Edifício Colorado
Rua Abelardo Pinto, 91
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 65 mil
- 28 mai 2010
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 15 | 28 mai 2010 | 44 m² | 25 m² | R$ 65.000 | 1.477 | 2.600 | Matrícula 25356, 5º RI |
| AP 14 1 ANDA | 18 dez 2009 | 43 m² | 25 m² | R$ 20.000 | 465 | 800 | Matrícula 25355, 1º RI |
| AP 23 | 16 mar 2009 | 43 m² | 25 m² | R$ 35.000 | 814 | 1.400 | Matrícula 83231, 5º RI |
| AP 61 | 5 set 2008 | 61 m² | 37 m² | R$ 36.000 | 590 | 973 | Matrícula 83342, 5º RI |
| AP 32 | 5 out 2007 | 46 m² | 25 m² | R$ 20.000 | 435 | 800 | Matrícula 33269, 5º RI |
| AP 43 | 5 out 2007 | 43 m² | 25 m² | R$ 20.000 | 465 | 800 | Matrícula 39498, 5º RI |
| AP 34 | 30 ago 2007 | 87 m² | 57 m² | R$ 40.000 | 460 | 702 | Matrícula 31093, 5º RI |
| AP 61 | 31 mar 2007 | 61 m² | 37 m² | R$ 35.000 | 574 | 946 | Matrícula 108381, 5º RI |
| AP 32 | 2 mar 2007 | 46 m² | 25 m² | R$ 20.000 | 435 | 800 | Matrícula 33269, 5º RI |
| AP 41 | 2 mar 2007 | 50 m² | 29 m² | R$ 22.000 | 440 | 759 | Matrícula 19107, 5º RI |
| AP 43 | 2 mar 2007 | 43 m² | 25 m² | R$ 20.000 | 465 | 800 | Matrícula 39498, 5º RI |
| AP 23 | 28 fev 2007 | 43 m² | 25 m² | R$ 28.000 | 651 | 1.120 | Matrícula 63919, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2010 a mediana foi de R$ 462/m² para R$ 1.477/m² (+219%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +174%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 43 m² construídos, 25 m² privativos 3 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 57 m² privativos 1 unidade vendida
- 61 m² construídos, 37 m² privativos 1 unidade vendida
- 50 m² construídos, 29 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Oscar Rodrigues Avenida São João, 324 | 1944 | 96 | 3.529 |
| Largo do Paicandu, 72 | 1962 | 277 | 1.915 |
| Largo do Paissandu, 72 | 1962 | 4 | — |
| Rua Abelardo Pinto Piolin, 73 | 1964 | 8 | 1.966 |
| Rua Abelardo Pinto Piolin, 91 | 1970 | 13 | 3.295 |
| Rua Antônio de Godói, 72 | 1962 | 4 | — |