Edifício Granada
Da Penha, 265
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 19 fev 2021
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 19 fev 2021 | 104 m² | — | R$ 350.000 | 3.365 | — | Matrícula 161856, 12º RI |
| AP 12 Arrematação em leilão | 30 mar 2020 | 104 m² | — | R$ 175.407 | 1.687 | — | Matrícula 139627, 12º RI |
| AP 223090020 Abaixo da referência | 4 set 2019 | 104 m² | — | R$ 62.552 | 601 | — | Matrícula 161852, 12º RI |
| AP 101 BL B | 22 ago 2019 | 104 m² | — | R$ 320.000 | 3.077 | — | Matrícula 138449, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 3.077/m² para R$ 3.365/m² (+9,4%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de −2,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cordoba Estrada Velha da Penha, 265 | 2002 | 194 | 3.556 |
| Edifício Cordoba Estrada Velha da Penha, 91 | 2002 | 30 | — |
| Da Penha, 88 | 2000 | 20 | — |
| Edifício Gaivota Estrada da Penha, 88 | 2000 | 24 | — |
| Estrada Velha da Penha, 88 | 2000 | 1.171 | 3.690 |
| Residencial Tenente Gelas Rua Tte Gelas, 273 | 2020 | 16 | 2.206 |