Rua Abílio Soares, 675
- R$/m² construído
- 6.964
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 552 mil
- 7 abr 2025
- Construção
- 1974
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
95 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 SUBSOLO BOX 78 Garagem ou depósito | 7 abr 2025 | 27 m² | — | R$ 128.000 | 4.741 | — | Matrícula 146455, 1º RI |
| BL B APTO 141 | 7 abr 2025 | 92 m² | — | R$ 552.000 | 6.000 | — | Matrícula 146454, 1º RI |
| BL A AP 91 | 2 abr 2025 | 181 m² | — | R$ 1.340.500 | 7.406 | — | Matrícula 7415, 1º RI |
| 1 SUBSOLO BOX 33 Garagem ou depósito | 2 abr 2025 | 32 m² | — | R$ 287.250 | 8.977 | — | Matrícula 7416, 1º RI |
| 2 SUBSOLO BOX66 Garagem ou depósito | 2 abr 2025 | 32 m² | — | R$ 287.250 | 8.977 | — | Matrícula 7414, 1º RI |
| BL B APTO 152 | 26 mar 2025 | 92 m² | — | R$ 600.000 | 6.522 | — | Matrícula 1503, 1º RI |
| 2 SUBSOLO BOX 73 Garagem ou depósito | 26 mar 2025 | 27 m² | — | R$ 145.000 | 5.370 | — | Matrícula 1504, 1º RI |
| BL A APTO 72 | 10 nov 2023 | 181 m² | — | R$ 1.382.000 | 7.635 | — | Matrícula 6917, 1º RI |
| 1 SUBSOLO BOX 30 Garagem ou depósito | 10 nov 2023 | 32 m² | — | R$ 240.000 | 7.500 | — | Matrícula 6918, 1º RI |
| BL A APTO 102 | 3 jul 2023 | 181 m² | — | R$ 1.056.486 | 5.837 | — | Matrícula 44219, 1º RI |
| 1 SUBSOLO BOX 14 Abaixo da referência | 3 jul 2023 | 32 m² | — | R$ 56.757 | 1.774 | — | Matrícula 13219, 1º RI |
| 2 SUBSOLO BOX 48 Abaixo da referência | 3 jul 2023 | 32 m² | — | R$ 56.757 | 1.774 | — | Matrícula 44220, 1º RI |
| 1 SUBSOLO BOX 28 Garagem ou depósito | 23 mai 2023 | 32 m² | — | R$ 147.839 | 4.620 | — | Matrícula 3384, 1º RI |
| 1 SUBSOLO BOX 29 Garagem ou depósito | 23 mai 2023 | 32 m² | — | R$ 147.839 | 4.620 | — | Matrícula 3385, 1º RI |
| BL A APTO 82 | 23 mai 2023 | 181 m² | — | R$ 1.329.322 | 7.344 | — | Matrícula 3383, 1º RI |
| AP 171 BL B | 16 dez 2022 | 92 m² | — | R$ 552.123 | 6.001 | — | Matrícula 56783, 1º RI |
| SS 1 BOX 13 Garagem ou depósito | 16 dez 2022 | 32 m² | — | R$ 190.877 | 5.965 | — | Matrícula 56784, 1º RI |
| AP 112 BL B | 3 ago 2022 | 92 m² | — | R$ 498.000 | 5.413 | — | Matrícula 5097, 1º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 3 ago 2022 | 32 m² | — | R$ 142.000 | 4.438 | — | Matrícula 5098, 1º RI |
| BL A APTO 112 | 18 abr 2022 | 181 m² | — | R$ 1.216.000 | 6.718 | — | Matrícula 13218, 1º RI |
| 2 SUBSOLO BOX 57 Garagem ou depósito | 18 abr 2022 | 32 m² | — | R$ 142.000 | 4.438 | — | Matrícula 28235, 1º RI |
| 2 SUBSOLO BX 58 Garagem ou depósito | 18 abr 2022 | 32 m² | — | R$ 142.000 | 4.438 | — | Matrícula 28236, 1º RI |
| 2 SUBSOLO BOX 52 Garagem ou depósito | 21 jan 2022 | 32 m² | — | R$ 145.000 | 4.531 | — | Matrícula 835, 1º RI |
| BL B APTO 52 | 21 jan 2022 | 92 m² | — | R$ 435.000 | 4.728 | — | Matrícula 834, 1º RI |
| BL B APTO 191 | 3 dez 2021 | 92 m² | — | R$ 500.000 | 5.435 | — | Matrícula 8020, 1º RI |
| BL B APTO 192 | 3 dez 2021 | 92 m² | — | R$ 500.000 | 5.435 | — | Matrícula 8020, 1º RI |
| 1 SUBSOLO BOX 19 Garagem ou depósito | 3 dez 2021 | 32 m² | — | R$ 120.000 | 3.750 | — | Matrícula 4706, 1º RI |
| BL A APTO 41 | 26 nov 2021 | 181 m² | — | R$ 1.200.000 | 6.630 | — | Matrícula 41046, 1º RI |
| 1 SUBSOLO BOX 1 Garagem ou depósito | 26 nov 2021 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 41172, 1º RI |
| 1 SUBSOLO BOX 2 Garagem ou depósito | 26 nov 2021 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 41047, 1º RI |
| 1 SUBSOLO BOX 18 Garagem ou depósito | 3 nov 2021 | 32 m² | — | R$ 120.000 | 3.750 | — | Matrícula 2420, 1º RI |
| BL B APTO 161 | 3 nov 2021 | 92 m² | — | R$ 710.000 | 7.717 | — | Matrícula 2419, 1º RI |
| 1 SUBSOLO BOX 34 Garagem ou depósito | 16 jun 2021 | 32 m² | — | R$ 130.000 | 4.062 | — | Matrícula 14835, 1º RI |
| 1 SUBSOLO BOX 35 Garagem ou depósito | 16 jun 2021 | 32 m² | — | R$ 130.000 | 4.062 | — | Matrícula 14835, 1º RI |
| BL A APTO 32 | 16 jun 2021 | 181 m² | — | R$ 1.140.000 | 6.298 | — | Matrícula 14834, 1º RI |
| 2 SUBSOLO BOX 61 Garagem ou depósito | 14 mai 2021 | 32 m² | — | R$ 120.000 | 3.750 | — | Matrícula 41482, 1º RI |
| 2 SUBSOLO BOX 62 Garagem ou depósito | 14 mai 2021 | 32 m² | — | R$ 120.000 | 3.750 | — | Matrícula 41483, 1º RI |
| BL A APTO 62 | 14 mai 2021 | 181 m² | — | R$ 1.260.000 | 6.961 | — | Matrícula 43035, 1º RI |
| BL B APTO 31 Adjudicação compulsória | 16 jul 2020 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 8694, 1º RI |
| 1 SUBSOLO BO Adjudicação compulsória | 16 jul 2020 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 8695, 1º RI |
| 1 SUBSOLO BO Garagem ou depósito | 26 jun 2020 | 32 m² | — | R$ 120.000 | 3.750 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| BL A APTO 51 | 26 jun 2020 | 181 m² | — | R$ 1.260.000 | 6.961 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| 1 SUBSOLO BO Garagem ou depósito | 26 jun 2020 | 32 m² | — | R$ 120.000 | 3.750 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| BL A APTO 72 | 6 mar 2020 | 181 m² | — | R$ 850.000 | 4.696 | — | Matrícula 6917, 1º RI |
| 1 SUBSOLO BO Garagem ou depósito | 6 mar 2020 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 6918, 1º RI |
| 2 SUBSOLO BO Garagem ou depósito | 3 out 2019 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 8268, 1º RI |
| BL A APTO 31 | 3 out 2019 | 181 m² | — | R$ 990.000 | 5.470 | — | Matrícula 8269, 1º RI |
| 2 SUBSOLO BO Garagem ou depósito | 3 out 2019 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 8269, 1º RI |
| BL A APTO 72 Venda de parte do imóvel | 1 out 2019 | 181 m² | — | — | — | — | Matrícula 6917, 1º RI |
| 1 SUBSOLO BO Venda de parte do imóvel | 1 out 2019 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 6918, 1º RI |
| 2 SUBSOLO BO Garagem ou depósito | 19 jul 2019 | 32 m² | — | R$ 120.000 | 3.750 | — | Matrícula 63198, 1º RI |
| BL A APTO 81 | 20 abr 2018 | 181 m² | — | R$ 1.028.000 | 5.680 | — | Matrícula 3068, 1º RI |
| 2 SUBSOLO BO Garagem ou depósito | 20 abr 2018 | 32 m² | — | R$ 116.000 | 3.625 | — | Matrícula 74754, 1º RI |
| 2 SUBSOLO BO Garagem ou depósito | 20 abr 2018 | 32 m² | — | R$ 116.000 | 3.625 | — | Matrícula 74755, 1º RI |
| BL B APTO 91 Adjudicação compulsória | 21 mar 2018 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 2012, 1º RI |
| 1 SUBSOLO BO Adjudicação compulsória | 21 mar 2018 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 2012, 1º RI |
| BL B APTO 31 | 28 mar 2017 | 92 m² | — | R$ 460.000 | 5.000 | — | Matrícula 8694, 1º RI |
| 1 SUBSOLO BO Abaixo da referência | 28 mar 2017 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 8695, 1º RI |
| BL A APTO 51 | 7 ago 2014 | 181 m² | — | R$ 696.000 | 3.845 | — | Matrícula 3120, 1º RI |
| 1 SUBSOLO BO Garagem ou depósito | 7 ago 2014 | 32 m² | — | R$ 87.000 | 2.719 | — | Matrícula 3122, 1º RI |
| 1 SUBSOLO BO Garagem ou depósito | 7 ago 2014 | 32 m² | — | R$ 87.000 | 2.719 | — | Matrícula 3121, 1º RI |
| 1 SUBSOLO BO Garagem ou depósito | 30 set 2013 | 32 m² | — | R$ 42.202 | 1.319 | — | Matrícula 41172, 1º RI |
| 1 SUBSOLO BO Garagem ou depósito | 30 set 2013 | 32 m² | — | R$ 42.202 | 1.319 | — | Matrícula 41047, 1º RI |
| BL A APTO 41 | 30 set 2013 | 181 m² | — | R$ 805.595 | 4.451 | — | Matrícula 41046, 1º RI |
| 1 SUBSOLO BO Venda de parte do imóvel | 20 dez 2011 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 6918, 1º RI |
| BL A APTO 72 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2011 | 181 m² | — | — | — | — | Matrícula 6917, 1º RI |
| BL A APTO 52 | 22 nov 2011 | 181 m² | — | R$ 251.600 | 1.390 | — | Matrícula 29142, 1º RI |
| 2 SUBSOLO BO Garagem ou depósito | 22 nov 2011 | 32 m² | — | R$ 44.200 | 1.381 | — | Matrícula 29211, 1º RI |
| 2 SUBSOLO BO Garagem ou depósito | 22 nov 2011 | 32 m² | — | R$ 44.200 | 1.381 | — | Matrícula 29212, 1º RI |
| BL B AP 161 | 26 set 2011 | 92 m² | — | R$ 256.000 | 2.783 | — | Matrícula 2419, 1º RI |
| 1 SUBSOLO BO Garagem ou depósito | 26 set 2011 | 32 m² | — | R$ 44.000 | 1.375 | — | Matrícula 2420, 1º RI |
| 2 SUBSOLO BO Adjudicação compulsória | 23 dez 2010 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 63198, 1º RI |
| BL B APTO 12 | 8 abr 2010 | 92 m² | — | R$ 110.131 | 1.197 | — | Matrícula 55775, 1º RI |
| BL B APTO 32 | 11 set 2009 | 92 m² | — | R$ 161.000 | 1.750 | — | Matrícula 11991, 1º RI |
| 2 SUBSOLO BO Venda de parte do imóvel | 11 set 2009 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 11992, 1º RI |
| BL A APTO 10 | 2 dez 2008 | 181 m² | — | R$ 186.000 | 1.028 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| 2 SUBSOLO BO Garagem ou depósito | 2 dez 2008 | 32 m² | — | R$ 33.000 | 1.031 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| 1 SUBSOLO BO Garagem ou depósito | 2 dez 2008 | 32 m² | — | R$ 33.000 | 1.031 | — | Matrícula 13219, 1º RI |
| 2 SUBSOLO BO Garagem ou depósito | 3 out 2008 | 32 m² | — | R$ 35.000 | 1.094 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| BL A APTO 81 | 3 out 2008 | 181 m² | — | R$ 230.000 | 1.271 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| 2 SUBSOLO BO Garagem ou depósito | 3 out 2008 | 32 m² | — | R$ 35.000 | 1.094 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| BL B APTO 82 Abaixo da referência | 10 set 2008 | 92 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| 2 SUBSOLO BO Abaixo da referência | 10 set 2008 | 32 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| BL A APTO 32 | 25 ago 2008 | 181 m² | — | R$ 280.000 | 1.547 | — | Matrícula 14834, 1º RI |
| 1 SUBSOLO BO Garagem ou depósito | 25 ago 2008 | 32 m² | — | R$ 35.000 | 1.094 | — | Matrícula 14835, 1º RI |
| 1 SUBSOLO BO Garagem ou depósito | 25 ago 2008 | 32 m² | — | R$ 35.000 | 1.094 | — | Matrícula 14836, 1º RI |
| BL A APTO 10 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2008 | 181 m² | — | — | — | — | Matrícula 44219, 1º RI |
| 2 SUBSOLO BO Venda de parte do imóvel | 22 ago 2008 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 44220, 1º RI |
| 1 SUBSOLO BO Venda de parte do imóvel | 22 ago 2008 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 13219, 1º RI |
| 2 SUBSOLO BO Cessão de direitos | 15 mai 2008 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| BL B APTO 82 Cessão de direitos | 14 mai 2008 | 92 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| BL B APTO 82 Cessão de direitos | 13 mai 2008 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| BOX N14 1SUB Garagem ou depósito | 27 out 2006 | 32 m² | — | R$ 30.946 | 967 | — | Matrícula 13219, 1º RI |
| BOX N48 2SUB Garagem ou depósito | 27 out 2006 | 32 m² | — | R$ 30.946 | 967 | — | Matrícula 44220, 1º RI |
| APTO 102 BLO | 27 out 2006 | 181 m² | — | R$ 226.800 | 1.253 | — | Matrícula 44219, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.253/m² para R$ 6.522/m² (+420%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 13 unidades vendidas
- 181 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abílio Soares, 625 | 1971 | 32 | 8.287 |
| Rua Abílio Soares, 639 | 1971 | 28 | 7.264 |
| Edifício Santa Maria Rua Afonso de Freitas, 504 | 1985 | 35 | 5.869 |
| Rua Abílio Soares, 593 | 1984 | 12 | 4.297 |
| Edifício Brescia Rua Afonso de Freitas, 550 | 1972 | 71 | 8.707 |
| Rua Afonso de Freitas, 488 | 1977 | 18 | 6.324 |