Edifício Alfredo Lauro
Rua Abolição, 343
- R$/m² construído
- 3.409
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.435
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 30 dez 2025
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E BX 03 | 30 dez 2025 | 132 m² | 131 m² | R$ 450.000 | 3.409 | 3.435 | Matrícula 112075, 4º RI |
| APTO 72 Arrematação em leilão | 18 dez 2024 | 42 m² | 42 m² | R$ 158.000 | 3.762 | 3.762 | Matrícula 23543, 4º RI |
| APTO 3 | 29 jun 2023 | 60 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 4.167 | 4.167 | Matrícula 77415, 4º RI |
| APTO 34 | 26 jan 2021 | 42 m² | 42 m² | R$ 275.000 | 6.548 | 6.548 | Matrícula 21235, 4º RI |
| AP 74 Venda de parte do imóvel | 16 out 2019 | 42 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 124101, 4º RI |
| APTO 62 | 21 jun 2017 | 42 m² | 42 m² | R$ 90.000 | 2.143 | 2.143 | Matrícula 106181, 4º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 21 jun 2017 | 30 m² | — | R$ 75.000 | 2.500 | — | Matrícula 6381, 4º RI |
| APTO 104 | 7 ago 2015 | 42 m² | 42 m² | R$ 220.000 | 5.238 | 5.238 | Matrícula 1265, 4º RI |
| APTO 61 | 14 fev 2014 | 60 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 5.000 | 5.000 | Matrícula 158972, 4º RI |
| APTO 121 | 28 ago 2013 | 64 m² | 63 m² | R$ 240.000 | 3.750 | 3.810 | Matrícula 75421, 4º RI |
| APTO 34 | 30 jul 2013 | 42 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 4.286 | 4.286 | Matrícula 21235, 4º RI |
| APTO 53 BOX | 19 jul 2013 | 90 m² | 90 m² | R$ 120.000 | 1.333 | 1.333 | Matrícula 76872, 4º RI |
| AP 43 E BX 0 | 28 nov 2012 | 90 m² | 90 m² | R$ 92.000 | 1.022 | 1.022 | Matrícula 77011, 4º RI |
| AP 74 | 14 set 2012 | 42 m² | 42 m² | R$ 200.000 | 4.762 | 4.762 | Matrícula 124101, 4º RI |
| AP 21 E BX 0 | 2 jul 2012 | 132 m² | 131 m² | R$ 320.000 | 2.424 | 2.443 | Matrícula 112075, 4º RI |
| APTO 94 | 14 fev 2011 | 42 m² | 42 m² | R$ 50.000 | 1.190 | 1.190 | Matrícula 112312, 4º RI |
| AP 71 | 11 ago 2010 | 60 m² | 60 m² | R$ 100.000 | 1.667 | 1.667 | Matrícula 89688, 4º RI |
| APTO 34 | 18 mar 2010 | 42 m² | 42 m² | R$ 104.000 | 2.476 | 2.476 | Matrícula 21235, 4º RI |
| APTO 14 1 AN | 12 dez 2008 | 42 m² | 42 m² | R$ 40.000 | 952 | 952 | Matrícula 25966, 4º RI |
| APTO 54 | 22 out 2008 | 42 m² | 42 m² | R$ 77.000 | 1.833 | 1.833 | Matrícula 78876, 4º RI |
| APTO 111 | 12 mar 2008 | 64 m² | 63 m² | R$ 50.000 | 781 | 794 | Matrícula 113169, 4º RI |
| BX 06 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2008 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 89689, 4º RI |
| APTO 123 | 8 fev 2008 | 60 m² | 60 m² | R$ 62.000 | 1.033 | 1.033 | Matrícula 43191, 4º RI |
| APTO 124 | 31 mar 2007 | 42 m² | 42 m² | R$ 55.000 | 1.310 | 1.310 | Matrícula 124002, 4º RI |
| APTO 82 | 11 out 2006 | 42 m² | 42 m² | R$ 30.000 | 714 | 714 | Matrícula 29790, 4º RI |
| APTO 24 | 24 fev 2006 | 42 m² | 42 m² | R$ 55.000 | 1.310 | 1.310 | Matrícula 60707, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.012/m² para R$ 3.409/m² (+237%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² construídos, 42 m² privativos 11 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 60 m² privativos 4 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 90 m² privativos 2 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 63 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barão de Japurá Rua Jacarei, 39 | 1970 | 167 | 4.681 |
| Rua Abolição, 369 | 1966 | 32 | 4.483 |
| Rua Japurá, 369 | 1939 | 4 | — |
| Edifício Dona Eulalia Rua Santo Amaro, 468 | 1979 | 91 | 4.554 |
| Rua Abolição, 284 | 1970 | 13 | 3.554 |
| Rua do Bixiga, 39 | 1964 | 3 | — |