Edifício Angra dos Reis
Rua Jaceguai, 518
- R$/m² construído
- 3.999
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.083
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 25 nov 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 | 25 nov 2025 | 82 m² | 60 m² | R$ 310.000 | 3.780 | 5.167 | Matrícula 83065, 4º RI |
| AP 42 | 7 set 2024 | 83 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 4.217 | 5.000 | Matrícula 67988, 4º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2024 | 83 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 5597, 4º RI |
| AP 85 Permuta | 7 mar 2024 | 53 m² | 41 m² | R$ 194.000 | 3.660 | 4.732 | Matrícula 6591, 4º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 16 nov 2022 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 147725, 4º RI |
| AP 73 | 16 mar 2022 | 53 m² | 41 m² | R$ 125.000 | 2.358 | 3.049 | Matrícula 50912, 4º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 16 mar 2022 | 17 m² | — | R$ 25.000 | 1.471 | — | Matrícula 50913, 4º RI |
| BOX Abaixo da referência | 12 fev 2022 | 17 m² | — | R$ 10.000 | 588 | — | Matrícula 147725, 4º RI |
| AP 83 | 20 dez 2021 | 53 m² | 41 m² | R$ 240.000 | 4.528 | 5.854 | Matrícula 109554, 4º RI |
| AP 102 | 28 jul 2021 | 83 m² | 70 m² | R$ 385.000 | 4.639 | 5.500 | Matrícula 161995, 4º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 27 ago 2019 | 17 m² | — | R$ 40.000 | 2.353 | — | Matrícula 147725, 4º RI |
| AP 102 | 27 ago 2019 | 83 m² | 70 m² | R$ 410.000 | 4.940 | 5.857 | Matrícula 161995, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 755/m² para R$ 3.780/m² (+401%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, 41 m² privativos 12 unidades vendidas
- 83 m² construídos, 70 m² privativos 10 unidades vendidas
- 33 m² construídos, 25 m² privativos 4 unidades vendidas
- 31 m² construídos, 25 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Bixiga, 39 | 1964 | 3 | — |
| Rua Santo Amaro, 540 | 1959 | 9 | — |
| Edifício Lucki Rua Santo Amaro, 580 | 1963 | 65 | 4.671 |
| Rua Abolição, 369 | 1966 | 32 | 4.483 |
| Rua Japurá, 369 | 1939 | 4 | — |
| Edifício Dona Eulalia Rua Santo Amaro, 468 | 1979 | 91 | 4.554 |