Praça do Centenario de Vila Prudente, 139
- R$/m² construído
- 4.110
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.317
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 31 jan 2025
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 2 VG | 31 jan 2025 | 219 m² | ≈ 123 m² | R$ 900.000 | 4.110 | 7.317 | Matrícula 111381, 6º RI |
| AP 22 E 2 VG | 16 dez 2024 | 219 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.065.000 | 4.863 | 8.659 | Matrícula 111374, 6º RI |
| AP 102 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 11 set 2024 | 219 m² | ≈ 123 m² | — | — | — | Matrícula 111406, 6º RI |
| AP 83 E 2VG Abaixo da referência | 13 jun 2024 | 219 m² | ≈ 123 m² | R$ 100.000 | 457 | 813 | Matrícula 111399, 6º RI |
| AP.113 E 2VG | 6 mar 2024 | 219 m² | ≈ 123 m² | R$ 750.000 | 3.425 | 6.098 | Matrícula 111411, 6º RI |
| AP 24 E 2 VG | 19 jul 2023 | 219 m² | ≈ 123 m² | R$ 550.000 | 2.511 | 4.472 | Matrícula 111376, 6º RI |
| AP 91 E 2VG Abaixo da referência | 15 ago 2022 | 219 m² | ≈ 123 m² | R$ 125.567 | 573 | 1.021 | Matrícula 111401, 6º RI |
| AP 14 E 2 VG | 31 mai 2022 | 219 m² | ≈ 123 m² | R$ 670.000 | 3.059 | 5.447 | Matrícula 111372, 6º RI |
| AP 81 E 2VG | 12 mai 2022 | 219 m² | ≈ 123 m² | R$ 650.000 | 2.968 | 5.285 | Matrícula 111397, 6º RI |
| AP 22 E 2 VG | 10 jan 2022 | 219 m² | ≈ 123 m² | R$ 740.000 | 3.379 | 6.016 | Matrícula 111374, 6º RI |
| AP 33 E 2VG | 17 dez 2021 | 219 m² | ≈ 123 m² | R$ 790.000 | 3.607 | 6.423 | Matrícula 111379, 6º RI |
| AP 13 E 2 VG | 6 jul 2021 | 219 m² | ≈ 123 m² | R$ 660.000 | 3.014 | 5.366 | Matrícula 111371, 6º RI |
| AP 82 E 2 VG | 26 mai 2021 | 219 m² | ≈ 123 m² | R$ 673.000 | 3.073 | 5.472 | Matrícula 111398, 6º RI |
| AP 41 E 2 VG Permuta | 17 dez 2020 | 219 m² | ≈ 123 m² | — | — | — | Matrícula 111381, 6º RI |
| AP 113 E 2VG | 6 out 2020 | 219 m² | ≈ 123 m² | R$ 630.000 | 2.877 | 5.122 | Matrícula 111411, 6º RI |
| AP 24 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 31 jul 2019 | 219 m² | ≈ 123 m² | — | — | — | Matrícula 111376, 6º RI |
| AP 44 E 2VG | 20 mar 2019 | 219 m² | ≈ 123 m² | R$ 650.000 | 2.968 | 5.285 | Matrícula 111384, 6º RI |
| AP 122 E 2VG Venda de parte do imóvel | 11 fev 2019 | 219 m² | ≈ 123 m² | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 134 E 3VG | 12 mar 2018 | 413 m² | ≈ 232 m² | R$ 730.000 | 1.768 | 3.147 | Matrícula 111420, 6º RI |
| AP 84 E 2VG | 12 jun 2015 | 219 m² | ≈ 123 m² | R$ 500.000 | 2.283 | 4.065 | Matrícula 111400, 6º RI |
| AP 124 E 2VG | 7 nov 2014 | 219 m² | ≈ 123 m² | R$ 590.000 | 2.694 | 4.797 | Matrícula 111416, 6º RI |
| AP 22 E 2 VG | 8 out 2014 | 219 m² | ≈ 123 m² | R$ 545.000 | 2.489 | 4.431 | Matrícula 111374, 6º RI |
| AP 33 E 2VG | 19 set 2013 | 219 m² | ≈ 123 m² | R$ 392.439 | 1.792 | 3.191 | Matrícula 111379, 6º RI |
| AP 83 E 2VG | 19 jun 2013 | 219 m² | ≈ 123 m² | R$ 170.000 | 776 | 1.382 | Matrícula 111399, 6º RI |
| AP 84 E 2VG | 22 mai 2012 | 219 m² | ≈ 123 m² | R$ 350.000 | 1.598 | 2.846 | Matrícula 111400, 6º RI |
| AP 121 E 2VG | 8 mar 2012 | 219 m² | ≈ 123 m² | R$ 430.000 | 1.963 | 3.496 | Matrícula 111413, 6º RI |
| AP 44 E 2VG | 16 nov 2011 | 219 m² | ≈ 123 m² | R$ 445.000 | 2.032 | 3.618 | Matrícula 111384, 6º RI |
| AP 42 E 2VG | 19 abr 2011 | 219 m² | ≈ 123 m² | R$ 420.000 | 1.918 | 3.415 | Matrícula 111382, 6º RI |
| AP 82 E 2 VG | 4 fev 2011 | 219 m² | ≈ 123 m² | R$ 450.000 | 2.055 | 3.659 | Matrícula 111398, 6º RI |
| AP 124 E 2VG | 30 out 2008 | 219 m² | ≈ 123 m² | R$ 185.000 | 845 | 1.504 | Matrícula 111416, 6º RI |
| AP 22 E 2 VG | 12 jun 2008 | 219 m² | ≈ 123 m² | R$ 133.333 | 609 | 1.084 | Matrícula 111374, 6º RI |
| AP 42 E 2VG | 8 abr 2008 | 219 m² | ≈ 123 m² | R$ 160.000 | 731 | 1.301 | Matrícula 111382, 6º RI |
| AP 133 E 3VG | 17 ago 2007 | 413 m² | ≈ 232 m² | R$ 285.000 | 690 | 1.228 | Matrícula 111419, 6º RI |
| AP 44 E 2VG | 20 jun 2007 | 219 m² | ≈ 123 m² | R$ 260.000 | 1.187 | 2.114 | Matrícula 111384, 6º RI |
| AP 113 E 2VG | 14 set 2006 | 219 m² | ≈ 123 m² | R$ 221.000 | 1.009 | 1.797 | Matrícula 111411, 6º RI |
| AP 83 E 2VG | 7 jul 2006 | 219 m² | ≈ 123 m² | R$ 170.000 | 776 | 1.382 | Matrícula 111399, 6º RI |
| AP 114 E 2VG | 6 jan 2006 | 219 m² | ≈ 123 m² | R$ 124.000 | 566 | 1.008 | Matrícula 111412, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 776/m² para R$ 4.110/m² (+429%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 219 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 19 unidades vendidas
- 413 m² construídos, ≈ 232 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Marbella Rua Cananeia, 44 | 2001 | 104 | 4.442 |
| Rua Marq de Praia Grande, 536 | 1982 | 67 | 3.407 |
| Rua Marques de Praia Grande, 536 | 1982 | 3 | — |
| Rua Ettore Ximenes, 259 | 1974 | 11 | — |
| Edifício Firenze Rua Cananeia, 97 | 1997 | 47 | 3.716 |
| Rua Cananeia, 121 | 2006 | 3 | 6.892 |