Rua Abílio Soares, 675
- R$/m² construído
- 6.964
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 552 mil
- 7 abr 2025
- Construção
- 1974
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 SUBSOLO BOX 78 Garagem ou depósito | 7 abr 2025 | 27 m² | — | R$ 128.000 | 4.741 | — | Matrícula 146455, 1º RI |
| BL B APTO 141 | 7 abr 2025 | 92 m² | — | R$ 552.000 | 6.000 | — | Matrícula 146454, 1º RI |
| BL A AP 91 | 2 abr 2025 | 181 m² | — | R$ 1.340.500 | 7.406 | — | Matrícula 7415, 1º RI |
| 1 SUBSOLO BOX 33 Garagem ou depósito | 2 abr 2025 | 32 m² | — | R$ 287.250 | 8.977 | — | Matrícula 7416, 1º RI |
| 2 SUBSOLO BOX66 Garagem ou depósito | 2 abr 2025 | 32 m² | — | R$ 287.250 | 8.977 | — | Matrícula 7414, 1º RI |
| BL B APTO 152 | 26 mar 2025 | 92 m² | — | R$ 600.000 | 6.522 | — | Matrícula 1503, 1º RI |
| 2 SUBSOLO BOX 73 Garagem ou depósito | 26 mar 2025 | 27 m² | — | R$ 145.000 | 5.370 | — | Matrícula 1504, 1º RI |
| BL A APTO 72 | 10 nov 2023 | 181 m² | — | R$ 1.382.000 | 7.635 | — | Matrícula 6917, 1º RI |
| 1 SUBSOLO BOX 30 Garagem ou depósito | 10 nov 2023 | 32 m² | — | R$ 240.000 | 7.500 | — | Matrícula 6918, 1º RI |
| BL A APTO 102 | 3 jul 2023 | 181 m² | — | R$ 1.056.486 | 5.837 | — | Matrícula 44219, 1º RI |
| 1 SUBSOLO BOX 14 Abaixo da referência | 3 jul 2023 | 32 m² | — | R$ 56.757 | 1.774 | — | Matrícula 13219, 1º RI |
| 2 SUBSOLO BOX 48 Abaixo da referência | 3 jul 2023 | 32 m² | — | R$ 56.757 | 1.774 | — | Matrícula 44220, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.253/m² para R$ 6.522/m² (+420%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 13 unidades vendidas
- 181 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abílio Soares, 625 | 1971 | 32 | 8.287 |
| Rua Abílio Soares, 639 | 1971 | 28 | 7.264 |
| Edifício Santa Maria Rua Afonso de Freitas, 504 | 1985 | 35 | 5.869 |
| Rua Abílio Soares, 593 | 1984 | 12 | 4.297 |
| Edifício Brescia Rua Afonso de Freitas, 550 | 1972 | 71 | 8.707 |
| Rua Afonso de Freitas, 488 | 1977 | 18 | 6.324 |