Rua Santa Isabel, 56
- R$/m² construído
- 3.805
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.379
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 312 mil
- 29 out 2025
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento 34 Venda de parte do imóvel | 29 out 2025 | 69 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 40862, 5º RI |
| APTO 103 | 29 abr 2025 | 82 m² | 58 m² | R$ 312.000 | 3.805 | 5.379 | Matrícula 92516, 5º RI |
| S71 | 28 ago 2024 | 44 m² | 30 m² | R$ 195.000 | 4.432 | 6.500 | Matrícula 88020, 5º RI |
| S73 | 8 dez 2023 | 44 m² | 30 m² | R$ 80.000 | 1.818 | 2.667 | Matrícula 22163, 5º RI |
| S61 | 20 jul 2023 | 44 m² | 30 m² | R$ 220.000 | 5.000 | 7.333 | Matrícula 41469, 5º RI |
| S61 | 30 nov 2022 | 44 m² | 30 m² | R$ 110.000 | 2.500 | 3.667 | Matrícula 41469, 5º RI |
| S22 | 17 nov 2022 | 69 m² | 47 m² | R$ 190.000 | 2.754 | 4.043 | Matrícula 55054, 5º RI |
| APTO 101 Venda de parte do imóvel | 29 out 2019 | 43 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 88019, 5º RI |
| S52 | 26 set 2018 | 69 m² | 47 m² | R$ 290.000 | 4.203 | 6.170 | Matrícula 38767, 5º RI |
| S71 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2018 | 44 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 88020, 5º RI |
| APTO 101 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2017 | 43 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 88019, 5º RI |
| APTO 64 | 19 ago 2016 | 69 m² | 47 m² | R$ 260.000 | 3.768 | 5.532 | Matrícula 56974, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 942/m² para R$ 3.805/m² (+304%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, 47 m² privativos 9 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 30 m² privativos 9 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 58 m² privativos 2 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 30 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Largo do Arouche, 161 | 1958 | 32 | 4.087 |
| Edifício Alvear Largo do Arouche, 183 | 2006 | 6 | — |
| Edifício México Largo do Arouche, 197 | 1970 | 78 | 6.143 |
| Rua Santa Isabel, 42 | 1958 | 30 | 4.211 |
| Rua Santa Isabel, 62 | 1959 | 13 | 3.265 |
| Edifício Girassol Rua Santa Isabel, 72 | 1974 | 52 | 5.370 |