Praça Dom José Gaspar, 30
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 298 mil
- 4 nov 2025
- Construção
- 1948
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 6-B Venda de parte do imóvel | 4 nov 2025 | 540 m² | — | — | — | — | Matrícula 72288, 5º RI |
| CONJUNTO 11 Outra transmissão | 27 jan 2021 | 295 m² | — | — | — | — | Matrícula 79766, 5º RI |
| A11 Integralização de capital | 28 dez 2020 | 295 m² | — | R$ 298.058 | 1.010 | — | Matrícula 79766, 5º RI |
| A7 APTO A B Outra transmissão | 21 set 2020 | 540 m² | — | R$ 574.256 | 1.063 | — | Matrícula 84698, 5º RI |
| A8 APTO A B Outra transmissão | 21 set 2020 | 540 m² | — | R$ 628.432 | 1.164 | — | Matrícula 84700, 5º RI |
| CJ 14 ANDAR | 26 ago 2020 | 295 m² | — | R$ 1.400.000 | 4.746 | — | Matrícula 12203, 5º RI |
| SBLJ Venda de parte do imóvel | 7 out 2013 | 423 m² | — | — | — | — | Matrícula 65383, 5º RI |
| SBLJ Venda de parte do imóvel | 13 mar 2012 | 423 m² | — | — | — | — | Matrícula 65383, 5º RI |
| A15 Arrematação em leilão | 14 dez 2011 | 295 m² | — | R$ 780.000 | 2.644 | — | Matrícula 112204, 5º RI |
| A19 APTO A E | 27 fev 2008 | 247 m² | — | R$ 180.000 | 729 | — | Matrícula 65388, 5º RI |
| A7 APTO A B | 6 dez 2007 | 540 m² | — | R$ 530.000 | 981 | — | Matrícula 40945, 5º RI |
| A8 APTO A B | 6 dez 2007 | 540 m² | — | R$ 580.000 | 1.074 | — | Matrícula 40948, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2020 a mediana foi de R$ 1.028/m² para R$ 4.746/m² (+362%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 295 m² 4 unidades vendidas
- 540 m² 3 unidades vendidas
- 423 m² 1 unidade vendida
- 247 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ouro Preto Avenida São Luís, 131 | 1957 | 57 | 7.812 |
| Edifício Moreira Salles Avenida São Luís, 141 | 1955 | 47 | 5.442 |
| Edifício Princesa Isabel Avenida São Luís, 165 | 1949 | 28 | 2.768 |
| Edifício Sta Virgilia Avenida São Luís, 43 | 1949 | 50 | 6.690 |
| Avenida São Luís, 71 | 1949 | 93 | 7.095 |
| Edifício São Tomé Praça da República, 32 | 1949 | 23 | 16.996 |