Rua Beneficencia Portuguesa, 44
- R$/m² construído
- 2.188
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 120
- desde 2006, em 84 unidades
- Última venda
- R$ 72 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1965
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 120| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 7 CJ 702 | 28 ago 2026 | 33 m² | — | R$ 72.500 | 2.197 | — | Matrícula 42814, 5º RI |
| A 11 C 1105 | 27 abr 2026 | 33 m² | — | R$ 95.000 | 2.879 | — | Matrícula 54940, 5º RI |
| A 12 C 1204 | 31 mar 2026 | 33 m² | — | R$ 85.000 | 2.576 | — | Matrícula 62918, 5º RI |
| A7 C 701 | 7 nov 2025 | 37 m² | — | R$ 70.000 | 1.892 | — | Matrícula 42818, 5º RI |
| CJ 1004 Abaixo da referência | 26 set 2025 | 33 m² | — | R$ 20.000 | 606 | — | Matrícula 50062, 5º RI |
| A 12 C 1203 | 18 set 2024 | 33 m² | — | R$ 70.000 | 2.121 | — | Matrícula 99709, 5º RI |
| A 12 C 1201 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2024 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 99707, 5º RI |
| CJ. 402 | 23 abr 2024 | 33 m² | — | R$ 90.000 | 2.727 | — | Matrícula 3077, 5º RI |
| A 5 CONJ 506 | 22 fev 2024 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 8510, 5º RI |
| A5 C507 | 22 fev 2024 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 8511, 5º RI |
| A 2 C 206 | 19 fev 2024 | 32 m² | — | R$ 70.000 | 2.188 | — | Matrícula 40188, 15º RI |
| A 6 C 207 | 19 fev 2024 | 32 m² | — | R$ 70.000 | 2.188 | — | Matrícula 24663, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 541/m² para R$ 2.576/m² (+377%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 33 m² 39 unidades vendidas
- 37 m² 21 unidades vendidas
- 32 m² 20 unidades vendidas
- 460 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Obelisco Avenida Casper Libero, 44 | 1965 | 7 | — |
| Conjunto Cidade Luz Praça Alfredo Issa, 48 | 1976 | 12 | 2.446 |
| Rua Beneficencia Portuguesa, 24 | 1965 | 73 | 2.504 |
| Rua Brigadeiro Tobias, 334 | 2017 | 161 | 4.683 |
| Rua Brigadeiro Tobias, 278 | 1954 | 18 | 3.569 |
| Rua Brigadeiro Tobias, 322 | 2025 | 216 | 6.592 |