Rua Adriano Alvarez, 75
- R$/m² construído
- 2.221
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 131 mil
- 12 out 2024
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11C | 12 out 2024 | 52 m² | — | R$ 131.300 | 2.525 | — | Matrícula 187005, 9º RI |
| AP 12C | 4 dez 2023 | 60 m² | — | R$ 115.000 | 1.917 | — | Matrícula 219188, 9º RI |
| AP 12C Retomada por inadimplência | 12 set 2023 | 60 m² | — | R$ 80.254 | 1.338 | — | Matrícula 219188, 9º RI |
| AP 11C Retomada por inadimplência | 14 ago 2023 | 52 m² | — | R$ 162.277 | 3.121 | — | Matrícula 187005, 9º RI |
| AP 51 A | 28 mar 2023 | 60 m² | — | R$ 220.000 | 3.667 | — | Matrícula 184212, 9º RI |
| AP 42 A | 23 jun 2021 | 52 m² | — | R$ 160.000 | 3.077 | — | Matrícula 176316, 9º RI |
| AP 32B Cessão de direitos | 31 ago 2017 | 52 m² | — | R$ 45.000 | 865 | — | Matrícula 262680, 9º RI |
| AP 31A | 7 jul 2015 | 60 m² | — | R$ 165.000 | 2.750 | — | Matrícula 87006, 9º RI |
| AP 11C | 24 fev 2014 | 52 m² | — | R$ 150.000 | 2.885 | — | Matrícula 187005, 9º RI |
| AP 41 C | 31 out 2013 | 52 m² | — | R$ 128.000 | 2.462 | — | Matrícula 192207, 9º RI |
| AP 41A | 13 abr 2012 | 60 m² | — | R$ 130.000 | 2.167 | — | Matrícula 183127, 9º RI |
| AP 22B | 11 abr 2012 | 52 m² | — | R$ 115.000 | 2.212 | — | Matrícula 198786, 9º RI |
| AP 22C | 1 jul 2011 | 60 m² | — | R$ 117.000 | 1.950 | — | Matrícula 199070, 9º RI |
| AP 31B E BOX | 31 mai 2011 | 63 m² | — | R$ 99.000 | 1.571 | — | Matrícula 224443, 9º RI |
| AP 51 A | 8 fev 2011 | 60 m² | — | R$ 91.000 | 1.517 | — | Matrícula 184212, 9º RI |
| AP 42 B | 15 set 2010 | 52 m² | — | R$ 65.000 | 1.250 | — | Matrícula 177520, 9º RI |
| AP 12C | 18 jan 2010 | 60 m² | — | R$ 43.241 | 721 | — | Matrícula 136799, 9º RI |
| AP SL A E BO | 6 jan 2010 | 63 m² | — | R$ 80.000 | 1.270 | — | Matrícula 183746, 9º RI |
| AP 31A | 3 abr 2009 | 60 m² | — | R$ 62.000 | 1.033 | — | Matrícula 187006, 9º RI |
| AP 51 B | 5 mar 2008 | 52 m² | — | R$ 60.000 | 1.154 | — | Matrícula 141425, 9º RI |
| AP 22C | 4 abr 2007 | 60 m² | — | R$ 39.000 | 650 | — | Matrícula 199070, 9º RI |
| AP 21C | 4 ago 2006 | 52 m² | — | R$ 38.000 | 731 | — | Matrícula 180096, 9º RI |
| AP 41B | 10 fev 2006 | 52 m² | — | R$ 35.000 | 673 | — | Matrícula 184656, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 702/m² para R$ 2.525/m² (+260%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 9 unidades vendidas
- 60 m² 5 unidades vendidas
- 63 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Adriano Alvarez, 99 | 1980 | 16 | — |
| Rua Adriano Alvarez, 55 | 1980 | 10 | 1.673 |
| Rua Adriano Alvarez, 31 | 1980 | 10 | — |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 321 | 1980 | 10 | — |
| Rua Jardim Tamoio, 322 | 1980 | 20 | — |
| Rua José Ariza, 95 | 1980 | 12 | — |