Rua Beneficencia Portuguesa, 44
- R$/m² construído
- 2.188
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 120
- desde 2006, em 84 unidades
- Última venda
- R$ 72 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1965
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
120 de 120| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 7 CJ 702 | 28 ago 2026 | 33 m² | — | R$ 72.500 | 2.197 | — | Matrícula 42814, 5º RI |
| A 11 C 1105 | 27 abr 2026 | 33 m² | — | R$ 95.000 | 2.879 | — | Matrícula 54940, 5º RI |
| A 12 C 1204 | 31 mar 2026 | 33 m² | — | R$ 85.000 | 2.576 | — | Matrícula 62918, 5º RI |
| A7 C 701 | 7 nov 2025 | 37 m² | — | R$ 70.000 | 1.892 | — | Matrícula 42818, 5º RI |
| CJ 1004 Abaixo da referência | 26 set 2025 | 33 m² | — | R$ 20.000 | 606 | — | Matrícula 50062, 5º RI |
| A 12 C 1203 | 18 set 2024 | 33 m² | — | R$ 70.000 | 2.121 | — | Matrícula 99709, 5º RI |
| A 12 C 1201 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2024 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 99707, 5º RI |
| CJ. 402 | 23 abr 2024 | 33 m² | — | R$ 90.000 | 2.727 | — | Matrícula 3077, 5º RI |
| A 5 CONJ 506 | 22 fev 2024 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 8510, 5º RI |
| A5 C507 | 22 fev 2024 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 8511, 5º RI |
| A 2 C 206 | 19 fev 2024 | 32 m² | — | R$ 70.000 | 2.188 | — | Matrícula 40188, 15º RI |
| A 6 C 207 | 19 fev 2024 | 32 m² | — | R$ 70.000 | 2.188 | — | Matrícula 24663, 15º RI |
| A 11 CONJ 1107 | 5 fev 2024 | 32 m² | — | R$ 90.000 | 2.812 | — | Matrícula 58791, 5º RI |
| A 2 C 202 | 1 fev 2024 | 33 m² | — | R$ 75.000 | 2.273 | — | Matrícula 62648, 5º RI |
| A 2 C 201 | 1 fev 2024 | 37 m² | — | R$ 75.000 | 2.027 | — | Matrícula 60748, 5º RI |
| A 1 C 106 | 30 jan 2024 | 32 m² | — | R$ 70.000 | 2.188 | — | Matrícula 96113, 5º RI |
| A 7 C 706 | 8 nov 2023 | 32 m² | — | R$ 69.410 | 2.169 | — | Matrícula 26219, 5º RI |
| A9 C904 | 3 ago 2023 | 33 m² | — | R$ 55.000 | 1.667 | — | Matrícula 4007, 5º RI |
| A 10 C 1009 | 19 mai 2023 | 37 m² | — | R$ 77.757 | 2.102 | — | Matrícula 25854, 5º RI |
| A 1 C 101 | 16 mai 2023 | 37 m² | — | R$ 70.000 | 1.892 | — | Matrícula 56877, 5º RI |
| CONJ 1401 | 25 abr 2023 | 37 m² | — | R$ 90.000 | 2.432 | — | Matrícula 56407, 5º RI |
| A5 C508 | 31 jan 2023 | 33 m² | — | R$ 50.000 | 1.515 | — | Matrícula 43119, 5º RI |
| A 8 C 801 Cessão de direitos hereditários | 13 dez 2022 | 37 m² | — | R$ 59.908 | 1.619 | — | Matrícula 55094, 5º RI |
| A 8 C 805 Cessão de direitos hereditários | 13 dez 2022 | 33 m² | — | R$ 52.872 | 1.602 | — | Matrícula 29117, 5º RI |
| A 8 C 804 Cessão de direitos hereditários | 13 dez 2022 | 33 m² | — | R$ 52.872 | 1.602 | — | Matrícula 29116, 5º RI |
| A 8 C 802 Cessão de direitos hereditários | 13 dez 2022 | 33 m² | — | R$ 52.872 | 1.602 | — | Matrícula 33010, 5º RI |
| A 14 C 1407 Cessão de direitos hereditários | 13 dez 2022 | 32 m² | — | R$ 51.114 | 1.597 | — | Matrícula 41342, 5º RI |
| A 8 C 806 Cessão de direitos hereditários | 13 dez 2022 | 32 m² | — | R$ 51.114 | 1.597 | — | Matrícula 54173, 5º RI |
| A 8 C 803 Cessão de direitos hereditários | 13 dez 2022 | 33 m² | — | R$ 52.872 | 1.602 | — | Matrícula 29115, 5º RI |
| A 14 C 1405 Cessão de direitos hereditários | 13 dez 2022 | 33 m² | — | R$ 52.872 | 1.602 | — | Matrícula 7209, 5º RI |
| A 2 C 209 | 26 out 2022 | 37 m² | — | R$ 65.000 | 1.757 | — | Matrícula 3932, 5º RI |
| A 2 C 209 Cessão de direitos | 26 out 2022 | 37 m² | — | R$ 92.500 | 2.500 | — | Matrícula 3932, 5º RI |
| A 7 C 706 Retomada por inadimplência | 24 out 2022 | 32 m² | — | R$ 78.550 | 2.455 | — | Matrícula 26219, 5º RI |
| A 11 C 1105 | 22 jul 2022 | 33 m² | — | R$ 80.000 | 2.424 | — | Matrícula 54940, 5º RI |
| A 2 C 203 | 16 jun 2022 | 33 m² | — | R$ 60.000 | 1.818 | — | Matrícula 16539, 5º RI |
| A 2 C 208 | 3 mai 2022 | 33 m² | — | R$ 85.000 | 2.576 | — | Matrícula 3931, 5º RI |
| A 2 C 204 | 22 dez 2021 | 33 m² | — | R$ 65.000 | 1.970 | — | Matrícula 70008, 5º RI |
| A4 C 409 | 27 out 2021 | 37 m² | — | R$ 70.000 | 1.892 | — | Matrícula 29441, 5º RI |
| A5 C 501 | 26 ago 2021 | 37 m² | — | R$ 85.000 | 2.297 | — | Matrícula 68295, 5º RI |
| A 12 C 1208 | 15 jun 2021 | 33 m² | — | R$ 62.000 | 1.879 | — | Matrícula 50183, 5º RI |
| A 12 C 1209 | 15 jun 2021 | 37 m² | — | R$ 70.000 | 1.892 | — | Matrícula 79446, 5º RI |
| A 14 C 1403 | 10 jun 2021 | 33 m² | — | R$ 75.000 | 2.273 | — | Matrícula 41578, 5º RI |
| A 14 C 1402 | 10 jun 2021 | 33 m² | — | R$ 75.000 | 2.273 | — | Matrícula 41577, 5º RI |
| A5 C509 | 1 jun 2021 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 2630, 5º RI |
| A 2 C 204 | 21 jan 2021 | 33 m² | — | R$ 60.000 | 1.818 | — | Matrícula 70008, 5º RI |
| A7 C 701 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2020 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 42818, 5º RI |
| A9 C901 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2020 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 32743, 5º RI |
| A9 C902 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2020 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 32744, 5º RI |
| A 2 C 203 | 25 set 2020 | 33 m² | — | R$ 50.000 | 1.515 | — | Matrícula 16539, 5º RI |
| A 1 C 103 Permuta | 19 ago 2020 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 43257, 5º RI |
| A 1 C 106 | 19 mar 2020 | 32 m² | — | R$ 110.000 | 3.438 | — | Matrícula 96113, 5º RI |
| A 1 C 108 | 19 mar 2020 | 33 m² | — | R$ 110.000 | 3.333 | — | Matrícula 67995, 5º RI |
| A 1 C 106 Permuta | 30 ago 2019 | 32 m² | — | R$ 80.000 | 2.500 | — | Matrícula 96113, 5º RI |
| A 1 C 108 Permuta | 30 ago 2019 | 33 m² | — | R$ 80.000 | 2.424 | — | Matrícula 67995, 5º RI |
| A4 C 407 | 17 mai 2019 | 32 m² | — | R$ 70.000 | 2.188 | — | Matrícula 24665, 5º RI |
| A4 C 406 | 17 mai 2019 | 32 m² | — | R$ 70.000 | 2.188 | — | Matrícula 24664, 5º RI |
| A 12 C 1201 | 14 fev 2019 | 37 m² | — | R$ 73.000 | 1.973 | — | Matrícula 99707, 5º RI |
| A 12 C 1203 | 14 fev 2019 | 33 m² | — | R$ 65.000 | 1.970 | — | Matrícula 99709, 5º RI |
| A 12 C 1202 | 14 fev 2019 | 33 m² | — | R$ 65.000 | 1.970 | — | Matrícula 99708, 5º RI |
| A 1 C 106 | 10 dez 2018 | 32 m² | — | R$ 80.000 | 2.500 | — | Matrícula 96113, 5º RI |
| A 1 C 108 | 10 dez 2018 | 33 m² | — | R$ 80.000 | 2.424 | — | Matrícula 67995, 5º RI |
| A 9 C 903 | 15 jun 2018 | 33 m² | — | R$ 79.000 | 2.394 | — | Matrícula 41203, 5º RI |
| A6 C604 | 11 mai 2018 | 33 m² | — | R$ 70.000 | 2.121 | — | Matrícula 66498, 5º RI |
| A9 C906 | 16 jan 2018 | 32 m² | — | R$ 70.000 | 2.188 | — | Matrícula 15880, 5º RI |
| A9 C907 | 16 jan 2018 | 32 m² | — | R$ 70.000 | 2.188 | — | Matrícula 15881, 5º RI |
| A 8 C 807 | 15 jan 2018 | 32 m² | — | R$ 65.000 | 2.031 | — | Matrícula 54174, 5º RI |
| A8 C809 | 15 jan 2018 | 37 m² | — | R$ 65.000 | 1.757 | — | Matrícula 60743, 5º RI |
| A 8 C 808 | 15 jan 2018 | 33 m² | — | R$ 65.000 | 1.970 | — | Matrícula 54175, 5º RI |
| A 10 C 1007 | 13 out 2017 | 32 m² | — | R$ 78.000 | 2.438 | — | Matrícula 24344, 5º RI |
| A 10 C 1007 | 10 out 2017 | 32 m² | — | R$ 60.000 | 1.875 | — | Matrícula 24344, 5º RI |
| A 10 C 1003 | 14 out 2016 | 33 m² | — | R$ 45.000 | 1.364 | — | Matrícula 65243, 5º RI |
| A 1 C 106 | 9 jun 2016 | 32 m² | — | R$ 60.431 | 1.888 | — | Matrícula 68510, 5º RI |
| A5 C601 | 8 dez 2015 | 37 m² | — | R$ 63.000 | 1.703 | — | Matrícula 75821, 5º RI |
| A5 C 501 | 17 jul 2015 | 37 m² | — | R$ 96.500 | 2.608 | — | Matrícula 68295, 5º RI |
| A7 C 701 | 30 jun 2015 | 37 m² | — | R$ 70.000 | 1.892 | — | Matrícula 42818, 5º RI |
| A 2 C 204 | 21 mai 2015 | 33 m² | — | R$ 75.000 | 2.273 | — | Matrícula 70008, 5º RI |
| A 14 C 1409 | 18 mai 2015 | 37 m² | — | R$ 66.000 | 1.784 | — | Matrícula 28977, 5º RI |
| A 14 C 1408 | 15 mai 2015 | 33 m² | — | R$ 59.000 | 1.788 | — | Matrícula 18247, 5º RI |
| A 7 C 705 | 27 mar 2015 | 33 m² | — | R$ 55.000 | 1.667 | — | Matrícula 42817, 5º RI |
| A 3 C 306 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2014 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 36039, 5º RI |
| A 3 C 307 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2014 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 36039, 5º RI |
| A 3 C 308 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2014 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 36039, 5º RI |
| LOJA 2 | 16 out 2012 | 55 m² | — | R$ 80.972 | 1.472 | — | Matrícula 65831, 5º RI |
| LOJA 4 | 16 out 2012 | 460 m² | — | R$ 624.995 | 1.359 | — | Matrícula 15884, 5º RI |
| LOJA 3 | 16 out 2012 | 61 m² | — | R$ 106.417 | 1.745 | — | Matrícula 65832, 5º RI |
| LOJA 1 | 16 out 2012 | 54 m² | — | R$ 73.193 | 1.355 | — | Matrícula 65830, 5º RI |
| A 7 C 707 | 15 mar 2012 | 33 m² | — | R$ 20.000 | 606 | — | Matrícula 26220, 5º RI |
| A 14 C 1404 | 16 jan 2012 | 33 m² | — | R$ 30.000 | 909 | — | Matrícula 5000, 5º RI |
| A 10 C 1008 | 16 jan 2012 | 33 m² | — | R$ 28.000 | 848 | — | Matrícula 25856, 5º RI |
| A6 C603 | 9 nov 2011 | 33 m² | — | R$ 33.000 | 1.000 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A 1 C 108 | 20 set 2011 | 33 m² | — | R$ 17.000 | 515 | — | Matrícula 67995, 5º RI |
| A 7 C 708 | 25 mai 2011 | 33 m² | — | R$ 28.000 | 848 | — | Matrícula 43849, 5º RI |
| A 10 C 1006 | 24 mai 2011 | 32 m² | — | R$ 46.000 | 1.438 | — | Matrícula 29969, 5º RI |
| A 10 C 1005 | 24 mai 2011 | 33 m² | — | R$ 46.000 | 1.394 | — | Matrícula 92875, 5º RI |
| A 7 C 709 | 20 mai 2011 | 37 m² | — | R$ 32.000 | 865 | — | Matrícula 43850, 5º RI |
| A5 C507 | 24 mar 2011 | 32 m² | — | R$ 25.913 | 810 | — | Matrícula 8511, 5º RI |
| A 5 CONJ 506 | 24 mar 2011 | 32 m² | — | R$ 25.913 | 810 | — | Matrícula 8510, 5º RI |
| A6 C603 | 23 fev 2011 | 33 m² | — | R$ 33.000 | 1.000 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A 7 C 705 | 30 set 2010 | 33 m² | — | R$ 27.000 | 818 | — | Matrícula 42817, 5º RI |
| A5 C601 | 31 ago 2010 | 37 m² | — | R$ 30.000 | 811 | — | Matrícula 75821, 5º RI |
| A 10 C 1003 | 24 ago 2010 | 33 m² | — | R$ 20.000 | 606 | — | Matrícula 65243, 5º RI |
| A 7 C 706 | 29 dez 2009 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 26219, 5º RI |
| 3 AND SL 30 | 11 dez 2009 | 37 m² | — | R$ 33.000 | 892 | — | Matrícula 67261, 5º RI |
| A 14 C 1406 | 31 ago 2009 | 32 m² | — | R$ 16.000 | 500 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A 11 C 1106 | 9 fev 2009 | 32 m² | — | R$ 20.500 | 641 | — | Matrícula 58790, 5º RI |
| A 11 CONJ 11 | 9 fev 2009 | 32 m² | — | R$ 20.500 | 641 | — | Matrícula 58791, 5º RI |
| A 11 C 1108 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2009 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 58792, 5º RI |
| A 11 C 1109 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2009 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 58793, 5º RI |
| A 10 C 1008 Adjudicação compulsória | 30 jul 2008 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 25856, 5º RI |
| A 14 C 1404 Adjudicação compulsória | 30 jul 2008 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 5000, 5º RI |
| A 10 C 1001 | 31 jan 2008 | 37 m² | — | R$ 20.000 | 541 | — | Matrícula 41452, 5º RI |
| A 10 C 1002 | 31 jan 2008 | 33 m² | — | R$ 20.000 | 606 | — | Matrícula 15838, 5º RI |
| A 12 C 1204 | 31 out 2007 | 33 m² | — | R$ 15.000 | 455 | — | Matrícula 62918, 5º RI |
| CJ 402 | 26 out 2007 | 33 m² | — | R$ 20.000 | 606 | — | Matrícula 3077, 5º RI |
| CONJ 1401 | 27 abr 2007 | 37 m² | — | R$ 19.000 | 514 | — | Matrícula 56407, 5º RI |
| A5 C508 Abaixo da referência | 4 abr 2007 | 33 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 43119, 5º RI |
| A5 C509 Abaixo da referência | 4 abr 2007 | 37 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 2630, 5º RI |
| A 4 C 401 | 28 nov 2006 | 37 m² | — | R$ 20.000 | 541 | — | Matrícula 55093, 6º RI |
| A 12 C 1208 | 17 fev 2006 | 33 m² | — | R$ 18.000 | 545 | — | Matrícula 50183, 5º RI |
| A 12 C 1209 | 17 fev 2006 | 37 m² | — | R$ 18.000 | 486 | — | Matrícula 79446, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 541/m² para R$ 2.576/m² (+377%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 33 m² 39 unidades vendidas
- 37 m² 21 unidades vendidas
- 32 m² 20 unidades vendidas
- 460 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Obelisco Avenida Casper Libero, 44 | 1965 | 7 | — |
| Conjunto Cidade Luz Praça Alfredo Issa, 48 | 1976 | 12 | 2.446 |
| Rua Beneficencia Portuguesa, 24 | 1965 | 73 | 2.504 |
| Rua Brigadeiro Tobias, 334 | 2017 | 161 | 4.683 |
| Rua Brigadeiro Tobias, 278 | 1954 | 18 | 3.569 |
| Rua Brigadeiro Tobias, 322 | 2025 | 216 | 6.592 |