Praça Franklin Roosevelt, 200
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 21 nov 2025
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 19 Dação em pagamento | 21 nov 2025 | 143 m² | — | R$ 370.000 | 2.587 | — | Matrícula 32181, 5º RI |
| CONJ 16 | 17 jan 2023 | 143 m² | — | R$ 170.000 | 1.189 | — | Matrícula 15847, 5º RI |
| CONJ 7 | 31 jan 2020 | 143 m² | — | R$ 400.000 | 2.797 | — | Matrícula 21442, 5º RI |
| CONJ 7 | 8 fev 2013 | 143 m² | — | R$ 350.000 | 2.448 | — | Matrícula 21442, 5º RI |
| CONJ 1 | 6 out 2011 | 143 m² | — | R$ 265.000 | 1.853 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CONJ 20 | 10 fev 2010 | 143 m² | — | R$ 153.000 | 1.070 | — | Matrícula 29811, 5º RI |
| CONJ 9 | 2 set 2009 | 143 m² | — | R$ 66.466 | 465 | — | Matrícula 47629, 5º RI |
| CONJ 10 | 10 jun 2009 | 143 m² | — | R$ 110.000 | 769 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CONJ 11 | 10 jun 2009 | 143 m² | — | R$ 110.000 | 769 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CONJ 20 | 8 abr 2009 | 143 m² | — | R$ 153.000 | 1.070 | — | Matrícula 29811, 5º RI |
| CONJ 9 | 6 ago 2008 | 143 m² | — | R$ 123.000 | 860 | — | Matrícula 47629, 5º RI |
| CONJ 15 Abaixo da referência | 24 ago 2006 | 143 m² | — | R$ 11.000 | 77 | — | Matrícula 15846, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 542/m² para R$ 1.189/m² (+119%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 143 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Franklin Roosevelt, 104 | 1964 | 32 | 5.413 |
| Edifício São José Praça Franklin Roosevelt, 112 | 1960 | 45 | 5.290 |
| Edifício Icarai Praça Franklin Roosevelt, 128 | 1955 | 73 | 6.538 |
| Edifício S. Martinho Praça Franklin Roosevelt, 146 | 1959 | 44 | 5.357 |
| Edifício Bienal Praça Franklin Roosevelt, 168 | 1961 | 84 | 5.943 |
| Praça Franklin Roosevelt, 178 | 1961 | 39 | 5.108 |