Rua Abílio Soares, 625
- R$/m² construído
- 8.287
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.580
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 12 mar 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 34 E VAGA | 12 mar 2026 | 143 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.270.000 | 8.881 | 11.339 | Matrícula 2187, 1º RI |
| E 639 GARAGE Garagem ou depósito | 29 set 2025 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 16686, 1º RI |
| APT84 E GARAGE | 19 ago 2025 | 143 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.100.000 | 7.692 | 9.821 | Matrícula 126434, 1º RI |
| APT153 E GARAGE Integralização de capital | 12 nov 2024 | 143 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 53420, 1º RI |
| APT153 E GARAGE Integralização de capital | 2 ago 2024 | 143 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 53420, 1º RI |
| AP 43 E GR Venda de parte do imóvel | 23 mai 2024 | 143 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 9094, 1º RI |
| APTO 24 E VAGA Venda de parte do imóvel | 12 jun 2023 | 143 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 14426, 1º RI |
| APTO 22 E VG | 24 fev 2023 | 143 m² | ≈ 112 m² | R$ 950.000 | 6.643 | 8.482 | Matrícula 20236, 1º RI |
| APT81 E GARAGE | 23 ago 2022 | 143 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.050.000 | 7.343 | 9.375 | Matrícula 16795, 1º RI |
| E 639 GARAGE Garagem ou depósito | 23 ago 2022 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 16796, 1º RI |
| APT111 E GARAGE | 10 nov 2021 | 143 m² | ≈ 112 m² | R$ 940.000 | 6.573 | 8.393 | Matrícula 38162, 1º RI |
| APT121 E GAR | 8 nov 2019 | 143 m² | ≈ 112 m² | R$ 672.379 | 4.702 | 6.003 | Matrícula 53365, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.538/m² para R$ 8.881/m² (+477%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 143 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abílio Soares, 639 | 1971 | 28 | 7.264 |
| Rua Abílio Soares, 675 | 1974 | 95 | 6.964 |
| Edifício Santa Maria Rua Afonso de Freitas, 504 | 1985 | 35 | 5.869 |
| Rua Abílio Soares, 593 | 1984 | 12 | 4.297 |
| Edifício Brescia Rua Afonso de Freitas, 550 | 1972 | 71 | 8.707 |
| Rua Afonso de Freitas, 488 | 1977 | 18 | 6.324 |