Rua Adele, 210
- R$/m² construído
- 3.700
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.046
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 139
- desde 2006, em 95 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 139| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 12 AP 21 | 14 ago 2026 | 69 m² | ≈ 42 m² | R$ 290.000 | 4.203 | 6.905 | Matrícula 103824, 11º RI |
| BL 11 AP 13 | 11 jun 2026 | 78 m² | ≈ 48 m² | R$ 315.000 | 4.038 | 6.562 | Matrícula 104216, 11º RI |
| BL 3 AP 32 | 20 mar 2026 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 295.000 | 3.207 | 5.268 | Matrícula 103510, 11º RI |
| BL 10 AP 23 | 30 set 2025 | 78 m² | ≈ 48 m² | R$ 289.000 | 3.705 | 6.021 | Matrícula 103921, 11º RI |
| BL 10 AP 13 | 22 set 2025 | 78 m² | ≈ 48 m² | R$ 325.000 | 4.167 | 6.771 | Matrícula 103891, 11º RI |
| BL 3 AP 44 | 15 mai 2025 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 345.000 | 3.750 | 6.161 | Matrícula 103511, 11º RI |
| BL 10 AP 42 | 10 jan 2025 | 78 m² | ≈ 48 m² | R$ 318.000 | 4.077 | 6.625 | Matrícula 104208, 11º RI |
| BL 5 AP 43 | 23 dez 2024 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 340.000 | 3.696 | 6.071 | Matrícula 103518, 11º RI |
| BL 12 AP 21 | 20 dez 2024 | 69 m² | ≈ 42 m² | R$ 270.000 | 3.913 | 6.429 | Matrícula 103824, 11º RI |
| BL 3 AP 21 | 17 dez 2024 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 263.000 | 3.207 | 5.260 | Matrícula 103835, 11º RI |
| BL 8 AP 12 | 12 dez 2024 | 78 m² | ≈ 48 m² | R$ 325.000 | 4.167 | 6.771 | Matrícula 104188, 11º RI |
| BL 4 AP 44 | 29 nov 2024 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 320.000 | 3.478 | 5.714 | Matrícula 103513, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 761/m² para R$ 4.038/m² (+431%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 50 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 22 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 15 unidades vendidas
- 82 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Adele, 119 | 2012 | 248 | 6.590 |
| Rua Adele, 95 | 2012 | 239 | 5.748 |
| Rua José Abrantes, 426 | 1978 | 8 | — |
| Avenida Doutor Mário Vilas Boas Rodrigues, 161 | 2013 | 246 | 6.768 |
| Rua José Abrantes, 458 | 1976 | 10 | — |
| Rua José Abrantes, 472 | 1976 | 7 | — |