Edifício Lucki
Rua Santo Amaro, 580
- R$/m² construído
- 4.671
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 54 | 18 jun 2026 | 65 m² | 62 m² | R$ 375.000 | 5.769 | 6.048 | Matrícula 46944, 4º RI |
| APTO 81 | 29 mai 2026 | 76 m² | 71 m² | R$ 355.000 | 4.671 | 5.000 | Matrícula 133133, 4º RI |
| APTO 106 | 20 mar 2026 | 50 m² | 48 m² | R$ 212.000 | 4.240 | 4.417 | Matrícula 215048, 4º RI |
| APTO 45 Integralização de capital | 26 dez 2025 | 50 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 30442, 4º RI |
| APTO 61 | 17 out 2025 | 76 m² | 71 m² | R$ 266.000 | 3.500 | 3.746 | Matrícula 132506, 4º RI |
| APTO 26 | 15 mai 2025 | 50 m² | 48 m² | R$ 270.000 | 5.400 | 5.625 | Matrícula 69887, 4º RI |
| APTO 41 | 26 mar 2025 | 76 m² | 71 m² | R$ 335.000 | 4.408 | 4.718 | Matrícula 120391, 4º RI |
| APTO 33 | 20 jan 2025 | 80 m² | 76 m² | R$ 420.000 | 5.250 | 5.526 | Matrícula 41913, 4º RI |
| APTO 56 | 29 fev 2024 | 50 m² | 48 m² | R$ 260.000 | 5.200 | 5.417 | Matrícula 127609, 4º RI |
| APTO 23 | 27 dez 2023 | 80 m² | 76 m² | R$ 365.000 | 4.562 | 4.803 | Matrícula 93095, 4º RI |
| AP 66 | 5 mai 2023 | 50 m² | 48 m² | R$ 270.000 | 5.400 | 5.625 | Matrícula 147180, 4º RI |
| APTO 111 | 20 dez 2022 | 62 m² | 57 m² | R$ 300.000 | 4.839 | 5.263 | Matrícula 118372, 4º RI |
| APTO 54 Abaixo da referência | 1 abr 2022 | 65 m² | 62 m² | R$ 42.000 | 646 | 677 | Matrícula 46944, 4º RI |
| APTO 101 | 9 mar 2022 | 76 m² | 71 m² | R$ 430.000 | 5.658 | 6.056 | Matrícula 24229, 4º RI |
| APTO 61 Venda de parte do imóvel | 21 fev 2022 | 76 m² | 71 m² | — | — | — | Matrícula 132506, 17º RI |
| APTO 84 | 22 out 2021 | 65 m² | 62 m² | R$ 335.000 | 5.154 | 5.403 | Matrícula 66805, 4º RI |
| APTO 63 6 AND | 30 set 2021 | 80 m² | 76 m² | R$ 365.000 | 4.562 | 4.803 | Matrícula 37141, 4º RI |
| APTO 81 | 21 ago 2021 | 76 m² | 71 m² | R$ 150.000 | 1.974 | 2.113 | Matrícula 133133, 4º RI |
| APTO 91 Adjudicação compulsória | 28 jun 2021 | 76 m² | 71 m² | R$ 260.000 | 3.421 | 3.662 | Matrícula 86910, 4º RI |
| APTO 111 Outra transmissão | 2 jun 2021 | 62 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 118372, 4º RI |
| APTO 13 | 19 nov 2020 | 80 m² | 76 m² | R$ 480.000 | 6.000 | 6.316 | Matrícula 89422, 4º RI |
| APTO 1114547 Outra transmissão | 5 fev 2020 | 62 m² | 57 m² | R$ 49.189 | 793 | 863 | Matrícula 118372, 4º RI |
| APTO 33 | 5 abr 2019 | 80 m² | 76 m² | R$ 455.000 | 5.688 | 5.987 | Matrícula 41913, 4º RI |
| AP 66 | 24 jan 2017 | 50 m² | 48 m² | R$ 200.000 | 4.000 | 4.167 | Matrícula 147180, 4º RI |
| AP 83 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2016 | 80 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 18775, 4º RI |
| APTO 57 Adjudicação compulsória | 25 abr 2016 | 82 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 107731, 4º RI |
| AP 66 | 4 mar 2016 | 50 m² | 48 m² | R$ 190.000 | 3.800 | 3.958 | Matrícula 147180, 4º RI |
| APTO 42 | 14 jul 2015 | 76 m² | 71 m² | R$ 330.000 | 4.342 | 4.648 | Matrícula 95928, 4º RI |
| APTO 72 | 19 jun 2015 | 76 m² | 71 m² | R$ 350.000 | 4.605 | 4.930 | Matrícula 122740, 4º RI |
| APTO 102 Abaixo da referência | 7 out 2014 | 76 m² | 71 m² | R$ 20.206 | 266 | 285 | Matrícula 112311, 4º RI |
| APTO 113 | 29 ago 2014 | 57 m² | 55 m² | R$ 370.000 | 6.491 | 6.727 | Matrícula 121507, 4º RI |
| APTO 132 | 17 jul 2014 | 38 m² | 31 m² | R$ 183.350 | 4.825 | 5.915 | Matrícula 162241, 4º RI |
| APTO 91 Cessão de direitos | 8 dez 2013 | 76 m² | 71 m² | — | — | — | Matrícula 86910, 4º RI |
| APTO 114 | 10 jun 2013 | 43 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 2.326 | 2.500 | Matrícula 64303, 4º RI |
| APTO 114 | 11 mar 2013 | 43 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 2.326 | 2.500 | Matrícula 64303, 4º RI |
| APTO 46 | 11 dez 2012 | 50 m² | 48 m² | R$ 195.000 | 3.900 | 4.062 | Matrícula 107509, 4º RI |
| APTO 24 | 9 nov 2012 | 65 m² | 62 m² | R$ 260.000 | 4.000 | 4.194 | Matrícula 222, 4º RI |
| APTO 36 | 6 jun 2012 | 50 m² | 48 m² | R$ 105.000 | 2.100 | 2.188 | Matrícula 130818, 4º RI |
| APTO 26 | 17 fev 2012 | 50 m² | 48 m² | R$ 168.000 | 3.360 | 3.500 | Matrícula 69887, 4º RI |
| APTO 16 | 4 out 2011 | 50 m² | 48 m² | R$ 205.000 | 4.100 | 4.271 | Matrícula 60970, 5º RI |
| APTO 107 | 7 jul 2011 | 82 m² | 76 m² | R$ 200.000 | 2.439 | 2.632 | Matrícula 51121, 4º RI |
| APTO 33 | 5 abr 2011 | 80 m² | 76 m² | R$ 230.000 | 2.875 | 3.026 | Matrícula 41913, 4º RI |
| APTO 13 | 17 jan 2011 | 80 m² | 76 m² | R$ 230.000 | 2.875 | 3.026 | Matrícula 89422, 4º RI |
| APTO 114 | 10 jan 2011 | 43 m² | 40 m² | R$ 140.000 | 3.256 | 3.500 | Matrícula 64303, 4º RI |
| APTO 35 | 16 nov 2010 | 50 m² | 48 m² | R$ 120.000 | 2.400 | 2.500 | Matrícula 20374, 4º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 17 set 2010 | 76 m² | 71 m² | — | — | — | Matrícula 89383, 4º RI |
| APTO 123 | 10 ago 2010 | 49 m² | 48 m² | R$ 90.000 | 1.837 | 1.875 | Matrícula 162484, 4º RI |
| APTO 26 | 4 jun 2010 | 50 m² | 48 m² | R$ 49.000 | 980 | 1.021 | Matrícula 69887, 4º RI |
| APTO 81 | 4 jun 2010 | 76 m² | 71 m² | R$ 55.000 | 724 | 775 | Matrícula 133133, 4º RI |
| APTO 35 | 3 jun 2010 | 50 m² | 48 m² | R$ 62.000 | 1.240 | 1.292 | Matrícula 20374, 4º RI |
| APTO 16 | 28 abr 2010 | 50 m² | 48 m² | R$ 60.000 | 1.200 | 1.250 | Matrícula 60970, 4º RI |
| APTO 55 | 4 fev 2010 | 50 m² | 48 m² | R$ 110.000 | 2.200 | 2.292 | Matrícula 68274, 4º RI |
| APTO 46 | 17 dez 2009 | 50 m² | 48 m² | R$ 50.000 | 1.000 | 1.042 | Matrícula 107509, 4º RI |
| APTO 24 | 9 out 2009 | 65 m² | 62 m² | R$ 60.000 | 923 | 968 | Matrícula 222, 4º RI |
| APTO 107 | 21 mai 2009 | 82 m² | 76 m² | R$ 60.000 | 732 | 789 | Matrícula 51121, 4º RI |
| APTO 95 | 2 mar 2009 | 50 m² | 48 m² | R$ 90.000 | 1.800 | 1.875 | Matrícula 79004, 4º RI |
| APTO 116 | 12 fev 2009 | 73 m² | 70 m² | R$ 70.000 | 959 | 1.000 | Matrícula 9857, 4º RI |
| APTO 101 | 17 jun 2008 | 76 m² | 71 m² | R$ 50.000 | 658 | 704 | Matrícula 24229, 4º RI |
| APTO 113 | 4 jun 2008 | 57 m² | 55 m² | R$ 41.000 | 719 | 745 | Matrícula 121507, 4º RI |
| APTO 13 | 23 mai 2008 | 80 m² | 76 m² | R$ 120.500 | 1.506 | 1.586 | Matrícula 89422, 4º RI |
| APTO 102 Abaixo da referência | 14 dez 2007 | 76 m² | 71 m² | R$ 20.205 | 266 | 285 | Matrícula 112311, 4º RI |
| APTO 61 Adjudicação | 17 out 2007 | 76 m² | 71 m² | — | — | — | Matrícula 132506, 4º RI |
| APTO 81 Arrematação em leilão | 27 fev 2007 | 76 m² | 71 m² | R$ 57.967 | 763 | 816 | Matrícula 133133, 4º RI |
| APTO 101 Arrematação em leilão | 6 fev 2007 | 76 m² | 71 m² | R$ 44.000 | 579 | 620 | Matrícula 24229, 4º RI |
| APTO 84 | 13 jan 2006 | 65 m² | 62 m² | R$ 55.000 | 846 | 887 | Matrícula 66805, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 846/m² para R$ 4.671/m² (+452%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, 48 m² privativos 11 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 71 m² privativos 9 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 76 m² privativos 5 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 62 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Bixiga, 39 | 1964 | 3 | — |
| Edifício Angra dos Reis Rua Jaceguai, 518 | 1970 | 56 | 3.999 |
| Rua Santo Amaro, 540 | 1959 | 9 | — |
| Rua Abolição, 369 | 1966 | 32 | 4.483 |
| Rua Japurá, 369 | 1939 | 4 | — |
| Edifício Dona Eulalia Rua Santo Amaro, 468 | 1979 | 91 | 4.554 |