Rua do Bixiga, 39
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 1 nov 2012
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 6 | 1 nov 2012 | 57 m² | 50 m² | R$ 235.000 | 4.123 | 4.700 | Matrícula 9445, 4º RI |
| APTO 3 | 2 set 2009 | 61 m² | 54 m² | R$ 130.000 | 2.131 | 2.407 | Matrícula 121620, 4º RI |
| APTO 2 | 31 mar 2006 | 57 m² | 50 m² | R$ 35.000 | 614 | 700 | Matrícula 61447, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2012 a mediana foi de R$ 614/m² para R$ 4.123/m² (+571%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +395%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 54 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Angra dos Reis Rua Jaceguai, 518 | 1970 | 56 | 3.999 |
| Rua Santo Amaro, 540 | 1959 | 9 | — |
| Edifício Lucki Rua Santo Amaro, 580 | 1963 | 65 | 4.671 |
| Rua Abolição, 369 | 1966 | 32 | 4.483 |
| Rua Japurá, 369 | 1939 | 4 | — |
| Edifício Dona Eulalia Rua Santo Amaro, 468 | 1979 | 91 | 4.554 |