Praça Delegado Amoroso Neto, 120
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 351 mil
- 22 jan 2021
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 | 22 jan 2021 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 351.000 | 3.695 | 5.850 | Matrícula 76695, 8º RI |
| AP 33 | 6 set 2019 | 95 m² | ≈ 60 m² | R$ 207.000 | 2.179 | 3.450 | Matrícula 54150, 8º RI |
| VG 11 TR GR Garagem ou depósito | 6 set 2019 | 17 m² | — | R$ 37.000 | 2.176 | — | Matrícula 54151, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 2.179/m² para R$ 3.695/m² (+70%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pollux I Praça del Amoroso Neto, 120 | 1981 | 59 | 4.000 |
| Praça del Amoroso Neto, 78 | 1981 | 22 | 3.371 |
| Praça Delegado Amoroso Neto, 78 | 1981 | 5 | — |
| Avenida Professora Ida Kolb, 296 | 1982 | 70 | 4.018 |
| Avenida Professora Ida Kolb, 387 | 1977 | 56 | 3.312 |
| Rua Mourão Vieira, 47 | 1970 | 8 | 3.722 |