Rua Santa Isabel, 42
- R$/m² construído
- 4.211
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.444
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 93 AN 9 | 12 jun 2026 | 65 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 5.385 | 5.833 | Matrícula 105083, 5º RI |
| APTO 63 | 20 dez 2024 | 65 m² | 60 m² | R$ 245.000 | 3.769 | 4.083 | Matrícula 41304, 5º RI |
| APTO 42 | 8 fev 2024 | 57 m² | 54 m² | R$ 240.000 | 4.211 | 4.444 | Matrícula 70575, 5º RI |
| APTO 73 OU 7 PAV | 12 set 2022 | 65 m² | 60 m² | R$ 310.000 | 4.769 | 5.167 | Matrícula 57541, 5º RI |
| APTO 63 Outra transmissão | 3 nov 2021 | 65 m² | 60 m² | R$ 139.700 | 2.149 | 2.328 | Matrícula 41304, 5º RI |
| AP 94 | 27 mai 2021 | 50 m² | 40 m² | R$ 210.000 | 4.200 | 5.250 | Matrícula 34539, 5º RI |
| APTO 72 | 17 fev 2020 | 57 m² | 54 m² | R$ 355.000 | 6.228 | 6.574 | Matrícula 28637, 5º RI |
| APTO 72 | 13 jan 2020 | 57 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 4.386 | 4.630 | Matrícula 28637, 5º RI |
| APTO 23 | 13 dez 2016 | 65 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 5.385 | 5.833 | Matrícula 33691, 5º RI |
| APTO 53 | 15 dez 2015 | 65 m² | 60 m² | R$ 186.165 | 2.864 | 3.103 | Matrícula 28972, 5º RI |
| APTO 72 | 9 abr 2015 | 57 m² | 54 m² | R$ 265.000 | 4.649 | 4.907 | Matrícula 28637, 5º RI |
| APTO 72 | 31 jul 2014 | 57 m² | 54 m² | R$ 200.000 | 3.509 | 3.704 | Matrícula 28637, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 719/m² para R$ 5.385/m² (+649%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +154%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, 60 m² privativos 6 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 54 m² privativos 6 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 77 m² privativos 3 unidades vendidas
- 50 m² construídos, 40 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Largo do Arouche, 161 | 1958 | 32 | 4.087 |
| Edifício Alvear Largo do Arouche, 183 | 2006 | 6 | — |
| Edifício México Largo do Arouche, 197 | 1970 | 78 | 6.143 |
| Rua Santa Isabel, 56 | 1960 | 38 | 3.805 |
| Rua Santa Isabel, 62 | 1959 | 13 | 3.265 |
| Edifício Girassol Rua Santa Isabel, 72 | 1974 | 52 | 5.370 |