Edifício Esplanada
Praça Ramos de Azevedo, 206
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 15 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GRUPO 2210 Integralização de capital | 5 ago 2026 | 185 m² | — | — | — | — | Matrícula 1118, 5º RI |
| GRUPO 2220 Integralização de capital | 5 ago 2026 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 1119, 5º RI |
| GRUPO 1430 Outra transmissão | 18 mai 2026 | 88 m² | — | R$ 15.248 | 173 | — | Matrícula 21490, 5º RI |
| GRUPO 1120 Integralização de capital | 16 dez 2025 | 93 m² | — | R$ 201.025 | 2.162 | — | Matrícula 19728, 5º RI |
| GRUPO 1110 Integralização de capital | 16 dez 2025 | 185 m² | — | R$ 381.450 | 2.062 | — | Matrícula 19727, 5º RI |
| GRUPO 1130 Integralização de capital | 16 dez 2025 | 88 m² | — | R$ 215.025 | 2.443 | — | Matrícula 19729, 5º RI |
| GRUPO 1140 Integralização de capital | 16 dez 2025 | 170 m² | — | R$ 395.300 | 2.325 | — | Matrícula 19730, 5º RI |
| A15 S1510 A 1540 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2024 | 535 m² | — | — | — | — | Matrícula 21350, 5º RI |
| A9 S930 A 940 | 12 mai 2023 | 249 m² | — | R$ 624.000 | 2.506 | — | Matrícula 25069, 5º RI |
| A7 S710/740 | 30 jun 2022 | 557 m² | — | R$ 1.458.151 | 2.618 | — | Matrícula 42414, 6º RI |
| A9 S930 A 94 Abaixo da referência | 2 fev 2021 | 249 m² | — | R$ 200.000 | 803 | — | Matrícula 25069, 5º RI |
| A16 S1620 | 29 jul 2015 | 90 m² | — | R$ 223.204 | 2.480 | — | Matrícula 37811, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 897/m² para R$ 2.506/m² (+180%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +8,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 535 m² 4 unidades vendidas
- 216 m² 2 unidades vendidas
- 185 m² 2 unidades vendidas
- 179 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Formosa, 367 | 1970 | 21 | — |
| Avenida São João, 239 | 1931 | 34 | 1.730 |
| Avenida São João, 313 | 1970 | 15 | — |
| Edifício Hélio Rua Conselheiro Crispiniano, 398 | 1970 | 22 | 2.371 |
| Praça Franklin Roosevelt, 104 | 1964 | 32 | 5.413 |
| Edifício São José Praça Franklin Roosevelt, 112 | 1960 | 45 | 5.290 |