Rua Abílio Soares, 330
- R$/m² construído
- 6.633
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.784
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 11 set 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR 211 Abaixo da referência | 11 set 2026 | 22 m² | — | R$ 32.000 | 1.455 | — | Matrícula 1768, 1º RI |
| AP 41 GAR 41 41 | 11 set 2026 | 228 m² | 170 m² | R$ 1.167.000 | 5.118 | 6.865 | Matrícula 1768, 1º RI |
| AP 93 GAR 93 | 24 jul 2026 | 147 m² | 111 m² | R$ 975.000 | 6.633 | 8.784 | Matrícula 116157, 1º RI |
| APTO 153 GAR 153 | 26 mai 2026 | 147 m² | 111 m² | R$ 1.290.000 | 8.776 | 11.622 | Matrícula 116185, 1º RI |
| AP 93 GAR 93 Outra transmissão | 3 nov 2025 | 147 m² | 111 m² | — | — | — | Matrícula 116158, 1º RI |
| AP 113 GARAG 113 | 4 ago 2025 | 147 m² | 111 m² | R$ 930.000 | 6.327 | 8.378 | Matrícula 37561, 1º RI |
| AP 73 GARAG 73 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2025 | 147 m² | 111 m² | — | — | — | Matrícula 79019, 1º RI |
| APTO 161 GAR-161 | 16 dez 2024 | 304 m² | 214 m² | R$ 3.100.000 | 10.197 | 14.486 | Matrícula 21324, 1º RI |
| AP 113 GARAG 113 | 21 jun 2023 | 147 m² | 111 m² | R$ 750.000 | 5.102 | 6.757 | Matrícula 3756162, 1º RI |
| AP 172 GAR 172 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2022 | 149 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 16211, 1º RI |
| AP 101 GR101-101 Arrematação em leilão | 8 fev 2022 | 228 m² | 170 m² | R$ 869.302 | 3.813 | 5.114 | Matrícula 112721, 1º RI |
| AP 133 GR 133 | 3 dez 2021 | 147 m² | 111 m² | R$ 850.000 | 5.782 | 7.658 | Matrícula 5796, 1º RI |
| AP 62 GARAG 62 | 7 jun 2021 | 146 m² | 111 m² | R$ 815.000 | 5.582 | 7.342 | Matrícula 18285, 1º RI |
| AP 21 GAR 21-21 | 7 jun 2021 | 228 m² | 170 m² | R$ 1.050.000 | 4.605 | 6.176 | Matrícula 95240, 1º RI |
| APTO 13 GAR 13 | 21 mai 2021 | 147 m² | 111 m² | R$ 700.000 | 4.762 | 6.306 | Matrícula 7105, 1º RI |
| AP 93 GAR 93 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2019 | 147 m² | 111 m² | — | — | — | Matrícula 116157, 1º RI |
| AP 71 GAR 71 | 3 ago 2018 | 228 m² | 170 m² | R$ 1.100.000 | 4.825 | 6.471 | Matrícula 30578, 1º RI |
| AP 172 GAR 1 | 21 mai 2018 | 149 m² | 115 m² | R$ 755.000 | 5.067 | 6.565 | Matrícula 16211, 1º RI |
| AP 82 GARAG | 23 fev 2018 | 146 m² | 111 m² | R$ 600.000 | 4.110 | 5.405 | Matrícula 110170, 1º RI |
| AP 73 GARAG | 5 jan 2018 | 147 m² | 111 m² | R$ 700.000 | 4.762 | 6.306 | Matrícula 79019, 1º RI |
| AP 112 GARAG | 14 jul 2017 | 146 m² | 111 m² | R$ 617.500 | 4.229 | 5.563 | Matrícula 31195, 1º RI |
| AP 72 GARAG | 9 jun 2017 | 146 m² | 111 m² | R$ 640.000 | 4.384 | 5.766 | Matrícula 2672, 1º RI |
| AP 101 GR101 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2017 | 228 m² | 170 m² | — | — | — | Matrícula 112721, 1º RI |
| AP 152GAR 15 Adjudicação compulsória | 1 jul 2016 | 146 m² | 111 m² | — | — | — | Matrícula 85375, 1º RI |
| AP 63 GARAG Dação em pagamento | 18 abr 2016 | 147 m² | 111 m² | — | — | — | Matrícula 5721, 1º RI |
| APTO 153 GAR | 28 fev 2014 | 147 m² | 111 m² | R$ 650.000 | 4.422 | 5.856 | Matrícula 90356, 1º RI |
| AP 51 GAR 51 | 10 fev 2014 | 228 m² | 170 m² | R$ 960.000 | 4.211 | 5.647 | Matrícula 55252, 1º RI |
| AP 82 GARAG | 21 out 2013 | 146 m² | 111 m² | R$ 298.012 | 2.041 | 2.685 | Matrícula 110170, 1º RI |
| APTO 43 GARA | 19 nov 2012 | 147 m² | 111 m² | R$ 420.000 | 2.857 | 3.784 | Matrícula 56295, 1º RI |
| APTO GARAGEM Garagem ou depósito | 21 out 2011 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 20031, 1º RI |
| AP 151 GR151 | 21 out 2011 | 228 m² | 170 m² | R$ 270.000 | 1.184 | 1.588 | Matrícula 10703, 1º RI |
| AP 73 GARAG | 8 nov 2010 | 147 m² | 111 m² | R$ 328.000 | 2.231 | 2.955 | Matrícula 79019, 1º RI |
| APTO 32 GAR | 6 out 2010 | 146 m² | 111 m² | R$ 380.000 | 2.603 | 3.423 | Matrícula 21473, 1º RI |
| APTO 161 GAR | 19 jul 2010 | 304 m² | 214 m² | R$ 865.000 | 2.845 | 4.042 | Matrícula 21324, 1º RI |
| APTO 12 GAR | 5 jun 2009 | 146 m² | 111 m² | R$ 245.000 | 1.678 | 2.207 | Matrícula 4678, 1º RI |
| AP 63 GARAG Arrematação em leilão | 4 set 2008 | 147 m² | 111 m² | — | — | — | Matrícula 5721, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.678/m² para R$ 6.633/m² (+295%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, 111 m² privativos 8 unidades vendidas
- 146 m² construídos, 111 m² privativos 7 unidades vendidas
- 228 m² construídos, 170 m² privativos 6 unidades vendidas
- 304 m² construídos, 214 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abílio Soares, 356 | 1976 | 30 | 5.400 |
| Edifício Ybis Rua Abílio Soares, 384 | 1970 | 56 | 6.667 |
| Rua Sampaio Viana, 167 | 1981 | 22 | 5.278 |
| Rua Cubatão, 158 | 1972 | 30 | 5.419 |
| Edifício Bara Rua Cubatão, 212 | 1971 | 10 | 6.316 |
| Rua Sampaio Viana, 125 | 1970 | 27 | 4.964 |