Largo do Arouche, 161
- R$/m² construído
- 4.087
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.904
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 770 mil
- 22 dez 2025
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 111 | 22 dez 2025 | 119 m² | 98 m² | R$ 770.000 | 6.471 | 7.857 | Matrícula 54986, 5º RI |
| SLOJA N1 | 17 nov 2025 | 208 m² | — | R$ 850.000 | 4.087 | — | Matrícula 54984, 5º RI |
| APTO 52 | 30 jan 2025 | 151 m² | 126 m² | R$ 497.800 | 3.297 | 3.951 | Matrícula 69117, 5º RI |
| APTO 52 Dação em pagamento | 2 jun 2022 | 151 m² | 126 m² | R$ 657.854 | 4.357 | 5.221 | Matrícula 69117, 5º RI |
| SLOJA N1 Outra transmissão | 18 dez 2020 | 208 m² | — | R$ 97.381 | 468 | — | Matrícula 54984, 5º RI |
| APTO 32 | 10 jul 2020 | 151 m² | 126 m² | R$ 465.000 | 3.079 | 3.690 | Matrícula 54981, 5º RI |
| APTO 41 | 10 ago 2016 | 152 m² | 126 m² | R$ 490.000 | 3.224 | 3.889 | Matrícula 65463, 5º RI |
| APTO 102 | 4 abr 2014 | 151 m² | 126 m² | R$ 600.000 | 3.974 | 4.762 | Matrícula 8657, 5º RI |
| APTO 41 | 5 dez 2013 | 152 m² | 126 m² | R$ 440.000 | 2.895 | 3.492 | Matrícula 65463, 5º RI |
| APTO 11 | 30 jul 2013 | 152 m² | 126 m² | R$ 430.000 | 2.829 | 3.413 | Matrícula 47229, 5º RI |
| APTO 112 | 30 abr 2013 | 114 m² | 95 m² | R$ 380.000 | 3.333 | 4.000 | Matrícula 54987, 5º RI |
| SLOJA N2 | 31 out 2012 | 153 m² | — | R$ 420.000 | 2.745 | — | Matrícula 54985, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 526/m² para R$ 4.087/m² (+676%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +174%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 151 m² construídos, 126 m² privativos 6 unidades vendidas
- 152 m² construídos, 126 m² privativos 5 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 95 m² privativos 4 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 98 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Alvear Largo do Arouche, 183 | 2006 | 6 | — |
| Edifício México Largo do Arouche, 197 | 1970 | 78 | 6.143 |
| Rua Santa Isabel, 42 | 1958 | 30 | 4.211 |
| Rua Santa Isabel, 56 | 1960 | 38 | 3.805 |
| Rua Santa Isabel, 62 | 1959 | 13 | 3.265 |
| Edifício Girassol Rua Santa Isabel, 72 | 1974 | 52 | 5.370 |