Edifício Pekelman
Largo do Arouche, 24
- R$/m² construído
- 3.968
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 25 mar 2026
- Construção
- 1976
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 10 | 25 mar 2026 | 630 m² | — | R$ 2.600.000 | 4.127 | — | Matrícula 53618, 5º RI |
| AN 1 Permuta | 18 dez 2025 | 630 m² | — | — | — | — | Matrícula 53609, 5º RI |
| SUBSOLO Permuta | 18 dez 2025 | 648 m² | — | — | — | — | Matrícula 53607, 5º RI |
| AN 7 Integralização de capital | 7 ago 2024 | 630 m² | — | R$ 2.050.000 | 3.254 | — | Matrícula 53615, 5º RI |
| AN 3 Integralização de capital | 7 ago 2024 | 630 m² | — | R$ 1.172.350 | 1.861 | — | Matrícula 53611, 5º RI |
| AN 4 Integralização de capital | 7 ago 2024 | 630 m² | — | R$ 1.175.776 | 1.866 | — | Matrícula 53612, 5º RI |
| AN 8 | 19 jan 2024 | 630 m² | — | R$ 2.400.000 | 3.810 | — | Matrícula 53616, 5º RI |
| AN 7 | 19 set 2023 | 630 m² | — | R$ 2.050.000 | 3.254 | — | Matrícula 53615, 5º RI |
| SUBSOLO Outra transmissão | 14 jun 2022 | 648 m² | — | — | — | — | Matrícula 53607, 5º RI |
| AN 1 Outra transmissão | 14 jun 2022 | 630 m² | — | — | — | — | Matrícula 53609, 5º RI |
| AN 12 Outra transmissão | 14 jun 2022 | 630 m² | — | — | — | — | Matrícula 53620, 5º RI |
| AN 11 Outra transmissão | 14 jun 2022 | 630 m² | — | — | — | — | Matrícula 53619, 5º RI |
| AN 6 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2015 | 630 m² | — | — | — | — | Matrícula 53614, 5º RI |
| AN 1 Cessão de direitos | 6 jul 2015 | 630 m² | — | — | — | — | Matrícula 53609, 5º RI |
| AN 5 Outra transmissão | 21 mai 2012 | 630 m² | — | R$ 370.502 | 588 | — | Matrícula 53613, 5º RI |
| AN 5 Outra transmissão | 30 jan 2012 | 630 m² | — | R$ 370.502 | 588 | — | Matrícula 53613, 5º RI |
| AN 3 | 19 jan 2011 | 630 m² | — | R$ 1.100.000 | 1.746 | — | Matrícula 53611, 1º RI |
| AN 4 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2010 | 630 m² | — | — | — | — | Matrícula 53612, 5º RI |
| AN 4 Outra transmissão | 10 jun 2008 | 630 m² | — | R$ 320.000 | 508 | — | Matrícula 53612, 5º RI |
| AN 2 | 23 nov 2006 | 630 m² | — | R$ 400.000 | 635 | — | Matrícula 53610, 5º RI |
| AN 5 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2006 | 630 m² | — | — | — | — | Matrícula 53613, 5º RI |
| AN 5 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2006 | 630 m² | — | — | — | — | Matrícula 53613, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 635/m² para R$ 4.127/m² (+550%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 630 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida São João, 1063 | 1970 | 121 | 5.048 |
| Avenida São João, 1113 | 1947 | 33 | 5.000 |
| Avenida São João, 1151 | 1959 | 11 | — |
| Largo do Arouche, 112 | 1970 | 19 | 5.370 |
| Largo do Arouche, 52 | 1964 | 6 | 4.094 |
| Largo do Arouche, 96 | 1961 | 79 | 6.487 |