Conjunto Cidade Luz
Praça Alfredo Issa, 48
- R$/m² construído
- 2.446
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 722 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 182 | 10 jun 2026 | 588 m² | — | R$ 1.438.194 | 2.446 | — | Matrícula 19017, 5º RI |
| VG 8 1 SUBSOLO Garagem ou depósito | 10 jun 2026 | 30 m² | — | R$ 73.377 | 2.446 | — | Matrícula 18895, 5º RI |
| VG 7 1 SUBSOLO Garagem ou depósito | 10 jun 2026 | 30 m² | — | R$ 73.377 | 2.446 | — | Matrícula 18894, 5º RI |
| VG 10 1 SUBSOLO Garagem ou depósito | 10 jun 2026 | 30 m² | — | R$ 73.377 | 2.446 | — | Matrícula 18897, 5º RI |
| VG 9 1 SUBSOLO Garagem ou depósito | 10 jun 2026 | 30 m² | — | R$ 73.377 | 2.446 | — | Matrícula 18896, 5º RI |
| CJ 181 | 10 jun 2026 | 295 m² | — | R$ 721.543 | 2.446 | — | Matrícula 19003, 5º RI |
| VG 6 1 SUBSOLO Garagem ou depósito | 10 jun 2026 | 30 m² | — | R$ 73.377 | 2.446 | — | Matrícula 18893, 5º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 10 jun 2026 | 30 m² | — | R$ 73.377 | 2.446 | — | Matrícula 18898, 5º RI |
| VG 5 Abaixo da referência | 19 nov 2025 | 30 m² | — | R$ 26.900 | 897 | — | Matrícula 18892, 5º RI |
| LJ 3 Abaixo da referência | 19 nov 2025 | 91 m² | — | R$ 100.000 | 1.099 | — | Matrícula 18887, 5º RI |
| LJ 3 | 7 dez 2007 | 91 m² | — | R$ 100.000 | 1.099 | — | Matrícula 18887, 5º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 7 dez 2007 | 30 m² | — | R$ 26.900 | 897 | — | Matrícula 18892, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.099/m² para R$ 2.446/m² (+123%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 588 m² 1 unidade vendida
- 295 m² 1 unidade vendida
- 91 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Obelisco Avenida Casper Libero, 44 | 1965 | 7 | — |
| Rua Beneficencia Portuguesa, 24 | 1965 | 73 | 2.504 |
| Rua Beneficencia Portuguesa, 44 | 1965 | 120 | 2.188 |
| Rua Brigadeiro Tobias, 334 | 2017 | 161 | 4.683 |
| Rua Brigadeiro Tobias, 278 | 1954 | 18 | 3.569 |
| Rua Brigadeiro Tobias, 322 | 2025 | 216 | 6.592 |