Condomínio C Atlântico II
Rua Adriano Racine, 147
- R$/m² construído
- 2.509
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.992
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 110
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 12 mil
- 18 dez 2025
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
110 de 110| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 E 1 VAGA Abaixo da referência | 18 dez 2025 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 12.000 | 119 | 188 | Matrícula 199476, 14º RI |
| AP 124 E 2 VAGAS | 9 dez 2025 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 275.000 | 2.412 | 3.819 | Matrícula 158175, 14º RI |
| AP 34 E 1 VAGA Venda de parte do imóvel | 8 dez 2025 | 101 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 187497, 14º RI |
| AP 122 E 2 VAGAS | 17 out 2025 | 112 m² | ≈ 70 m² | R$ 282.000 | 2.518 | 4.029 | Matrícula 199200, 14º RI |
| AP 11 E 1 VAGA | 10 out 2025 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 255.000 | 2.525 | 3.984 | Matrícula 191495, 14º RI |
| AP 112 E 2 VAGAS | 19 set 2025 | 112 m² | ≈ 70 m² | R$ 280.000 | 2.500 | 4.000 | Matrícula 184975, 14º RI |
| AP 73 E 1 VAGA Venda de parte do imóvel | 22 jul 2025 | 99 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 173834, 14º RI |
| AP 133 E 2 VAGAS | 30 set 2024 | 112 m² | ≈ 70 m² | R$ 260.000 | 2.321 | 3.714 | Matrícula 181197, 14º RI |
| AP 53 E 1VAGA Abaixo da referência | 28 set 2024 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 43.668 | 441 | 704 | Matrícula 132567, 14º RI |
| AP 81 E 1 VAGA | 13 set 2024 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 278.000 | 2.752 | 4.344 | Matrícula 168835, 14º RI |
| AP 22 E 1 VAGA | 13 jun 2024 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 220.000 | 2.222 | 3.548 | Matrícula 214372, 14º RI |
| AP 134 E 2 VAGAS | 7 fev 2024 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 235.000 | 2.061 | 3.264 | Matrícula 176486, 14º RI |
| AP 54 E 1 VAGA | 7 fev 2024 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 265.000 | 2.624 | 4.141 | Matrícula 198958, 14º RI |
| AP 23 E 1 VAGA | 11 dez 2023 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 250.000 | 2.525 | 4.032 | Matrícula 149568, 14º RI |
| AP 23 E 1 VAGA | 7 dez 2023 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 265.000 | 2.677 | 4.274 | Matrícula 149568, 14º RI |
| AP 32 E 1 VAGA | 26 out 2023 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 232.500 | 2.348 | 3.750 | Matrícula 206492, 14º RI |
| AP 22 E 1 VAGA Arrematação em leilão | 21 jul 2023 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 160.321 | 1.619 | 2.586 | Matrícula 214372, 14º RI |
| AP 73 E 1 VAGA Venda de parte do imóvel | 10 mar 2023 | 99 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 173834, 14º RI |
| AP 81 E 1 VAGA | 8 dez 2022 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 245.000 | 2.426 | 3.828 | Matrícula 168835, 14º RI |
| AP 72 E 1 VAGA | 26 ago 2022 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 250.000 | 2.525 | 4.032 | Matrícula 223714, 14º RI |
| AP 34 E 1 VAGA | 15 ago 2022 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 233.000 | 2.307 | 3.641 | Matrícula 187497, 14º RI |
| AP 73 E 1 VAGA | 27 dez 2021 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 230.000 | 2.323 | 3.710 | Matrícula 200830, 14º RI |
| AP 53 E 1 VAGA | 2 set 2021 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 187.300 | 1.892 | 3.021 | Matrícula 224990, 14º RI |
| AP 73 E 1 VAGA | 8 jul 2021 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 220.000 | 2.222 | 3.548 | Matrícula 173834, 14º RI |
| AP 81 E 1 VAGA | 22 jun 2021 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 235.000 | 2.327 | 3.672 | Matrícula 196941, 14º RI |
| AP 103 E 1 VAGA | 20 mai 2021 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 245.000 | 2.475 | 3.952 | Matrícula 195773, 14º RI |
| AP 133 E 2 VAGAS | 20 mai 2021 | 112 m² | ≈ 70 m² | R$ 230.000 | 2.054 | 3.286 | Matrícula 181197, 14º RI |
| AP 33 E 1 VA | 25 jan 2021 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 210.000 | 2.121 | 3.387 | Matrícula 149804, 14º RI |
| AP 74 E 1 VA | 4 ago 2020 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 230.000 | 2.277 | 3.594 | Matrícula 203637, 14º RI |
| AP 51 E 1 VA | 5 mar 2020 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 232.000 | 2.297 | 3.625 | Matrícula 205071, 14º RI |
| AP 103 E 1 V | 17 jun 2019 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 252.600 | 2.552 | 4.074 | Matrícula 199472, 14º RI |
| AP 21 E 1 VA | 28 mar 2019 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 235.000 | 2.327 | 3.672 | Matrícula 196626, 14º RI |
| AP 72 E 1 VA | 18 mar 2019 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 230.000 | 2.323 | 3.710 | Matrícula 187236, 14º RI |
| AP 111 E 2 V | 30 nov 2018 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 210.000 | 1.842 | 2.917 | Matrícula 228794, 14º RI |
| AP 14 E 1 VA | 21 nov 2018 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 120.000 | 1.188 | 1.875 | Matrícula 161527, 14º RI |
| AP 42 E 1 VA | 30 jul 2018 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 212.000 | 2.141 | 3.419 | Matrícula 194183, 14º RI |
| AP 24 E 1 VA | 30 abr 2018 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 197.000 | 1.950 | 3.078 | Matrícula 149446, 14º RI |
| AP 43 E 1 VA | 12 abr 2018 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 225.000 | 2.273 | 3.629 | Matrícula 194369, 14º RI |
| AP 14 E 1 VA Retomada por inadimplência | 6 mar 2018 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 89.971 | 891 | 1.406 | Matrícula 191529, 14º RI |
| AP 13 E 1 VA | 10 nov 2017 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 240.000 | 2.424 | 3.871 | Matrícula 200829, 14º RI |
| AP 54 E 1 VA | 5 out 2017 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 185.500 | 1.837 | 2.898 | Matrícula 198958, 14º RI |
| AP 94 E 1 VA | 9 mar 2017 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.562 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 43 E 1 VA Outra transmissão | 13 fev 2017 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 157.845 | 1.594 | 2.546 | Matrícula 194369, 14º RI |
| AP 53 E 1 VA | 9 fev 2017 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 190.000 | 1.919 | 3.065 | Matrícula 224990, 14º RI |
| AP 72 E 1 VA | 18 nov 2016 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 220.000 | 2.222 | 3.548 | Matrícula 223714, 14º RI |
| AP 123 E 2 V | 3 jun 2016 | 112 m² | ≈ 70 m² | R$ 225.000 | 2.009 | 3.214 | Matrícula 185223, 14º RI |
| AP 11 E 1 VA Dação em pagamento | 24 fev 2016 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 185.000 | 1.832 | 2.891 | Matrícula 191495, 14º RI |
| AP 82 E 1 VA | 3 jun 2015 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 163.000 | 1.646 | 2.629 | Matrícula 132567, 14º RI |
| AP 102 E 1 V | 27 mar 2015 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 180.000 | 1.818 | 2.903 | Matrícula 218554, 14º RI |
| AP 122 E 2 V | 10 nov 2014 | 112 m² | ≈ 70 m² | R$ 245.000 | 2.188 | 3.500 | Matrícula 199200, 14º RI |
| AP 14 E 1 VA Adjudicação | 13 out 2014 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 61.873 | 613 | 967 | Matrícula 161527, 14º RI |
| AP 121 E 2 V | 29 set 2014 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 290.000 | 2.544 | 4.028 | Matrícula 185063, 14º RI |
| AP 24 E 1 VA | 8 ago 2014 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 245.000 | 2.426 | 3.828 | Matrícula 206505, 14º RI |
| AP 22 E 1 VA | 20 nov 2013 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 210.000 | 2.121 | 3.387 | Matrícula 132567, 14º RI |
| AP 42 E 1 VA | 19 nov 2013 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 220.000 | 2.222 | 3.548 | Matrícula 194183, 14º RI |
| AP 121 E 2 V | 2 set 2013 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 220.000 | 1.930 | 3.056 | Matrícula 185063, 14º RI |
| AP 102 E 1 V | 21 ago 2013 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 168.000 | 1.697 | 2.710 | Matrícula 196627, 14º RI |
| AP 64 E 1 VA | 26 jul 2013 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 230.000 | 2.277 | 3.594 | Matrícula 132567, 14º RI |
| AP 42 E 1 VA Venda de parte do imóvel | 18 jun 2013 | 99 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 194193, 14º RI |
| AP 51 E 1 VA | 6 jun 2013 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 222.000 | 2.198 | 3.469 | Matrícula 205071, 14º RI |
| AP 13 E 1 VA | 28 dez 2012 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 190.000 | 1.919 | 3.065 | Matrícula 160956, 14º RI |
| AP 114 E 2 V Abaixo da referência | 18 dez 2012 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 31.000 | 272 | 431 | Matrícula 206826, 14º RI |
| AP 42 E 1 VA | 6 dez 2012 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 200.000 | 2.020 | 3.226 | Matrícula 198143, 14º RI |
| AP 74 E 1 VA | 8 jun 2012 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 210.000 | 2.079 | 3.281 | Matrícula 202266, 14º RI |
| AP 24 E 1 VA | 28 mai 2012 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 185.000 | 1.832 | 2.891 | Matrícula 206505, 14º RI |
| AP 91 E 1 VA | 16 mai 2012 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 180.000 | 1.782 | 2.812 | Matrícula 206189, 14º RI |
| AP 102 E 1 V Arrematação em leilão | 10 abr 2012 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 136.000 | 1.374 | 2.194 | Matrícula 196627, 14º RI |
| AP 44 E 1 VA | 17 jan 2012 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 170.000 | 1.683 | 2.656 | Matrícula 205246, 14º RI |
| AP 51 E 1 VA | 12 jan 2012 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 178.000 | 1.762 | 2.781 | Matrícula 132567, 14º RI |
| AP 21 E 1 VA | 16 dez 2011 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 95.000 | 941 | 1.484 | Matrícula 132567, 14º RI |
| AP 32 E 1 VA | 27 set 2011 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 67.000 | 677 | 1.081 | Matrícula 132567, 14º RI |
| AP 81 E 1 VA | 16 ago 2011 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 99.000 | 980 | 1.547 | Matrícula 196941, 14º RI |
| AP 34 E 1 VA Venda de parte do imóvel | 19 jul 2011 | 101 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 202153, 14º RI |
| AP 102 E 1 V Retomada por inadimplência | 30 jun 2011 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 131.450 | 1.328 | 2.120 | Matrícula 196189, 14º RI |
| AP 84 E 1 VA | 15 jun 2011 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 150.000 | 1.485 | 2.344 | Matrícula 202562, 14º RI |
| AP 74 E 1 VA Venda de parte do imóvel | 24 mai 2011 | 101 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 202266, 14º RI |
| AP 123 E 2 V | 20 mai 2011 | 112 m² | ≈ 70 m² | R$ 140.000 | 1.250 | 2.000 | Matrícula 185223, 14º RI |
| AP 11 E 1 VA | 9 mai 2011 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 150.000 | 1.485 | 2.344 | Matrícula 165916, 14º RI |
| AP 72 E 1 VA | 23 mar 2011 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 150.000 | 1.515 | 2.419 | Matrícula 187236, 14º RI |
| AP 23 E 1 VA | 17 jan 2011 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 154.300 | 1.559 | 2.489 | Matrícula 200466, 15º RI |
| AP 73 E 1 VA Cessão de direitos | 22 dez 2010 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 93.442 | 944 | 1.507 | Matrícula 132567, 14º RI |
| AP 24 E 1 VA | 22 dez 2010 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 72.557 | 718 | 1.134 | Matrícula 149446, 14º RI |
| AP 13 E 1 VA | 13 dez 2010 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 130.000 | 1.313 | 2.097 | Matrícula 160956, 14º RI |
| AP 43 E 1 VA | 3 set 2010 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 130.000 | 1.313 | 2.097 | Matrícula 198477, 14º RI |
| AP 102 E 1 V | 13 abr 2010 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 130.000 | 1.313 | 2.097 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 62 E 1 VA | 22 mar 2010 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 84.717 | 856 | 1.366 | Matrícula 192664, 14º RI |
| AP 111 E 2 V | 19 mar 2010 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 129.000 | 1.132 | 1.792 | Matrícula 196906, 14º RI |
| AP 21 E 1 VA | 24 dez 2009 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 122.000 | 1.208 | 1.906 | Matrícula 196626, 14º RI |
| AP 94 E 1 VA Venda de parte do imóvel | 13 nov 2009 | 101 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 181195, 14º RI |
| AP 103 E 1 V | 27 ago 2009 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 124.000 | 1.253 | 2.000 | Matrícula 195773, 14º RI |
| AP 73 E 1 VA | 3 abr 2009 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 95.000 | 960 | 1.532 | Matrícula 173834, 14º RI |
| AP 122 E 2 V | 12 mar 2009 | 112 m² | ≈ 70 m² | R$ 120.000 | 1.071 | 1.714 | Matrícula 191534, 14º RI |
| AP 52 E 1 VA | 27 fev 2009 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 92.700 | 936 | 1.495 | Matrícula 194080, 14º RI |
| AP 63 E 1 VA | 27 nov 2008 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 70.000 | 707 | 1.129 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 11 E 1 VA | 23 set 2008 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 85.000 | 842 | 1.328 | Matrícula 191495, 14º RI |
| AP 83 E 1 VA | 21 ago 2008 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 90.000 | 909 | 1.452 | Matrícula 191759, 14º RI |
| AP 14 E 1 VA | 20 ago 2008 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 82.000 | 812 | 1.281 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 84 E 1 VA | 7 mai 2008 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 85.000 | 842 | 1.328 | Matrícula 181781, 14º RI |
| AP 91 E 1 VA Adjudicação compulsória | 22 mar 2008 | 101 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 132567, 14º RI |
| AP 34 E 1 VA | 19 nov 2007 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 71.000 | 703 | 1.109 | Matrícula 187497, 14º RI |
| AP 132 E 2 V | 5 nov 2007 | 112 m² | ≈ 70 m² | R$ 85.000 | 759 | 1.214 | Matrícula 184649, 14º RI |
| AP 121 E 2 V | 4 jul 2007 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 70.000 | 614 | 972 | Matrícula 185063, 14º RI |
| AP 131 E 2 V | 20 jun 2007 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 85.000 | 746 | 1.181 | Matrícula 187100, 14º RI |
| AP 112 E 2 V | 15 fev 2007 | 112 m² | ≈ 70 m² | R$ 76.000 | 679 | 1.086 | Matrícula 171594, 14º RI |
| AP 112 E 2 V | 5 dez 2006 | 112 m² | ≈ 70 m² | R$ 70.000 | 625 | 1.000 | Matrícula 184975, 14º RI |
| AP 123 E 2 V | 31 out 2006 | 112 m² | ≈ 70 m² | R$ 60.000 | 536 | 857 | Matrícula 132567, 14º RI |
| AP 124 E 2 V | 30 ago 2006 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 65.000 | 570 | 903 | Matrícula 158175, 14º RI |
| AP 114 E 2 V | 28 ago 2006 | 114 m² | ≈ 72 m² | R$ 72.000 | 632 | 1.000 | Matrícula 183659, 14º RI |
| AP 113 E 2 V | 31 jul 2006 | 112 m² | ≈ 70 m² | R$ 68.000 | 607 | 971 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 44 E 1 VA | 9 jun 2006 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 60.000 | 594 | 938 | Matrícula 175638, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 601/m² para R$ 2.509/m² (+318%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 26 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 25 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 8 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilheus Rua Adriano Racine, 128 | 2000 | 141 | 2.689 |
| Condomínio Ed Girassol Rua Alfredo Jorel, 195 | 2011 | 94 | 3.678 |
| Rua Adriano Racine, 65 | 2001 | 203 | 2.797 |
| Edifício Margarida Rua Alfredo Jorel, 115 | 2011 | 49 | 3.417 |
| Edifício Cabo Frio Rua Adriano Racine, 20 | 2000 | 107 | 2.500 |
| Rua André Pujos, 57 | 2013 | 137 | 3.624 |