Residencial Pca Mário Ortiz
Praça Mário Ortiz, 36
- R$/m² construído
- 4.125
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 165 mil
- 5 nov 2025
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 5 nov 2025 | 40 m² | 30 m² | R$ 165.000 | 4.125 | 5.500 | Matrícula 242978, 6º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 24 jul 2025 | 36 m² | 30 m² | R$ 70.000 | 1.944 | 2.333 | Matrícula 242984, 6º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 24 jul 2025 | 37 m² | 30 m² | R$ 70.000 | 1.892 | 2.333 | Matrícula 242986, 6º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 24 jul 2025 | 36 m² | 30 m² | R$ 70.000 | 1.944 | 2.333 | Matrícula 242985, 6º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 24 jul 2025 | 36 m² | 30 m² | R$ 70.000 | 1.944 | 2.333 | Matrícula 242980, 6º RI |
| AP 04 Abaixo da referência | 24 jul 2025 | 38 m² | 30 m² | R$ 70.000 | 1.842 | 2.333 | Matrícula 242976, 6º RI |
| AP 05 Abaixo da referência | 29 set 2023 | 37 m² | 30 m² | R$ 70.000 | 1.892 | 2.333 | Matrícula 242977, 6º RI |
| AP 15 | 7 dez 2022 | 36 m² | 30 m² | R$ 135.000 | 3.750 | 4.500 | Matrícula 242982, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 3.750/m² para R$ 4.125/m² (+10%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −4,0%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 36 m² construídos, 30 m² privativos 4 unidades vendidas
- 37 m² construídos, 30 m² privativos 2 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 30 m² privativos 1 unidade vendida
- 38 m² construídos, 30 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Mário Ortiz, 111 | 1980 | 3 | — |
| Residencial Paraibuna Rua Paraibuna, 140 | 2018 | 6 | 3.373 |
| Rua Pindamonhangaba, 178 | 2010 | 169 | 5.224 |
| Residencial Next Ortiz Praça Mário Ortiz, 93 | 2024 | 5 | 5.122 |
| Praça Mário Ortiz, 103 | 1994 | 3 | — |
| Residencial Amparo 2 Rua Amparo, 153 | 2022 | 9 | 4.088 |