente Pereira de Assunção, 249 | 1987 | 94 | 2.596 |
| Edifício Carajas Rua Vicente Pereira de Assunção, 55 | 1985 | 100 | 2.640 |
| Residencial Marajoara Rua Antônio Gil, 45 | 2005 | 299 | 3.318 |
| Edifício Resid Liberty Avenida Yervant Kissajikian, 539 | 1991 | 82 | 2.636 |
| Rua Djalma Correia, 83 | 1994 | 3 | — |