Praça Quatorze Bis, 62
- R$/m² construído
- 3.460
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.306
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 8 abr 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A9 APTO 94 | 8 abr 2025 | 169 m² | 136 m² | R$ 480.000 | 2.840 | 3.529 | Matrícula 20449, 4º RI |
| A8 APTO 85 | 9 out 2023 | 76 m² | 61 m² | R$ 310.000 | 4.079 | 5.082 | Matrícula 60257, 4º RI |
| AP 71 AN 7 | 5 nov 2021 | 75 m² | 61 m² | R$ 320.000 | 4.267 | 5.246 | Matrícula 2629, 4º RI |
| A2 APTO 21 | 25 set 2021 | 75 m² | 61 m² | R$ 235.000 | 3.133 | 3.852 | Matrícula 126241, 4º RI |
| A15 APTO 152 Permuta | 22 dez 2020 | 70 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 118898, 4º RI |
| A7 APTO 75 | 14 ago 2020 | 76 m² | 61 m² | R$ 185.000 | 2.434 | 3.033 | Matrícula 51933, 7º RI |
| A8 APTO 82 | 1 ago 2019 | 70 m² | 59 m² | R$ 220.000 | 3.143 | 3.729 | Matrícula 113749, 4º RI |
| A2 APTO 23 | 28 mai 2018 | 76 m² | 61 m² | R$ 300.000 | 3.947 | 4.918 | Matrícula 13727, 4º RI |
| A5 APTO 51 | 6 out 2016 | 75 m² | 61 m² | R$ 130.000 | 1.733 | 2.131 | Matrícula 69399, 4º RI |
| A1 APTO 15 | 8 mar 2016 | 52 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 3.077 | 3.810 | Matrícula 0, 4º RI |
| AN 4 AP 44 | 14 dez 2012 | 87 m² | 67 m² | R$ 298.000 | 3.425 | 4.448 | Matrícula 11073, 4º RI |
| A2 APTO 22 Cessão de direitos hereditários | 1 nov 2012 | 70 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 51512, 4º RI |
| A3 APTO 31 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2011 | 75 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| A10 APTO 103 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2011 | 76 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| A6 APTO 62 | 14 jul 2011 | 70 m² | 59 m² | R$ 215.000 | 3.071 | 3.644 | Matrícula 14527, 4º RI |
| APTO 13 | 12 nov 2010 | 134 m² | 108 m² | R$ 200.000 | 1.493 | 1.852 | Matrícula 111832, 4º RI |
| A2 APTO 21 Venda de parte do imóvel | 15 set 2010 | 75 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| A10 APTO 102 | 28 mai 2010 | 70 m² | 59 m² | R$ 151.000 | 2.157 | 2.559 | Matrícula 81328, 4º RI |
| A6 APTO 65 | 12 dez 2008 | 76 m² | 61 m² | R$ 72.000 | 947 | 1.180 | Matrícula 4177, 4º RI |
| AN 14 AP 141 | 30 jul 2008 | 75 m² | 61 m² | R$ 90.000 | 1.200 | 1.475 | Matrícula 9370, 4º RI |
| A 14 AP 142 | 23 jul 2008 | 70 m² | 59 m² | R$ 75.000 | 1.071 | 1.271 | Matrícula 109159, 4º RI |
| A9 APTO 94 | 18 jul 2007 | 169 m² | 136 m² | R$ 90.000 | 533 | 662 | Matrícula 20449, 4º RI |
| A6 APTO 63 | 30 out 2006 | 76 m² | 61 m² | R$ 57.000 | 750 | 934 | Matrícula 3885, 4º RI |
| A3 APTO 35 | 23 ago 2006 | 76 m² | 61 m² | R$ 55.000 | 724 | 902 | Matrícula 46938, 4º RI |
| A2 APTO 23 | 31 mai 2006 | 76 m² | 61 m² | R$ 56.000 | 737 | 918 | Matrícula 13727, 4º RI |
| A1 APTO 14 | 28 fev 2006 | 94 m² | 78 m² | R$ 40.000 | 426 | 513 | Matrícula 130748, 4º RI |
| A7 APTO 74 | 12 jan 2006 | 87 m² | 67 m² | R$ 65.000 | 747 | 970 | Matrícula 49476, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 737/m² para R$ 2.840/m² (+285%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, 61 m² privativos 7 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 59 m² privativos 6 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 61 m² privativos 5 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 67 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Quatorze Bis, 100 | 1970 | 19 | 5.810 |
| Edifício Guatemala Praça Quatorze Bis, 130 | 1972 | 97 | 6.154 |
| Edifício Maria de Jesus Praça Quatorze Bis, 18 | 1955 | 27 | 4.327 |
| Praça Quatorze Bis, 82 | 1962 | 14 | 5.370 |
| Rua Doutor Penaforte Mendes, 114 | 1971 | 47 | 5.822 |
| Rua Frei Caneca, 409 | 1970 | 32 | 6.000 |