Rua Afonso Braz, 804
- R$/m² construído
- 8.162
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.945
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 136
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
136 de 136| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 jun 2026 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 77644, 4º RI |
| APTO 125 | 30 jun 2026 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 400.000 | 6.349 | 8.511 | Matrícula 77643, 4º RI |
| APTO 104 | 10 jun 2026 | 55 m² | ≈ 41 m² | R$ 490.000 | 8.909 | 11.951 | Matrícula 66865, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 jun 2026 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 66866, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 abr 2026 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 67287, 4º RI |
| APTO 94 | 5 fev 2026 | 55 m² | ≈ 41 m² | R$ 435.000 | 7.909 | 10.610 | Matrícula 95699, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 fev 2026 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 95700, 4º RI |
| APTO 13 | 15 out 2025 | 61 m² | ≈ 45 m² | R$ 480.000 | 7.869 | 10.667 | Matrícula 65595, 4º RI |
| APTO 95 | 4 set 2025 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 620.000 | 9.841 | 13.191 | Matrícula 65609, 4º RI |
| APTO 82 | 30 jul 2025 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 1.140.000 | 12.258 | 16.522 | Matrícula 79956, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 jul 2025 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 79957, 4º RI |
| APTO 133 | 18 jul 2025 | 61 m² | ≈ 45 m² | R$ 331.500 | 5.434 | 7.367 | Matrícula 84101, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 jul 2025 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 84111, 4º RI |
| APTO 92 | 13 jun 2025 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 875.000 | 9.409 | 12.681 | Matrícula 76833, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 jun 2025 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 76834, 4º RI |
| APTO 114 | 8 nov 2024 | 55 m² | ≈ 41 m² | R$ 450.000 | 8.182 | 10.976 | Matrícula 67286, 4º RI |
| APTO 24 | 19 ago 2024 | 55 m² | ≈ 41 m² | R$ 540.000 | 9.818 | 13.171 | Matrícula 66206, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 abr 2024 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 77687, 4º RI |
| APTO 115 | 4 abr 2024 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 500.000 | 7.937 | 10.638 | Matrícula 77686, 4º RI |
| APTO 105 | 6 mar 2024 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 513.000 | 8.143 | 10.915 | Matrícula 77641, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 mar 2024 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 77642, 4º RI |
| APTO 131 | 19 abr 2023 | 94 m² | ≈ 70 m² | R$ 800.000 | 8.511 | 11.429 | Matrícula 86699, 4º RI |
| VAGA 61 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2023 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 86700, 4º RI |
| APTO 25 | 23 jan 2023 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 467.500 | 7.421 | 9.947 | Matrícula 65589, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 jan 2023 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 65590, 4º RI |
| APTO 73 | 27 set 2021 | 61 m² | ≈ 45 m² | R$ 560.000 | 9.180 | 12.444 | Matrícula 84095, 4º RI |
| GARAGEM - VAGA 18 Venda de parte do imóvel | 27 set 2021 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 84102, 4º RI |
| APTO 85 | 10 dez 2020 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 118.125 | 1.875 | 2.513 | Matrícula 86742, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 dez 2020 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 86743, 4º RI |
| APTO 114 Dação em pagamento | 30 nov 2020 | 55 m² | ≈ 41 m² | R$ 500.000 | 9.091 | 12.195 | Matrícula 67286, 4º RI |
| APTO 61 | 17 abr 2020 | 94 m² | ≈ 70 m² | R$ 665.280 | 7.077 | 9.504 | Matrícula 67343, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 abr 2020 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 67344, 4º RI |
| APTO 111 | 26 dez 2019 | 94 m² | ≈ 70 m² | R$ 660.000 | 7.021 | 9.429 | Matrícula 71140, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 dez 2019 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 71141, 4º RI |
| APTO 25 | 28 out 2019 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 441.000 | 7.000 | 9.383 | Matrícula 65589, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 out 2019 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 65590, 4º RI |
| APTO 91 | 31 jan 2019 | 94 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 5.319 | 7.143 | Matrícula 74072, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 jan 2019 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 74073, 4º RI |
| APTO 33 | 24 nov 2017 | 61 m² | ≈ 45 m² | R$ 355.000 | 5.820 | 7.889 | Matrícula 101656, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 nov 2017 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 101657, 4º RI |
| APTO 64 | 7 nov 2017 | 55 m² | ≈ 41 m² | R$ 450.000 | 8.182 | 10.976 | Matrícula 86330, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 nov 2017 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 86331, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 out 2017 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 84102, 4º RI |
| APTO 73 | 10 out 2017 | 61 m² | ≈ 45 m² | R$ 447.480 | 7.336 | 9.944 | Matrícula 84095, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 set 2017 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 84102, 4º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 5 set 2017 | 93 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 66863, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 set 2017 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 66864, 4º RI |
| APTO 44 | 27 jul 2017 | 55 m² | ≈ 41 m² | R$ 195.000 | 3.545 | 4.756 | Matrícula 78023, 4º RI |
| APTO 24 | 6 out 2016 | 55 m² | ≈ 41 m² | R$ 187.000 | 3.400 | 4.561 | Matrícula 66206, 4º RI |
| APTO 132 Dação em pagamento | 14 out 2015 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 420.000 | 4.516 | 6.087 | Matrícula 67341, 4º RI |
| GARAGEM Dação em pagamento | 14 out 2015 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 67342, 4º RI |
| APTO 132 Outra transmissão | 21 set 2015 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 520.000 | 5.591 | 7.536 | Matrícula 67341, 4º RI |
| GARAGEM Outra transmissão | 21 set 2015 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 67342, 4º RI |
| APTO 134 | 7 nov 2014 | 55 m² | ≈ 41 m² | R$ 450.000 | 8.182 | 10.976 | Matrícula 78129, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 nov 2014 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 78130, 4º RI |
| APTO 44 | 17 set 2014 | 55 m² | ≈ 41 m² | R$ 380.000 | 6.909 | 9.268 | Matrícula 78023, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 ago 2014 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 95700, 4º RI |
| APTO 94 | 19 ago 2014 | 55 m² | ≈ 41 m² | R$ 90.000 | 1.636 | 2.195 | Matrícula 95699, 4º RI |
| APTO 44 Abaixo da referência | 2 jun 2014 | 55 m² | ≈ 41 m² | R$ 35.000 | 636 | 854 | Matrícula 78023, 4º RI |
| APTO 82 | 8 dez 2013 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 463.000 | 4.978 | 6.710 | Matrícula 79956, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 dez 2013 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 79957, 4º RI |
| APTO 93 Outra transmissão | 8 nov 2013 | 61 m² | ≈ 45 m² | R$ 47.190 | 774 | 1.049 | Matrícula 84097, 4º RI |
| GARAGEM Outra transmissão | 8 nov 2013 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 84106, 4º RI |
| APTO 53 | 8 nov 2012 | 61 m² | ≈ 45 m² | R$ 340.000 | 5.574 | 7.556 | Matrícula 84093, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 nov 2012 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 84103, 4º RI |
| APTO 83 | 6 jul 2012 | 61 m² | ≈ 45 m² | R$ 295.000 | 4.836 | 6.556 | Matrícula 0, 4º RI |
| GARAGEM VG 3 Venda de parte do imóvel | 6 jul 2012 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 115 | 16 fev 2012 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 247.000 | 3.921 | 5.255 | Matrícula 0, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 fev 2012 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 77687, 4º RI |
| APTO 25 | 21 out 2011 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 250.000 | 3.968 | 5.319 | Matrícula 0, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 out 2011 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 65590, 4º RI |
| APTO 132 | 22 jul 2011 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 490.000 | 5.269 | 7.101 | Matrícula 67341, 4º RI |
| APTO 113 | 31 mai 2011 | 61 m² | ≈ 45 m² | R$ 186.250 | 3.053 | 4.139 | Matrícula 84099, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 mai 2011 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 84108, 4º RI |
| APTO 111 | 3 mar 2011 | 94 m² | ≈ 70 m² | R$ 430.000 | 4.574 | 6.143 | Matrícula 0, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 3 mar 2011 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 71141, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 dez 2010 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 10656, 4º RI |
| APTO 33 | 29 dez 2010 | 61 m² | ≈ 45 m² | R$ 186.500 | 3.057 | 4.144 | Matrícula 101657, 4º RI |
| APTO 35 | 7 jun 2010 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 252.100 | 4.002 | 5.364 | Matrícula 0, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 jun 2010 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 65598, 4º RI |
| APTO 74 | 25 mai 2010 | 55 m² | ≈ 41 m² | R$ 145.000 | 2.636 | 3.537 | Matrícula 77668, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 mai 2010 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 77669, 4º RI |
| APTO 104 | 2 abr 2010 | 55 m² | ≈ 41 m² | R$ 150.000 | 2.727 | 3.659 | Matrícula 66866, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 abr 2010 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 66865, 4º RI |
| GARAGEM 10 Venda de parte do imóvel | 23 mar 2010 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 65590, 4º RI |
| APTO 25 | 23 mar 2010 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 143.000 | 2.270 | 3.043 | Matrícula 65589, 4º RI |
| APTO 104 Outra transmissão | 4 dez 2009 | 55 m² | ≈ 41 m² | R$ 70.000 | 1.273 | 1.707 | Matrícula 66865, 4º RI |
| GARAGEM Outra transmissão | 4 dez 2009 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 66865, 4º RI |
| APTO 132 Venda de parte do imóvel | 28 out 2009 | 93 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 67341, 4º RI |
| APTO 104 | 10 set 2009 | 55 m² | ≈ 41 m² | R$ 70.000 | 1.273 | 1.707 | Matrícula 66865, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 set 2009 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 66866, 4º RI |
| GARAGEM Outra transmissão | 3 jul 2009 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 77687, 4º RI |
| APTO 115 Outra transmissão | 3 jul 2009 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 65.872 | 1.046 | 1.402 | Matrícula 77686, 4º RI |
| APTO 22 | 3 abr 2009 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 165.000 | 1.774 | 2.391 | Matrícula 65603, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 3 abr 2009 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 65604, 4º RI |
| VAGA 52 Venda de parte do imóvel | 3 dez 2008 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 76832, 4º RI |
| APTO 112 | 3 dez 2008 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 105.928 | 1.139 | 1.535 | Matrícula 76831, 4º RI |
| APTO 42 | 19 nov 2008 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 135.000 | 1.452 | 1.957 | Matrícula 70098, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 nov 2008 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 70099, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 set 2008 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 66866, 4º RI |
| APTO 104 | 26 set 2008 | 55 m² | ≈ 41 m² | R$ 75.000 | 1.364 | 1.829 | Matrícula 66865, 4º RI |
| APTO 121 | 22 ago 2008 | 94 m² | ≈ 70 m² | R$ 100.000 | 1.064 | 1.429 | Matrícula 74422, 4º RI |
| APTO 72 | 28 jul 2008 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 126.000 | 1.355 | 1.826 | Matrícula 78728, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 jul 2008 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 78729, 4º RI |
| APTO 95 | 6 jun 2008 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 105.000 | 1.667 | 2.234 | Matrícula 65609, 4º RI |
| APTO 21 | 14 fev 2008 | 94 m² | ≈ 70 m² | R$ 135.000 | 1.436 | 1.929 | Matrícula 83505, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 fev 2008 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 83505, 4º RI |
| APTO 113 | 15 jan 2008 | 61 m² | ≈ 45 m² | R$ 60.000 | 984 | 1.333 | Matrícula 84099, 4º RI |
| GARAGEM VG 5 Venda de parte do imóvel | 15 jan 2008 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 84108, 4º RI |
| APTO 41 | 28 dez 2007 | 94 m² | ≈ 70 m² | R$ 121.000 | 1.287 | 1.729 | Matrícula 66807, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 dez 2007 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 66808, 4º RI |
| APTO 65 | 30 nov 2007 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 104.500 | 1.659 | 2.223 | Matrícula 81924, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 nov 2007 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 81927, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 out 2007 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 86743, 4º RI |
| APTO 85 | 25 out 2007 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 60.000 | 952 | 1.277 | Matrícula 86742, 4º RI |
| APTO 121 | 31 ago 2007 | 94 m² | ≈ 70 m² | R$ 90.000 | 957 | 1.286 | Matrícula 74422, 4º RI |
| GARAGEM VG 5 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2007 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 74423, 4º RI |
| APTO 111 | 8 jun 2007 | 94 m² | ≈ 70 m² | R$ 115.000 | 1.223 | 1.643 | Matrícula 71140, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 jun 2007 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 71141, 4º RI |
| APTO 23 | 18 mai 2007 | 61 m² | ≈ 45 m² | R$ 65.000 | 1.066 | 1.444 | Matrícula 65601, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 mai 2007 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 65602, 4º RI |
| APTO 73 | 18 mai 2007 | 61 m² | ≈ 45 m² | R$ 85.000 | 1.393 | 1.889 | Matrícula 84095, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 abr 2007 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 86743, 4º RI |
| APTO 85 | 27 abr 2007 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 60.000 | 952 | 1.277 | Matrícula 86742, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 mar 2007 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 65604, 4º RI |
| APTO 22 | 16 mar 2007 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 87.500 | 941 | 1.268 | Matrícula 65603, 4º RI |
| APTO 111 | 27 jan 2007 | 94 m² | ≈ 70 m² | R$ 56.000 | 596 | 800 | Matrícula 71140, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 jan 2007 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 71141, 4º RI |
| APTO 74 | 31 out 2006 | 55 m² | ≈ 41 m² | R$ 56.500 | 1.027 | 1.378 | Matrícula 77668, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 out 2006 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 77669, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 out 2006 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 101657, 4º RI |
| APTO 33 | 16 out 2006 | 61 m² | ≈ 45 m² | R$ 80.000 | 1.311 | 1.778 | Matrícula 101656, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 ago 2006 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 84110, 4º RI |
| APTO 43 | 20 ago 2006 | 61 m² | ≈ 45 m² | R$ 55.000 | 902 | 1.222 | Matrícula 84092, 4º RI |
| APTO 64 | 12 mai 2006 | 55 m² | ≈ 41 m² | R$ 76.000 | 1.382 | 1.854 | Matrícula 86330, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 mai 2006 | 1.114 m² | — | — | — | — | Matrícula 86331, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.169/m² para R$ 7.909/m² (+576%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 10 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 8 unidades vendidas
- 63 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 8 unidades vendidas
- 55 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Scorpius Rua Jacques Felix, 709 | 1980 | 85 | 8.514 |
| Rua Afonso Braz, 768 | 1985 | 85 | 6.432 |
| Rua Jacques Felix, 752 | 2023 | 30 | 13.412 |
| Edifício Omega Rua Balthazar da Veiga, 529 | 1990 | 37 | 11.401 |
| Rua Balthazar da Veiga, 501 | 1988 | 16 | 11.708 |
| Edifício Vl N Building Rua Afonso Braz, 864 | 2002 | 13 | — |