Edifício Acarahu
Rua Acarau, 40
- R$/m² construído
- 3.675
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.854
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 17 set 2025
- Construção
- 1961
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 17 set 2025 | 70 m² | 53 m² | R$ 250.000 | 3.571 | 4.717 | Matrícula 44831, 4º RI |
| AP 13 | 18 ago 2025 | 64 m² | 53 m² | R$ 320.000 | 5.000 | 6.038 | Matrícula 152048, 4º RI |
| AP 31 | 29 fev 2024 | 70 m² | 53 m² | R$ 257.247 | 3.675 | 4.854 | Matrícula 96460, 4º RI |
| AP 72 E GARAGE Venda de parte do imóvel | 13 mar 2023 | 114 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 23427, 4º RI |
| AP 71 | 4 jun 2021 | 70 m² | 53 m² | R$ 290.000 | 4.143 | 5.472 | Matrícula 68411, 4º RI |
| AP 21 | 13 jan 2014 | 70 m² | 53 m² | R$ 290.000 | 4.143 | 5.472 | Matrícula 96603, 4º RI |
| AP 01 Abaixo da referência | 17 dez 2013 | 94 m² | 78 m² | R$ 20.000 | 213 | 256 | Matrícula 108504, 4º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2012 | 70 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 162490, 4º RI |
| AP 74 | 28 mar 2011 | 72 m² | 53 m² | R$ 77.000 | 1.069 | 1.453 | Matrícula 162409, 4º RI |
| AP 21 | 27 jul 2010 | 70 m² | 53 m² | R$ 120.000 | 1.714 | 2.264 | Matrícula 96603, 4º RI |
| AP 24 E GARA | 29 dez 2009 | 114 m² | 88 m² | R$ 112.000 | 982 | 1.273 | Matrícula 121519, 4º RI |
| AP 64 | 22 fev 2008 | 72 m² | 53 m² | R$ 60.000 | 833 | 1.132 | Matrícula 44760, 4º RI |
| AP 32 | 31 jan 2006 | 72 m² | 53 m² | R$ 55.000 | 764 | 1.038 | Matrícula 99752, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 764/m² para R$ 4.286/m² (+461%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, 53 m² privativos 5 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 53 m² privativos 3 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 88 m² privativos 2 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 78 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Provenca Rua Acarau, 14 | 1970 | 105 | 5.370 |
| Rua Acarau, 51 | 1970 | 5 | 4.940 |
| Rua Acarau, 37 | 1970 | 34 | 4.563 |
| Rua Araqua, 100 | 2005 | 128 | 5.750 |
| Edifício Hubert Avenida Nove de Julho, 1138 | 1970 | 11 | 3.122 |
| Rua Avanhandava, 844 | 1958 | 6 | — |