Largo do Paissandu, 72
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 31 mai 2019
- Construção
- 1962
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1109 | 31 mai 2019 | 36 m² | — | R$ 70.000 | 1.944 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CJ 709 Cessão de direitos | 31 mai 2019 | 36 m² | — | R$ 70.000 | 1.944 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CJ 2007 | 20 ago 2018 | 51 m² | — | R$ 102.500 | 2.010 | — | Matrícula 67589, 5º RI |
| CJ 2008 | 20 ago 2018 | 48 m² | — | R$ 102.500 | 2.135 | — | Matrícula 67590, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2019 a mediana foi de R$ 2.073/m² para R$ 1.944/m² (−6,2%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de −9,6%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 36 m² 2 unidades vendidas
- 51 m² 1 unidade vendida
- 48 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Oscar Rodrigues Avenida São João, 324 | 1944 | 96 | 3.529 |
| Largo do Paicandu, 72 | 1962 | 277 | 1.915 |
| Rua Abelardo Pinto Piolin, 73 | 1964 | 8 | 1.966 |
| Rua Abelardo Pinto Piolin, 91 | 1970 | 13 | 3.295 |
| Edifício Colorado Rua Abelardo Pinto, 91 | 1970 | 13 | — |
| Rua Antônio de Godói, 72 | 1962 | 4 | — |