Edifício Lucki
Rua Santo Amaro, 580
- R$/m² construído
- 4.671
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 54 | 18 jun 2026 | 65 m² | 62 m² | R$ 375.000 | 5.769 | 6.048 | Matrícula 46944, 4º RI |
| APTO 81 | 29 mai 2026 | 76 m² | 71 m² | R$ 355.000 | 4.671 | 5.000 | Matrícula 133133, 4º RI |
| APTO 106 | 20 mar 2026 | 50 m² | 48 m² | R$ 212.000 | 4.240 | 4.417 | Matrícula 215048, 4º RI |
| APTO 45 Integralização de capital | 26 dez 2025 | 50 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 30442, 4º RI |
| APTO 61 | 17 out 2025 | 76 m² | 71 m² | R$ 266.000 | 3.500 | 3.746 | Matrícula 132506, 4º RI |
| APTO 26 | 15 mai 2025 | 50 m² | 48 m² | R$ 270.000 | 5.400 | 5.625 | Matrícula 69887, 4º RI |
| APTO 41 | 26 mar 2025 | 76 m² | 71 m² | R$ 335.000 | 4.408 | 4.718 | Matrícula 120391, 4º RI |
| APTO 33 | 20 jan 2025 | 80 m² | 76 m² | R$ 420.000 | 5.250 | 5.526 | Matrícula 41913, 4º RI |
| APTO 56 | 29 fev 2024 | 50 m² | 48 m² | R$ 260.000 | 5.200 | 5.417 | Matrícula 127609, 4º RI |
| APTO 23 | 27 dez 2023 | 80 m² | 76 m² | R$ 365.000 | 4.562 | 4.803 | Matrícula 93095, 4º RI |
| AP 66 | 5 mai 2023 | 50 m² | 48 m² | R$ 270.000 | 5.400 | 5.625 | Matrícula 147180, 4º RI |
| APTO 111 | 20 dez 2022 | 62 m² | 57 m² | R$ 300.000 | 4.839 | 5.263 | Matrícula 118372, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 846/m² para R$ 4.671/m² (+452%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, 48 m² privativos 11 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 71 m² privativos 9 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 76 m² privativos 5 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 62 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Bixiga, 39 | 1964 | 3 | — |
| Edifício Angra dos Reis Rua Jaceguai, 518 | 1970 | 56 | 3.999 |
| Rua Santo Amaro, 540 | 1959 | 9 | — |
| Rua Abolição, 369 | 1966 | 32 | 4.483 |
| Rua Japurá, 369 | 1939 | 4 | — |
| Edifício Dona Eulalia Rua Santo Amaro, 468 | 1979 | 91 | 4.554 |