Praça Germania, 35
- R$/m² construído
- 24.328
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 6,1 mi
- 6 set 2024
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 7 AP 71 | 6 set 2024 | 335 m² | — | R$ 6.100.000 | 18.209 | — | Matrícula 95950, 13º RI |
| AN 14 AP 141 | 1 fev 2024 | 335 m² | — | R$ 8.200.000 | 24.478 | — | Matrícula 53766, 13º RI |
| AN 8 AP 81 | 24 jan 2024 | 335 m² | — | R$ 8.150.000 | 24.328 | — | Matrícula 65311, 13º RI |
| AN 8 AP 81 | 12 ago 2021 | 335 m² | — | R$ 3.425.000 | 10.224 | — | Matrícula 65311, 13º RI |
| AN 14 AP 141 | 15 jun 2021 | 335 m² | — | R$ 3.250.000 | 9.701 | — | Matrícula 53766, 13º RI |
| AN 4 AP 41 | 11 dez 2020 | 335 m² | — | R$ 3.250.000 | 9.701 | — | Matrícula 58242, 13º RI |
| AN 9 AP 91 | 22 jul 2020 | 335 m² | — | R$ 3.350.000 | 10.000 | — | Matrícula 52855, 13º RI |
| AN 2 AP 21 | 21 mar 2019 | 335 m² | — | R$ 3.200.000 | 9.552 | — | Matrícula 55009, 13º RI |
| AN 20 AP 201 | 12 mar 2019 | 335 m² | — | R$ 2.820.000 | 8.418 | — | Matrícula 57046, 13º RI |
| AN 5 AP 51 | 9 mai 2018 | 335 m² | — | R$ 2.785.000 | 8.313 | — | Matrícula 58336, 13º RI |
| AN 7 AP 71 Adjudicação | 4 mai 2018 | 335 m² | — | R$ 1.500.000 | 4.478 | — | Matrícula 95950, 13º RI |
| AN 11 AP 111 | 22 set 2015 | 335 m² | — | R$ 2.358.000 | 7.039 | — | Matrícula 55074, 13º RI |
| AN 7 AP 71 | 22 abr 2015 | 335 m² | — | R$ 3.250.000 | 9.701 | — | Matrícula 95950, 13º RI |
| AN 2 AP 21 | 9 abr 2014 | 335 m² | — | R$ 2.700.000 | 8.060 | — | Matrícula 55009, 13º RI |
| AN 2 AP 21 Permuta | 3 abr 2014 | 335 m² | — | R$ 1.390.580 | 4.151 | — | Matrícula 55009, 13º RI |
| AN 17 AP 171 Permuta | 30 jan 2014 | 335 m² | — | R$ 2.300.000 | 6.866 | — | Matrícula 66118, 13º RI |
| AN 11 AP 111 | 19 dez 2013 | 335 m² | — | R$ 2.340.000 | 6.985 | — | Matrícula 55704, 13º RI |
| AN 13 AP 131 | 29 mai 2013 | 335 m² | — | R$ 2.300.000 | 6.866 | — | Matrícula 55075, 13º RI |
| AN 17 AP 171 | 5 fev 2013 | 335 m² | — | R$ 2.250.000 | 6.716 | — | Matrícula 66118, 13º RI |
| AN 17 AP 171 | 24 mai 2011 | 335 m² | — | R$ 1.220.000 | 3.642 | — | Matrícula 66118, 13º RI |
| AN 7 AP 71 | 25 fev 2011 | 335 m² | — | R$ 400.000 | 1.194 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AN 6 AP 61 | 10 dez 2010 | 335 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.284 | — | Matrícula 27287, 13º RI |
| AN 15 AP 151 | 14 mai 2010 | 335 m² | — | R$ 800.000 | 2.388 | — | Matrícula 79687, 13º RI |
| AN 10 AP 101 | 13 nov 2009 | 335 m² | — | R$ 950.000 | 2.836 | — | Matrícula 55073, 13º RI |
| AN 16 AP 161 | 26 jun 2009 | 335 m² | — | R$ 925.000 | 2.761 | — | Matrícula 58274, 13º RI |
| AN 3 AP 31 | 25 jun 2008 | 335 m² | — | R$ 600.000 | 1.791 | — | Matrícula 50837, 13º RI |
| AN 11 AP 111 Outra transmissão | 26 jun 2006 | 335 m² | — | R$ 46.479 | 139 | — | Matrícula 55074, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.791/m² para R$ 24.328/m² (+1.258%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +452%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 335 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Germania, 32 | 1975 | 13 | 12.312 |
| Praça Germania, 18 | 1975 | 21 | 17.979 |
| Rua Hungria, 844 | 1975 | 22 | 16.846 |
| Rua Angelina Maffei Vita, 725 | 1976 | 16 | 13.913 |
| Rua Hungria, 888 | 1978 | 34 | 7.291 |
| Rua Embaixador Raul Fernandes, 20 | 1973 | 6 | 16.667 |