Rua Abílio Soares, 625
- R$/m² construído
- 8.287
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.580
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 12 mar 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 34 E VAGA | 12 mar 2026 | 143 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.270.000 | 8.881 | 11.339 | Matrícula 2187, 1º RI |
| E 639 GARAGE Garagem ou depósito | 29 set 2025 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 16686, 1º RI |
| APT84 E GARAGE | 19 ago 2025 | 143 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.100.000 | 7.692 | 9.821 | Matrícula 126434, 1º RI |
| APT153 E GARAGE Integralização de capital | 12 nov 2024 | 143 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 53420, 1º RI |
| APT153 E GARAGE Integralização de capital | 2 ago 2024 | 143 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 53420, 1º RI |
| AP 43 E GR Venda de parte do imóvel | 23 mai 2024 | 143 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 9094, 1º RI |
| APTO 24 E VAGA Venda de parte do imóvel | 12 jun 2023 | 143 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 14426, 1º RI |
| APTO 22 E VG | 24 fev 2023 | 143 m² | ≈ 112 m² | R$ 950.000 | 6.643 | 8.482 | Matrícula 20236, 1º RI |
| APT81 E GARAGE | 23 ago 2022 | 143 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.050.000 | 7.343 | 9.375 | Matrícula 16795, 1º RI |
| E 639 GARAGE Garagem ou depósito | 23 ago 2022 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 16796, 1º RI |
| APT111 E GARAGE | 10 nov 2021 | 143 m² | ≈ 112 m² | R$ 940.000 | 6.573 | 8.393 | Matrícula 38162, 1º RI |
| APT121 E GAR | 8 nov 2019 | 143 m² | ≈ 112 m² | R$ 672.379 | 4.702 | 6.003 | Matrícula 53365, 1º RI |
| APT123 E GAR Dação em pagamento | 25 out 2019 | 143 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 6427, 1º RI |
| APTO 34 | 20 jun 2017 | 143 m² | ≈ 112 m² | R$ 830.000 | 5.804 | 7.411 | Matrícula 0, 1º RI |
| E 639 GARAGE Garagem ou depósito | 21 ago 2014 | 22 m² | — | R$ 80.000 | 3.636 | — | Matrícula 13013, 1º RI |
| APTO 41 | 4 fev 2014 | 143 m² | ≈ 112 m² | R$ 735.000 | 5.140 | 6.562 | Matrícula 68576, 1º RI |
| APT94 E GARA | 19 dez 2013 | 143 m² | ≈ 112 m² | R$ 850.000 | 5.944 | 7.589 | Matrícula 42898, 1º RI |
| E 639 GARAGE Garagem ou depósito | 15 dez 2011 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 9096, 1º RI |
| APT53 E GARA | 18 fev 2011 | 143 m² | ≈ 112 m² | R$ 460.000 | 3.217 | 4.107 | Matrícula 70352, 1º RI |
| APT121 E GAR | 7 fev 2011 | 143 m² | ≈ 112 m² | R$ 482.500 | 3.374 | 4.308 | Matrícula 53365, 1º RI |
| AP 43 E GR | 19 ago 2010 | 143 m² | ≈ 112 m² | R$ 440.000 | 3.077 | 3.929 | Matrícula 9094, 1º RI |
| APTO 73 GARA | 6 ago 2010 | 143 m² | ≈ 112 m² | R$ 200.000 | 1.399 | 1.786 | Matrícula 26478, 1º RI |
| APTO 73 GARA Venda de parte do imóvel | 8 jul 2010 | 143 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 26478, 1º RI |
| E 639 GARAGE Garagem ou depósito | 12 mar 2010 | 22 m² | — | R$ 23.000 | 1.045 | — | Matrícula 11034, 1º RI |
| APTO 143 GAR | 14 out 2009 | 143 m² | ≈ 112 m² | R$ 395.000 | 2.762 | 3.527 | Matrícula 4531, 1º RI |
| E 639 GARAGE Garagem ou depósito | 17 mar 2009 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 44 GR | 25 set 2008 | 143 m² | ≈ 112 m² | R$ 206.000 | 1.441 | 1.839 | Matrícula 85413, 1º RI |
| E 639 GARAGE Garagem ou depósito | 28 mar 2008 | 22 m² | — | R$ 22.500 | 1.023 | — | Matrícula 10857, 1º RI |
| APT82 E GARA | 29 fev 2008 | 143 m² | ≈ 112 m² | R$ 230.000 | 1.608 | 2.054 | Matrícula 81374, 10º RI |
| E 639 GARAGE Garagem ou depósito | 8 ago 2007 | 22 m² | — | R$ 22.000 | 1.000 | — | Matrícula 53116, 1º RI |
| APTO 23 | 31 jan 2007 | 143 m² | ≈ 112 m² | R$ 220.000 | 1.538 | 1.964 | Matrícula 70568, 1º RI |
| APT103 E GAR Venda de parte do imóvel | 29 ago 2006 | 143 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 3676, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.538/m² para R$ 8.881/m² (+477%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 143 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abílio Soares, 639 | 1971 | 28 | 7.264 |
| Rua Abílio Soares, 675 | 1974 | 95 | 6.964 |
| Edifício Santa Maria Rua Afonso de Freitas, 504 | 1985 | 35 | 5.869 |
| Rua Abílio Soares, 593 | 1984 | 12 | 4.297 |
| Edifício Brescia Rua Afonso de Freitas, 550 | 1972 | 71 | 8.707 |
| Rua Afonso de Freitas, 488 | 1977 | 18 | 6.324 |