Edifício Bara
Rua Cubatão, 212
- R$/m² construído
- 6.316
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 10 nov 2023
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 10 nov 2023 | 95 m² | — | R$ 600.000 | 6.316 | — | Matrícula 41319, 1º RI |
| LOJA | 15 jun 2022 | 176 m² | — | R$ 700.000 | 3.977 | — | Matrícula 41329, 1º RI |
| AP 71 | 17 jan 2017 | 95 m² | — | R$ 410.000 | 4.316 | — | Matrícula 41319, 1º RI |
| AP 31 | 31 out 2013 | 96 m² | — | R$ 450.000 | 4.688 | — | Matrícula 41318, 1º RI |
| AP 22 | 25 fev 2013 | 115 m² | — | R$ 430.000 | 3.739 | — | Matrícula 41317, 1º RI |
| LOJA | 17 ago 2012 | 176 m² | — | R$ 905.000 | 5.142 | — | Matrícula 41329, 1º RI |
| AP 61 | 4 mar 2011 | 96 m² | — | R$ 280.000 | 2.917 | — | Matrícula 41325, 1º RI |
| AP 61 | 5 mar 2010 | 96 m² | — | R$ 250.000 | 2.604 | — | Matrícula 41325, 1º RI |
| AP 61 | 10 nov 2008 | 96 m² | — | R$ 180.000 | 1.875 | — | Matrícula 41325, 1º RI |
| AP 22 | 2 out 2008 | 115 m² | — | R$ 140.000 | 1.217 | — | Matrícula 41317, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.546/m² para R$ 6.316/m² (+308%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 2 unidades vendidas
- 176 m² 1 unidade vendida
- 115 m² 1 unidade vendida
- 95 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cubatão, 158 | 1972 | 30 | 5.419 |
| Edifício Ybis Rua Abílio Soares, 384 | 1970 | 56 | 6.667 |
| Rua Sampaio Viana, 225 | 1987 | 10 | 5.440 |
| Edifício Martha Helena Rua Sampaio Viana, 195 | 1965 | 21 | 6.815 |
| Rua Sampaio Viana, 203 | 1972 | 14 | 4.128 |
| Rua Abílio Soares, 356 | 1976 | 30 | 5.400 |