Rua Afonso Braz, 505
- R$/m² construído
- 9.268
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.755
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 19 dez 2025
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 32 | 19 dez 2025 | 123 m² | 106 m² | R$ 1.140.000 | 9.268 | 10.755 | Matrícula 76886, 14º RI |
| A3 APTO 32 Venda de parte do imóvel | 21 out 2024 | 123 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 76886, 14º RI |
| APTO 31 | 1 jun 2023 | 122 m² | 106 m² | R$ 935.000 | 7.664 | 8.821 | Matrícula 130298, 14º RI |
| A1 APTO 11 | 30 ago 2022 | 127 m² | 108 m² | R$ 725.000 | 5.709 | 6.713 | Matrícula 35946, 14º RI |
| APT 13 + VG | 17 ago 2022 | 148 m² | 132 m² | R$ 700.000 | 4.730 | 5.303 | Matrícula 18010, 14º RI |
| A3 APTO 34 | 14 set 2020 | 152 m² | 132 m² | R$ 888.300 | 5.844 | 6.730 | Matrícula 209739, 14º RI |
| APT 13 VG Venda de parte do imóvel | 29 jun 2020 | 148 m² | 132 m² | — | — | — | Matrícula 18010, 14º RI |
| A1 APTO 11 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2016 | 127 m² | 108 m² | — | — | — | Matrícula 35946, 14º RI |
| APTO 24 Abaixo da referência | 10 mai 2016 | 152 m² | 132 m² | R$ 250.000 | 1.645 | 1.894 | Matrícula 138731, 14º RI |
| A3 APTO 34 | 5 abr 2013 | 152 m² | 132 m² | R$ 653.000 | 4.296 | 4.947 | Matrícula 209739, 14º RI |
| A1 APTO 12 | 19 nov 2012 | 152 m² | 132 m² | R$ 500.000 | 3.289 | 3.788 | Matrícula 206810, 14º RI |
| A1 APTO 11 | 27 dez 2010 | 127 m² | 108 m² | R$ 370.000 | 2.913 | 3.426 | Matrícula 35946, 14º RI |
| APT 13 VG | 14 set 2010 | 148 m² | 132 m² | R$ 440.000 | 2.973 | 3.333 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 24 | 20 jul 2010 | 152 m² | 132 m² | R$ 250.000 | 1.645 | 1.894 | Matrícula 138731, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.913/m² para R$ 9.268/m² (+218%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 152 m² construídos, 132 m² privativos 3 unidades vendidas
- 148 m² construídos, 132 m² privativos 1 unidade vendida
- 127 m² construídos, 108 m² privativos 1 unidade vendida
- 123 m² construídos, 106 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palazzo Veronese Rua Afonso Braz, 537 | 1992 | 166 | 10.533 |
| Rua Afonso Braz, 525 | 1980 | 13 | 5.308 |
| Rua Gararu, 202 | 2013 | 31 | 11.318 |
| Rua Gararu, 140 | 1980 | 182 | 7.714 |
| Edifício Vl Nova Offices Rua Afonso Braz, 579 | 2000 | 53 | 7.391 |
| Edifício F Class Building Rua Afonso Braz, 473 | 2000 | 95 | 14.828 |