Estrada dos Mirandas, 45
- R$/m² construído
- 1.958
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 235 mil
- 22 dez 2023
- Construção
- 1972
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51-63 | 22 dez 2023 | 120 m² | — | R$ 235.000 | 1.958 | — | Matrícula 94629, 11º RI |
| 51 63 | 7 jun 2011 | 120 m² | — | R$ 130.000 | 1.083 | — | Matrícula 94629, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 1.083/m² para R$ 1.958/m² (+81%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de −9,9%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Nelson de Souza Campos, 14 | 2003 | 3 | 5.263 |
| Residencial Morumbi Rua Alice Gonsalves, 25 | 2002 | 4 | 3.311 |
| Rua Jaracatia, 90 | 2016 | 46 | 3.483 |
| Rua Jaracatia, 164 | 2007 | 9 | — |
| Condomínio Cores Estrada dos Mirandas, 303 | 2020 | 78 | 3.314 |
| Rua Jaracatia, 25 | 2001 | 148 | 3.481 |