Rua Marques de Praia Grande, 536
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 22 jan 2021
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E BOX BL A | 22 jan 2021 | 91 m² | 63 m² | R$ 275.000 | 3.022 | 4.365 | Matrícula 63557, 6º RI |
| AP 131 E BOX BL B | 21 set 2020 | 158 m² | 110 m² | R$ 450.000 | 2.848 | 4.091 | Matrícula 63171, 6º RI |
| AP 32 E BOX BL A | 3 jan 2019 | 91 m² | 63 m² | R$ 242.000 | 2.659 | 3.841 | Matrícula 143787, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 2.659/m² para R$ 3.022/m² (+14%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +1,7%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 63 m² privativos 2 unidades vendidas
- 158 m² construídos, 110 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Marbella Rua Cananeia, 44 | 2001 | 104 | 4.442 |
| Rua Marq de Praia Grande, 536 | 1982 | 67 | 3.407 |
| Praça do Centenario de Vila Prudente, 139 | 1991 | 37 | 4.110 |
| Rua Ettore Ximenes, 259 | 1974 | 11 | — |
| Rua Fidelis Papini, 100 | 1975 | 131 | 3.526 |
| Rua Cananeia, 121 | 2006 | 3 | 6.892 |