Edifício Xanxere
Rua Abílio Soares, 666
- R$/m² construído
- 7.797
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.867
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
91 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 E GAR | 22 jul 2026 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 950.000 | 6.643 | 8.407 | Matrícula 78184, 1º RI |
| AP 53 E GAR | 9 abr 2026 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.020.000 | 7.133 | 9.027 | Matrícula 18970, 1º RI |
| AP 11 E GAR | 29 jan 2026 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.180.000 | 8.252 | 10.442 | Matrícula 54502, 1º RI |
| AP 32 E GAR | 26 jan 2026 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.050.000 | 7.343 | 9.292 | Matrícula 40402, 1º RI |
| AP 41 E GAR | 11 dez 2025 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.200.000 | 8.392 | 10.619 | Matrícula 23631, 1º RI |
| GARAGE Garagem ou depósito | 22 out 2025 | 24 m² | — | R$ 62.000 | 2.583 | — | Matrícula 94754, 1º RI |
| AP 114 E GAR | 15 out 2025 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.200.000 | 8.392 | 10.619 | Matrícula 48222, 1º RI |
| AP 162 E VG93752 | 10 set 2025 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.115.000 | 7.797 | 9.867 | Matrícula 93751, 1º RI |
| AP 63 E GAR Permuta | 15 ago 2025 | 143 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 1095, 1º RI |
| AP 24 E GAR | 8 jul 2025 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.300.000 | 9.091 | 11.504 | Matrícula 3494, 11º RI |
| AP 44 E 2 GRS | 26 mar 2025 | 167 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.050.000 | 6.287 | 8.015 | Matrícula 21930, 1º RI |
| AP 64 E GAR | 17 fev 2025 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.255.000 | 8.776 | 11.106 | Matrícula 62118, 1º RI |
| GARAGE Garagem ou depósito | 17 fev 2025 | 24 m² | — | R$ 90.000 | 3.750 | — | Matrícula 8630, 1º RI |
| AP 72 E GAR | 11 out 2024 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 950.000 | 6.643 | 8.407 | Matrícula 25575, 18º RI |
| AP 93 E GAR | 10 jul 2023 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 975.000 | 6.818 | 8.628 | Matrícula 10205, 1º RI |
| GARAGE Garagem ou depósito | 24 mai 2023 | 24 m² | — | R$ 150.000 | 6.250 | — | Matrícula 12297, 1º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2023 | 143 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 6793, 1º RI |
| AP 112 E GAR Venda de parte do imóvel | 27 dez 2022 | 143 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 66931, 1º RI |
| AP 22 E GAR M17732 | 28 nov 2022 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 900.000 | 6.294 | 7.965 | Matrícula 36633, 1º RI |
| AP 154 E GAR | 23 jun 2022 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.065.000 | 7.448 | 9.425 | Matrícula 48181, 1º RI |
| AP 81 | 20 mai 2022 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 849.000 | 7.134 | 9.032 | Matrícula 35332, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 20 mai 2022 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 35332, 1º RI |
| AP 144 E GAR Venda de parte do imóvel | 23 fev 2022 | 119 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 66931, 1º RI |
| AP 162 E VG9 | 9 dez 2020 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 990.000 | 6.923 | 8.761 | Matrícula 93751, 1º RI |
| AP 71 E GAR Outra transmissão | 28 jul 2020 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 85.187 | 596 | 754 | Matrícula 37661, 1º RI |
| GARAGE Outra transmissão | 28 jul 2020 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 37663, 1º RI |
| AP 143 E GAR | 17 jun 2020 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 800.000 | 5.594 | 7.080 | Matrícula 8159, 1º RI |
| AP 64 E GAR Venda de parte do imóvel | 20 set 2019 | 143 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| GARAGE Garagem ou depósito | 20 set 2019 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 153 E GAR Venda de parte do imóvel | 14 jun 2019 | 143 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 23379, 1º RI |
| GARAGE Garagem ou depósito | 4 jun 2019 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 94754, 1º RI |
| AP 33 E GAR | 20 nov 2018 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 500.000 | 3.497 | 4.425 | Matrícula 6614, 1º RI |
| AP 102 E GAR Venda de parte do imóvel | 20 jul 2018 | 143 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 66931, 1º RI |
| AP 63 E GAR | 19 dez 2017 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 800.000 | 5.594 | 7.080 | Matrícula 29841, 1º RI |
| AP 114 E GAR | 13 nov 2017 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 820.000 | 5.734 | 7.257 | Matrícula 48222, 1º RI |
| AP 63 E GAR Dação em pagamento | 31 jul 2017 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 750.000 | 5.245 | 6.637 | Matrícula 29841, 1º RI |
| AP 152 E GAR Arrematação em leilão | 15 dez 2016 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 346.375 | 2.422 | 3.065 | Matrícula 15812, 1º RI |
| GARAGE Arrematação em leilão | 15 dez 2016 | 24 m² | — | R$ 61.125 | 2.547 | — | Matrícula 15814, 1º RI |
| AP 22 E GAR | 9 dez 2016 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 650.000 | 4.545 | 5.752 | Matrícula 23679, 1º RI |
| AP 12 E GAR | 26 set 2016 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 750.000 | 5.245 | 6.637 | Matrícula 14343, 1º RI |
| AP 132 E GAR | 25 ago 2016 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 700.000 | 4.895 | 6.195 | Matrícula 6039040, 1º RI |
| AP 113 E 2 G | 9 ago 2016 | 167 m² | ≈ 131 m² | R$ 880.000 | 5.269 | 6.718 | Matrícula 20645, 1º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 4 mai 2016 | 24 m² | — | R$ 90.000 | 3.750 | — | Matrícula 116496, 1º RI |
| AP 22 E GAR | 28 ago 2015 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 700.000 | 4.895 | 6.195 | Matrícula 23679, 1º RI |
| AP 84 E GAR | 5 abr 2015 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 792.000 | 5.538 | 7.009 | Matrícula 29374, 1º RI |
| AP 34 E GAR | 10 mar 2015 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 775.000 | 5.420 | 6.858 | Matrícula 17159, 1º RI |
| AP 111 E GAR | 7 jan 2015 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 733.000 | 5.126 | 6.487 | Matrícula 65957, 1º RI |
| AP 121 E GAR Venda de parte do imóvel | 10 out 2014 | 143 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 39983, 1º RI |
| GARAGE Garagem ou depósito | 2 set 2014 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 65310, 1º RI |
| AP 24 E GAR | 18 ago 2014 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 740.000 | 5.175 | 6.549 | Matrícula 3494, 1º RI |
| AP 114 E GAR | 2 ago 2013 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 710.000 | 4.965 | 6.283 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 103 E GAR Venda de parte do imóvel | 31 jul 2013 | 143 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 78771, 1º RI |
| AP 92 E GAR | 12 fev 2013 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 700.000 | 4.895 | 6.195 | Matrícula 55351, 1º RI |
| APTO 104 E 2 | 22 ago 2012 | 167 m² | ≈ 131 m² | R$ 685.000 | 4.102 | 5.229 | Matrícula 78656, 1º RI |
| AP 114 E GAR | 5 jun 2012 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 550.000 | 3.846 | 4.867 | Matrícula 38582, 1º RI |
| AP 53 E GAR | 25 mai 2012 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 695.000 | 4.860 | 6.150 | Matrícula 0, 1º RI |
| GARAGE Garagem ou depósito | 29 dez 2011 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 14344, 1º RI |
| AP 23 E GAR | 27 jan 2011 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 380.000 | 2.657 | 3.363 | Matrícula 22675, 1º RI |
| AP 131 E GAR | 30 nov 2010 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 470.000 | 3.287 | 4.159 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 151 E GAR | 26 ago 2010 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 415.000 | 2.902 | 3.673 | Matrícula 110220, 1º RI |
| AP 13 E GAR Cessão de direitos hereditários | 5 ago 2010 | 143 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 14 E GAR | 15 jan 2010 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 350.000 | 2.448 | 3.097 | Matrícula 14152, 1º RI |
| AP 123 E GAR | 7 mai 2009 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 330.000 | 2.308 | 2.920 | Matrícula 88104, 1º RI |
| AP 51 E GAR Venda de parte do imóvel | 4 mai 2009 | 143 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 8038, 1º RI |
| AP 102 E GAR Outra transmissão | 16 mar 2009 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 140.000 | 979 | 1.239 | Matrícula 1192, 1º RI |
| GARAGE Outra transmissão | 16 mar 2009 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 1191, 1º RI |
| AP 53 E GAR | 25 nov 2008 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 300.000 | 2.098 | 2.655 | Matrícula 18970, 1º RI |
| AP 162 E GAR | 24 set 2008 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 315.000 | 2.203 | 2.788 | Matrícula 5637, 1º RI |
| AP 32 E GAR | 16 set 2008 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 290.000 | 2.028 | 2.566 | Matrícula 40402, 1º RI |
| AP 131 E GAR | 23 jul 2008 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 280.000 | 1.958 | 2.478 | Matrícula 38652, 1º RI |
| AP 22 E GAR | 8 jul 2008 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 247.000 | 1.727 | 2.186 | Matrícula 23679, 1º RI |
| AP 154 E GAR | 29 out 2007 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 155.000 | 1.084 | 1.372 | Matrícula 48181, 1º RI |
| AP 111 E 1 V | 6 set 2007 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 250.000 | 1.748 | 2.212 | Matrícula 22145, 1º RI |
| GARAGE Garagem ou depósito | 25 jun 2007 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 7950, 1º RI |
| AP 12 E GAR | 20 jun 2007 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 206.000 | 1.441 | 1.823 | Matrícula 14343, 1º RI |
| GARAGE Garagem ou depósito | 15 mai 2007 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 14344, 1º RI |
| AP 61 E GAR | 19 abr 2007 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 240.000 | 1.678 | 2.124 | Matrícula 45147, 1º RI |
| AP 11 E GAR Cessão de direitos hereditários | 30 mar 2007 | 143 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 54502, 1º RI |
| AP 124 E GAR | 30 mar 2007 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 200.000 | 1.399 | 1.770 | Matrícula 59090, 1º RI |
| AP 151 E GAR Venda de parte do imóvel | 5 mar 2007 | 143 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 66931, 1º RI |
| GARAGE Garagem ou depósito | 3 jan 2007 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 14344, 1º RI |
| AP 12 E GAR | 3 jan 2007 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 175.000 | 1.224 | 1.549 | Matrícula 14343, 1º RI |
| AP 163 E GAR | 29 dez 2006 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 270.000 | 1.888 | 2.389 | Matrícula 30173, 1º RI |
| AP 163 E GAR | 1 dez 2006 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 250.000 | 1.748 | 2.212 | Matrícula 992, 1º RI |
| AP 54 E GAR Venda de parte do imóvel | 22 nov 2006 | 143 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 66931, 1º RI |
| AP 164 E GAR | 15 set 2006 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 141.500 | 990 | 1.252 | Matrícula 56483, 1º RI |
| AP 154 E GAR Venda de parte do imóvel | 6 set 2006 | 143 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 93546, 1º RI |
| AP 154 E GAR Cessão de direitos | 6 set 2006 | 143 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 66931, 1º RI |
| AP 154 E GAR Cessão de direitos | 30 ago 2006 | 143 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 66931, 1º RI |
| AP 52 E 2 GR | 20 abr 2006 | 167 m² | ≈ 131 m² | R$ 247.000 | 1.479 | 1.885 | Matrícula 4217, 1º RI |
| AP 114 E GAR | 3 jan 2006 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 213.000 | 1.490 | 1.885 | Matrícula 48222, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.490/m² para R$ 7.238/m² (+386%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 143 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 50 unidades vendidas
- 167 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 4 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paradise Garden Rua Sampaio Viana, 425 | 2000 | 175 | 5.680 |
| Rua Abílio Soares, 684 | 1973 | 17 | 6.034 |
| Rua Carlos Steinen, 193 | 1975 | 42 | 5.408 |
| Rua Mário Amaral, 571 | 1970 | 3 | — |
| Rua Sampaio Viana, 509 | 1985 | 19 | 6.372 |
| Rua Abílio Soares, 556 | 1970 | 42 | 6.633 |