Rua Abelardo Pinto Piolin, 73
- R$/m² construído
- 1.966
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 14 jun 2024
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 14 jun 2024 | 117 m² | — | R$ 230.000 | 1.966 | — | Matrícula 31499, 5º RI |
| AP 24 Arrematação em leilão | 19 dez 2023 | 53 m² | — | R$ 137.500 | 2.594 | — | Matrícula 88708, 5º RI |
| AP 15 Adjudicação | 24 fev 2023 | 130 m² | — | R$ 238.470 | 1.834 | — | Matrícula 8109, 5º RI |
| AP 16 Adjudicação | 27 out 2022 | 117 m² | — | R$ 299.865 | 2.563 | — | Matrícula 69229, 5º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 30 nov 2020 | 104 m² | — | R$ 150.000 | 1.442 | — | Matrícula 51535, 5º RI |
| AP 53 | 5 dez 2014 | 23 m² | — | R$ 88.000 | 3.826 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 23 | 17 ago 2012 | 23 m² | — | R$ 45.000 | 1.957 | — | Matrícula 4296, 5º RI |
| AP 31 | 18 jun 2012 | 117 m² | — | R$ 134.000 | 1.145 | — | Matrícula 27917, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 1.551/m² para R$ 1.966/m² (+27%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 117 m² 3 unidades vendidas
- 23 m² 2 unidades vendidas
- 130 m² 1 unidade vendida
- 104 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Oscar Rodrigues Avenida São João, 324 | 1944 | 96 | 3.529 |
| Largo do Paicandu, 72 | 1962 | 277 | 1.915 |
| Largo do Paissandu, 72 | 1962 | 4 | — |
| Rua Abelardo Pinto Piolin, 91 | 1970 | 13 | 3.295 |
| Edifício Colorado Rua Abelardo Pinto, 91 | 1970 | 13 | — |
| Rua Antônio de Godói, 72 | 1962 | 4 | — |