Edifício Piazza di Spagna
Praça Pereira Coutinho, 175
- R$/m² construído
- 20.356
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 8,0 mi
- 13 mar 2026
- Construção
- 1985
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 20 Garagem ou depósito | 13 mar 2026 | 29 m² | — | R$ 220.000 | 7.586 | — | Matrícula 79329, 4º RI |
| VAGA 17 Garagem ou depósito | 13 mar 2026 | 29 m² | — | R$ 220.000 | 7.586 | — | Matrícula 79326, 4º RI |
| VAGA 19 Garagem ou depósito | 13 mar 2026 | 29 m² | — | R$ 220.000 | 7.586 | — | Matrícula 79328, 4º RI |
| AP 31 | 13 mar 2026 | 393 m² | — | R$ 8.000.000 | 20.356 | — | Matrícula 79325, 4º RI |
| VAGA 18 Garagem ou depósito | 13 mar 2026 | 29 m² | — | R$ 220.000 | 7.586 | — | Matrícula 79327, 4º RI |
| AP 91 Permuta | 3 jul 2024 | 393 m² | — | R$ 8.000.000 | 20.356 | — | Matrícula 80182, 4º RI |
| AP 121 Permuta | 3 jul 2024 | 708 m² | — | R$ 15.386.984 | 21.733 | — | Matrícula 81013, 4º RI |
| VAGA 45 Permuta | 3 jul 2024 | 29 m² | — | R$ 613.016 | 21.138 | — | Matrícula 81014, 4º RI |
| AP 51 | 19 jul 2022 | 393 m² | — | R$ 6.596.779 | 16.786 | — | Matrícula 79330, 4º RI |
| VAGA 21 Abaixo da referência | 19 jul 2022 | 29 m² | — | R$ 48.930 | 1.687 | — | Matrícula 79331, 4º RI |
| VAGA 22 Abaixo da referência | 19 jul 2022 | 29 m² | — | R$ 48.930 | 1.687 | — | Matrícula 79332, 4º RI |
| VAGA 24 Abaixo da referência | 19 jul 2022 | 29 m² | — | R$ 48.930 | 1.687 | — | Matrícula 79334, 4º RI |
| VAGA 23 Abaixo da referência | 19 jul 2022 | 29 m² | — | R$ 48.930 | 1.687 | — | Matrícula 79333, 4º RI |
| VAGA 34 Garagem ou depósito | 3 jul 2009 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 80184, 4º RI |
| VAGA 35 Garagem ou depósito | 3 jul 2009 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 80185, 4º RI |
| AP 91 | 3 jul 2009 | 393 m² | — | R$ 1.800.000 | 4.580 | — | Matrícula 80182, 4º RI |
| VAGA 36 Garagem ou depósito | 3 jul 2009 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 80186, 4º RI |
| VAGA 33 Garagem ou depósito | 3 jul 2009 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 80183, 4º RI |
| VAGA 5 Garagem ou depósito | 3 mar 2009 | 29 m² | — | R$ 48.161 | 1.661 | — | Matrícula 80280, 4º RI |
| VAGA 6 Garagem ou depósito | 3 mar 2009 | 29 m² | — | R$ 48.161 | 1.661 | — | Matrícula 80281, 4º RI |
| VAGA 7 Garagem ou depósito | 3 mar 2009 | 29 m² | — | R$ 48.161 | 1.661 | — | Matrícula 80282, 4º RI |
| VAGA 8 Garagem ou depósito | 3 mar 2009 | 29 m² | — | R$ 48.161 | 1.661 | — | Matrícula 80283, 4º RI |
| VAGA 28 Garagem ou depósito | 18 jul 2008 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VAGA 25 Garagem ou depósito | 18 jul 2008 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VAGA 26 Garagem ou depósito | 18 jul 2008 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VAGA 27 Garagem ou depósito | 18 jul 2008 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 61 | 18 jul 2008 | 393 m² | — | R$ 820.000 | 2.087 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VAGA 34 Garagem ou depósito | 20 mai 2008 | 29 m² | — | R$ 46.897 | 1.617 | — | Matrícula 80184, 4º RI |
| VAGA 35 Garagem ou depósito | 20 mai 2008 | 29 m² | — | R$ 46.897 | 1.617 | — | Matrícula 80184, 4º RI |
| AP 91 | 20 mai 2008 | 393 m² | — | R$ 1.012.412 | 2.576 | — | Matrícula 80182, 4º RI |
| VAGA 33 Garagem ou depósito | 20 mai 2008 | 29 m² | — | R$ 46.897 | 1.617 | — | Matrícula 80183, 4º RI |
| VAGA 36 Garagem ou depósito | 20 mai 2008 | 29 m² | — | R$ 46.897 | 1.617 | — | Matrícula 80185, 4º RI |
| AP 11 Permuta | 3 ago 2007 | 393 m² | — | R$ 1.500.000 | 3.817 | — | Matrícula 80279, 4º RI |
| AP 121 | 3 abr 2006 | 708 m² | — | R$ 2.750.000 | 3.884 | — | Matrícula 81013, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 3.884/m² para R$ 20.356/m² (+424%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 393 m² 5 unidades vendidas
- 708 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itamaraca Rua Lourenço de Almeida, 802 | 1989 | 10 | — |
| Edifício Villeneuve Praça Pereira Coutinho, 135 | 1988 | 8 | 13.283 |
| Edifício Briggs Rua Balthazar da Veiga, 273 | 1976 | 121 | 14.586 |
| Edifício Villa D'Este Rua Lourenço de Almeida, 772 | 1987 | 12 | — |
| Rua Balthazar da Veiga, 301 | 1985 | 47 | — |
| Rua Lourenço de Almeida, 882 | 1983 | 15 | 13.057 |